按理說在現(xiàn)在昆明樓市開盤項(xiàng)目短缺的狀況下，一個(gè)即將開盤的項(xiàng)目多少也會(huì)宣傳一下自己，但是尚領(lǐng)明珠這個(gè)項(xiàng)目卻很奇怪，都快要開盤了但是知道這個(gè)項(xiàng)目的人卻還是很少，也就只有經(jīng)過興苑路的時(shí)候能看見一些路牌廣告，信息也很簡單，就一句不痛不癢的話“親山近水，升華人居”。

實(shí)地看完項(xiàng)目以后，我們發(fā)現(xiàn)尚領(lǐng)明珠之所以這么低調(diào)，估計(jì)是因?yàn)樗鼘?shí)在沒什么可以拿出來忽悠人的賣點(diǎn)——地段交通不行、缺乏配套、產(chǎn)品也缺乏亮點(diǎn)。

項(xiàng)目概況

案名：尚領(lǐng)明珠
價(jià)格：待定
位置：馬街街道辦事處張峰社區(qū)
占地面積：53.84平方米
建筑面積：11萬多平米
綠化率：45%
容積率：4.05
開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2010年8月份
交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2012年5月份
物業(yè)類型：高層
土地使用年限：70年
物業(yè)類型：普通住宅
開發(fā)商：昆明市西山區(qū)城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司
公交路線：148、80、82、153、C65

地段交通
尚領(lǐng)明珠的售樓部位于西三環(huán)和興苑路交叉口，還比較容易找到，但是項(xiàng)目現(xiàn)場就比較隱秘了，很難找到。

售樓部已經(jīng)明確標(biāo)明：開盤在即

黃牛：從區(qū)位圖上看，尚領(lǐng)明珠的位置挺好找的，就在正在修建的西三環(huán)旁邊，但如果不是對西邊很熟悉的人，絕對找不到尚領(lǐng)明珠的項(xiàng)目現(xiàn)場。

蝸牛：我在這附近住了一年多了，但看著地圖就是找不到現(xiàn)場去，可想而知尚領(lǐng)明珠的位置有多偏僻了。

黃牛：一來西邊到處都在修路，雖說尚領(lǐng)明珠在西三環(huán)旁邊，但是現(xiàn)在西三環(huán)封閉施工，本來可以從西苑浦路繞過去的，但這條路也在修。要不是知道這個(gè)項(xiàng)目在鐵路旁邊，今天還真找不到尚領(lǐng)明珠了。

修建中的西三環(huán)

蝸牛：尚領(lǐng)明珠一邊是正在修建的西三環(huán)，其他三面都是城中村，還有一條鐵路從旁邊經(jīng)過，環(huán)境也太差了。難怪它的售樓部不建在項(xiàng)目現(xiàn)場、工地圍墻也不做些標(biāo)識(shí)，估計(jì)是害怕意向購房者來現(xiàn)場看了以后會(huì)放棄購買吧。

黃牛：其實(shí)現(xiàn)在西三環(huán)即將修建完成通車，這對尚領(lǐng)明珠來說是個(gè)重要利好，這樣一來它的交通條件就可以得到很大的改善了，加上興苑路和西苑浦路，出行通還馬虎。附近有82路通往南屏街東口，148路可以到達(dá)東寺街，80路到達(dá)火車站，不過要走出到興苑路上、沃爾瑪門口才能坐，步行需要10分鐘左右。

離尚領(lǐng)明珠最近的公交車站下窯車站

蝸牛：尚領(lǐng)明珠的戶型大多數(shù)是80多平米的，針對的購買人群也是以普通家庭和年輕夫妻為主，這些業(yè)主大多出行要依賴公共交通，尚領(lǐng)明珠在公共交通方面還需要等待完善。

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