春節(jié)之后，昆明樓市一下子就冷清了起來，雖然成交價格依舊堅(jiān)挺，但交易量大跌，可以和股市一拼。有人說這是國家出臺一連串調(diào)控政策穩(wěn)定樓市，導(dǎo)致購房者再次出現(xiàn)嚴(yán)重的觀望情緒導(dǎo)致的，但事實(shí)上，昆明的情況比較特殊，早在政策出臺之前，昆明的新盤供應(yīng)就嚴(yán)重不足，最近4個月來，開盤銷售的樓盤只有盛高大城、空間俊園、龍江雅苑和華都B區(qū)4個項(xiàng)目開盤。供不應(yīng)求自然導(dǎo)致樓盤銷售火爆，于是大家都可以看見，這幾個樓盤除了空間俊園之外（均價2萬實(shí)在不是一般人買得起的），其他的基本都是開盤當(dāng)天售罄。
對于購房者來說，新房供應(yīng)的嚴(yán)重不足使得選擇余地很小，最近想買新房的話，也只好買鼎易天城了，最近開盤的項(xiàng)目只有它了——6月5日，鼎易天城將開盤。
春季房交會上關(guān)注鼎易天城的人還是挺多的
項(xiàng)目概況
位置：高新區(qū)科發(fā)路百大國際花園桂鑫園旁邊
價格：估計開盤均價5500左右
開發(fā)商：云南鼎易房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
物業(yè)類型：公寓、寫字樓、商鋪、普通高層住宅
銷售電話：0871-8390000
總戶數(shù)：1160
容積率：4.74
綠化率：35.16%
公交路線：85113180
交房時間：2011年8月
地段交通
現(xiàn)在西市區(qū)尤其高新區(qū)，一改以往給人不適宜居住的印象，眾多新盤涌現(xiàn)并逐漸開始得到市場的認(rèn)可，鼎易天城位于海源北路和科發(fā)路交叉口，可以說是高新區(qū)的核心位置，周邊有百大國際花園、月半灣、硅谷公寓等成熟的小區(qū)，還有朝花曦拾、中天花園等新樓盤。
鼎易天城位于西市區(qū)的南北主干道海源路旁邊
海源北路原來一直是高新區(qū)的南北主干道，去年海源南路改擴(kuò)建工程開工建設(shè)，將海源路向南延伸，打通斷頭路，現(xiàn)在已經(jīng)完工，海源路成為西市區(qū)二環(huán)、三環(huán)間的南北向干道。海源路的建設(shè)升級，使得鼎易天城的地段和交通便利性都得到了提高。
還有，海屯路也已經(jīng)建成通車，這條路雖然對鼎易天城沒有直接的利好影響，但是對所在片區(qū)的交通卻有很大的提高。全長3.33公里的海屯路為改擴(kuò)建道路工程，起點(diǎn)為西三環(huán)，止點(diǎn)為二環(huán)北路，連接西三環(huán)和二環(huán)北路2條昆明骨架主干道，并與已建成的西二環(huán)相交，是這一片區(qū)內(nèi)部交通疏導(dǎo)和流通的重要通道，海屯路的建成，使得西市區(qū)的交通路網(wǎng)更加暢通。
相信很多人也都知道了，高新區(qū)的交通短板在于公共交通方面。目前，經(jīng)過鼎易天城的公交路線不多，僅有85、113、180等3條路線，其中只有85路可到建設(shè)路這樣的市中心，其余兩趟所經(jīng)站點(diǎn)都比較偏僻，且車次較少。
交通條件可以改善，地段價值也是會發(fā)生改變的。隨著鼎易天城、啟鴻假日城市、聯(lián)邦國際中心、經(jīng)典雙城幾個大型商業(yè)項(xiàng)目的逐步建設(shè)完成，高新區(qū)的宜居程度和地段價值還會有較大的提高。
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