地段交通
得益于呈貢新城的大規(guī)模建設(shè)，體育城5-8期所在的昆洛片區(qū)曾一度被熱炒，后來(lái)漸被冷落。到新螺螄灣開(kāi)業(yè)之后，昆洛片區(qū)再度成為置業(yè)熱點(diǎn)區(qū)域。
門口就是修建中的輕軌1號(hào)線
黃牛：按體育城置業(yè)顧問(wèn)的描述，星宇園“位于彩云北路以東、廣福路以北，與目前已經(jīng)建成的體育城1、2、3期隔新昆洛路相望，是連接省委、省公安廳，市級(jí)行政機(jī)關(guān)所在地的呈貢新城區(qū)和昆明老城區(qū)的核心交匯處�！钡F(xiàn)在要想去這個(gè)核心交匯處，還挺不容易的。
蝸牛：門前的彩云北路在修輕軌1號(hào)線，開(kāi)車很不方便；坐公交車的話，只能是到子君村站下車，走20分鐘左右到路口過(guò)馬路，然后再走10多分鐘才能到達(dá)體育城5-8期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
黃牛：事實(shí)上大家還是比較認(rèn)可體育城5—8期的地段位置的，雖然現(xiàn)在修輕軌導(dǎo)致交通不便，但是可以預(yù)計(jì)3年后輕軌修好，它的交通會(huì)有極大的改善，地段升值也會(huì)比較大。
蝸牛：新螺螄灣過(guò)來(lái)以后，這片升值已經(jīng)夠大的了——以前體育城的二手房賣5000都沒(méi)多少人感興趣，新螺螄灣來(lái)了以后6000多都很快出手了，附近的城中村租房?jī)r(jià)格都翻了個(gè)翻。
黃牛：新螺螄灣的促進(jìn)作用確實(shí)比較明顯，但是輕軌1號(hào)線修好以后，會(huì)大大的縮短昆洛片區(qū)與主城區(qū)之間的距離，輕軌能夠帶動(dòng)周邊的樓盤升值，這是可以肯定的事。
蝸牛：也只能指望輕軌了，不然靠公交車出現(xiàn)就痛苦了�，F(xiàn)在經(jīng)過(guò)子君村站的公交路線雖然有9趟，但大多是城鄉(xiāng)結(jié)合的路線，并且都是駛往新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城的車趟居多，加上去新螺螄灣的人實(shí)在是太多了，經(jīng)過(guò)體育城的公交車大多都擠滿了人，坐車十分痛苦。
產(chǎn)品品質(zhì)
新亞洲·體育城5-8期占地面積880畝，總建筑面積148萬(wàn)平方米，是新亞洲·體育城這個(gè)大盤的最后一個(gè)組團(tuán)，目前體育城5—8期已經(jīng)開(kāi)發(fā)到第7期星宇園了，現(xiàn)正在出售星宇園的認(rèn)籌卡。
蝸牛：位于路邊的5期和6期的外立面都已裝修完畢，已經(jīng)看出效果來(lái)了，5期的建筑外墻為紅灰黃間隔，6期建筑則是整幢均為乳白色。相比體育城之前4期的千篇一律，后面這4期要有特色一些。
黃牛：體育城5—8期分為四個(gè)地塊，依次是星澤園、星云園、星宇園、星辰園。1號(hào)、4號(hào)地塊主要是90平米的小戶型，在一頭一尾，在他們的中間2、3號(hào)地塊主要是120—200平米的大戶型，星宇園的房源面積大部分是100平米以上的，主力戶型在110—160平米之間。
蝸牛：北科建的加入還是讓體育城后面這幾期項(xiàng)目有了些特別之處的。比如說(shuō)它建筑規(guī)劃的V字型折板設(shè)計(jì)，在拉開(kāi)了樓與樓之間的寬度的同時(shí)，還擴(kuò)大了視野空間，延伸了人與人之間的私密距離和宜居尺度。另外，星宇園的房子90%朝南向或南偏東向，日照時(shí)間比較充足，有的戶型還贈(zèng)送最高達(dá)10平米的空中獨(dú)立花園。
黃牛：體育城5—8期周邊既有橙郡這樣高級(jí)的別墅項(xiàng)目、楓林、彼岸這些中高檔小區(qū)，也有像子君村經(jīng)適房這樣的普通住宅建筑，滑稽的是，在5-8期與子君村之間，還有一片村民開(kāi)墾出來(lái)的玉米地！城郊結(jié)合，說(shuō)的就是這種情況了。
體育城5—8期難脫城郊結(jié)合的本色
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