2010年昆明春季房交會(huì)系列報(bào)道

楊白蕓

——專(zhuān)訪林語(yǔ)莊園總經(jīng)理助理?xiàng)畎资|及營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)理林浪

云南房網(wǎng)：怎樣理解林語(yǔ)莊園的世界觀、別墅鎮(zhèn)、體育城這幾個(gè)概念？

楊白蕓：首先，世界觀是指世界上只有一個(gè)西雙版納，我們做這個(gè)項(xiàng)目，是站在世界觀點(diǎn)來(lái)看待版納，打造一個(gè)國(guó)際化與民族特點(diǎn)融合完美的項(xiàng)目；別墅鎮(zhèn)是指林語(yǔ)莊園是一個(gè)純別墅居住項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃有1200畝，共有285戶(hù)人家，這樣的規(guī)模相當(dāng)于一個(gè)小鎮(zhèn)了；而體育城則是我們的一個(gè)亮點(diǎn)，我們將會(huì)打造一個(gè)景洪最大的體育館，配合我們的項(xiàng)目提供給業(yè)主更多更好的服務(wù)。

云南房網(wǎng)：林語(yǔ)莊園位于版納的哪個(gè)區(qū)域？有哪些別墅類(lèi)型？

楊白蕓：林語(yǔ)莊園位于景洪市旅游度假區(qū)的曼弄楓片區(qū)，距離市區(qū)僅需8分鐘，距離噶灑機(jī)場(chǎng)約五公里。在林語(yǔ)莊園都是已經(jīng)銷(xiāo)售完畢的住宅項(xiàng)目，所以周邊的學(xué)校、超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套都是發(fā)展成熟的了。另外，林語(yǔ)莊園的別墅項(xiàng)目有獨(dú)棟、疊加、雙拼、聯(lián)排等，面積從200多平米到400多平米不等。

林浪

云南房網(wǎng)：在西雙版納這樣一個(gè)民族特色濃郁的地區(qū)開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目，在建筑及景觀風(fēng)格上一定會(huì)汲取不少當(dāng)?shù)氐奶厣桑?/P>

林浪：是的，林語(yǔ)莊園的建筑風(fēng)格汲取傣族傳統(tǒng)民居的特點(diǎn)，以欄桿式建筑為母體設(shè)計(jì)，屋頂也會(huì)有傣族特有的孔雀雕塑等造型，親水臺(tái)獨(dú)棟別墅，一層局部架空特色，都與更適合現(xiàn)代人居住觀念的臥室、露臺(tái)設(shè)計(jì)融合，共同構(gòu)成一個(gè)國(guó)際化與民族特色相結(jié)合的別墅項(xiàng)目。林語(yǔ)莊園的景觀設(shè)計(jì)為南亞風(fēng)情水景園林，以水景作為重點(diǎn)，配合熱帶植物，連廊、棧道與亭臺(tái)共同形成林語(yǔ)莊園的南亞景觀風(fēng)格。

楊白蕓與林浪在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)接受云南房網(wǎng)的采訪

云南房網(wǎng)：那么林語(yǔ)莊園的體育城的具體規(guī)劃是怎樣的？

楊白蕓：林語(yǔ)莊園的體育城是一個(gè)低海拔的體育中心，規(guī)劃有綜合訓(xùn)練館、籃球館、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳館等，類(lèi)似于昆明的新亞洲體育城，不僅可以承辦各種類(lèi)型的演唱會(huì)、晚會(huì)，還能承辦省級(jí)的運(yùn)動(dòng)會(huì)。

云南房網(wǎng)：這樣一個(gè)定位高端別墅項(xiàng)目的價(jià)格如何？

林浪：我們的目標(biāo)客戶(hù)不僅是面對(duì)版納本地客戶(hù)，也是面對(duì)整個(gè)云南省，它的價(jià)格區(qū)間會(huì)在2800元-3600元/㎡。現(xiàn)在我們的五證兩書(shū)都是齊全的，具備了銷(xiāo)售資格，開(kāi)盤(pán)的時(shí)間大概會(huì)在近期。房交會(huì)期間我們會(huì)出售認(rèn)籌卡，過(guò)了房交會(huì)就不再出售了。1000元一張的認(rèn)籌卡，在開(kāi)盤(pán)時(shí)購(gòu)房會(huì)有額外1%的優(yōu)惠。從今天一個(gè)早上的市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，林語(yǔ)莊園受到的關(guān)注還是頗高的。另外，我們也會(huì)在開(kāi)盤(pán)前兩周出售兩種不同的認(rèn)籌卡——大象卡和孔雀卡，持不同的卡購(gòu)房也會(huì)有不同額度的價(jià)格優(yōu)惠。

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