二牛看房：中天陽光100 低價會不會也是個噱頭？

在昆明房價日益飆升的今天，樓盤的價格無疑是最受關(guān)注的焦點(diǎn)，要說現(xiàn)在新樓盤最犀利的宣傳手法是什么？必定是低價促銷！這個從之前天驕北麓的宣傳就可以看出來，3666元/㎡的起價（注意是起價）一出，9天到訪售樓部的購房者超過2萬人！

現(xiàn)在要想在昆明三環(huán)內(nèi)買到均價5000以下的樓盤，相當(dāng)難。但是這段時間，有很多消息都在說：拖了很長時間的中天陽光100終于開始動了，內(nèi)部認(rèn)購已經(jīng)開始了，價格才4000多。聯(lián)想到之前中天花園3650的團(tuán)購價，這消息也并非沒有可信性。

項目地塊

項目概況

城區(qū)：五華區(qū)
位置：昌源北路中段新知花園旁
售樓部地址：高新區(qū)滇緬大道戛納影城旁
價格：未定
物業(yè)類型：公寓商鋪
銷售電話：0871-8334666
開發(fā)商：云南泰明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建筑面積：19.32畝
容積率：2.5
綠化率：45%
總戶數(shù)：1081套
公交路線：56、180、66、C10

項目圍墻上的工程概況

優(yōu)勢：

1、針對性強(qiáng)，戶型設(shè)計不錯。

中天陽光100占地20多畝，有3棟高層和2棟多層，總共1082套房源，多層部分不對外發(fā)售，開發(fā)商內(nèi)部團(tuán)購已經(jīng)消化完了。對外發(fā)售的是3棟高層的房源，以30-70多平米的小戶型為主，可以看出這個項目是專為年輕人打造的項目，目標(biāo)客戶的明確使得中天陽光100在設(shè)計時就有針對性的做了優(yōu)化，總共5個戶型，3個是30多平米的1房，2個70多平米的兩房，相對于很多公寓樓盤很多戶型不帶陽臺的設(shè)計，中天陽光100的所有戶型都帶有陽臺，產(chǎn)品設(shè)計比較好。

過渡性居住的年輕人可以選擇1房的單身公寓，戶型方正，裝修的時候花點(diǎn)心思能夠裝出不錯的效果來；打算用作婚房的年輕情侶可以考慮買2房的戶型，居住舒適度不錯，76㎡的A5更贈送一個面積全免的花架，改造后可以成為一個生活陽臺，加上原本的景觀陽臺，大大的提高生活舒適度。至于公攤，中天陽光100保持在20%左右，算不上優(yōu)秀，保持在均等水平。

項目對面是可口可樂公司

2、片區(qū)環(huán)境好，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/STRONG>