呈貢新區(qū)假日街8月22日開(kāi)盤

7年前，昆明城市南移的政策信號(hào)傳遞出來(lái)后，呈貢新城的建設(shè)和開(kāi)發(fā)就成了全昆明關(guān)注的焦點(diǎn)。隨著呈貢新城的快速建設(shè)，一個(gè)全新的昆明城市中心已清晰形成，投資呈貢新城，已成為顯而易見(jiàn)、觸手可及的商機(jī)。

商業(yè)的發(fā)展造就城市的繁榮，城市的發(fā)展又成就商業(yè)的輝煌。自古以來(lái)，商業(yè)一直跟隨著城市的變遷而變化。再看今日昆明投資焦點(diǎn)，呈貢新區(qū)假日街鉆石商鋪可成為不錯(cuò)的選擇。

呈貢新區(qū)假日街鉆石商鋪，踞呈貢新城市政府商圈鉑金地段，新城中心辦公區(qū)，高尚住宅區(qū)，升值潛力無(wú)限，聚集城市核心配套資源，打造高效財(cái)富平臺(tái)，共享昆明未來(lái)最大的財(cái)富商機(jī)，再創(chuàng)新一輪的創(chuàng)富佳話。

呈貢新區(qū)，昆明城市發(fā)展的新中心城

任何一個(gè)世界級(jí)大城的崛起，必定會(huì)經(jīng)歷一次又一次的資源優(yōu)化整合，曼哈頓上東區(qū)、上海浦東新區(qū)正是城市在功能擴(kuò)張和現(xiàn)代化進(jìn)程中的璀璨明珠，憑借其對(duì)城市優(yōu)勢(shì)核心配套資源的高效整合，推進(jìn)了城市的發(fā)展，自身也立于時(shí)代的財(cái)富巔峰之上。

昆明在經(jīng)歷數(shù)次經(jīng)濟(jì)騰飛之后，為了進(jìn)一步推進(jìn)向現(xiàn)代化國(guó)際大城的邁進(jìn)，昆明城市版圖的擴(kuò)張成為了必然趨勢(shì)，現(xiàn)代新昆明建設(shè)的偉大藍(lán)圖應(yīng)時(shí)而生。

東依高山、西鄰滇池、地域遼闊，呈貢新城憑借其得天獨(dú)厚的地緣區(qū)位優(yōu)勢(shì)，成為了昆明現(xiàn)代化城市拓展的主戰(zhàn)場(chǎng)，并于現(xiàn)代新昆明建設(shè)規(guī)劃中率先啟動(dòng)。政府汲取國(guó)際城市先進(jìn)規(guī)劃理念，經(jīng)過(guò)深思熟慮，對(duì)呈貢新區(qū)進(jìn)行了科學(xué)、合理的規(guī)劃和定位。伴隨著強(qiáng)有力的政策支持，呈貢新城，歷時(shí)七載的浩蕩建設(shè)，已經(jīng)初顯大城之態(tài)，聚焦了全國(guó)乃至國(guó)際社會(huì)的目光。

馳名中外的斗南鮮花、國(guó)際化視野的城市綠化，一座生態(tài)宜居之城正在崛起：

規(guī)劃用地160平方公里，擁有100萬(wàn)人口的城市特區(qū)，屆時(shí)必將商廈林立、小區(qū)密布、商賈云集。

前瞻性規(guī)劃20平方公里用地，省內(nèi)外多所知名大學(xué)及科研機(jī)構(gòu)競(jìng)相入駐。

以集裝箱為主的綜合性現(xiàn)代物流基地和面向東盟的國(guó)際物流中心興建于此。

將建成國(guó)際化花卉產(chǎn)業(yè)區(qū)和研發(fā)基地，傾力打造“國(guó)際花卉之都”。

輕軌、高速貫通，汽車站、火車站、飛機(jī)場(chǎng)近在咫尺，多位一體交通體系。

呈貢新區(qū)假日街，踞新城中心鉑金地段

商業(yè)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)讓商家、投資客們?cè)谒奶帉ひ捊?jīng)營(yíng)地點(diǎn)的時(shí)候多了更多標(biāo)準(zhǔn)：位于城市中心，臨街鋪位，擁有旺盛的消費(fèi)群。經(jīng)過(guò)殘酷的市場(chǎng)洗禮之后，投資者已經(jīng)證明商業(yè)經(jīng)營(yíng)的核心保證就是中心的地段。一個(gè)城市的中心聚集了大批的消費(fèi)人群，人流旺盛，商業(yè)氛圍最為濃郁，而城市中心的街鋪資源十分有限。隨著城市開(kāi)發(fā)的不斷飽和，城市中心街鋪的稀缺性日益呈現(xiàn)出來(lái)。稀缺決定價(jià)值，城市中心區(qū)的街鋪，因其無(wú)可估量的商業(yè)價(jià)值成為不可再生的投資品種。當(dāng)街鋪在城市中心出現(xiàn)，即決定了其天生具有的商業(yè)價(jià)值。選擇城市中心的街鋪這一投資市場(chǎng)最成熟的投資品種，也成為實(shí)力置業(yè)者們投資的金科玉律。

呈貢新區(qū)假日街位于吳家營(yíng)片區(qū)，距市政府新址300米距離。5分鐘，享有新城市中心最齊全的配套資源�？梢岳斫猓瑓羌覡I(yíng)的未來(lái)，就是呈貢新區(qū)假日街的未來(lái)。

呈貢新區(qū)假日街為投資商鋪的客戶提供了一個(gè)良好的外部環(huán)境，目前，呈貢新城的昆明市政府入遷時(shí)間已指日可待，呈貢新城的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展期。因此，在這種市場(chǎng)局面下，有實(shí)力的投資者在呈貢新城市政府商圈投資呈貢新區(qū)假日街是很明智的選擇。

呈貢新城將為投資者展現(xiàn)這樣一個(gè)美好前景：

將打造占地965畝，總建筑面積42萬(wàn)㎡政府機(jī)構(gòu)總部辦公區(qū)，采取國(guó)際最先進(jìn)規(guī)劃理念與技術(shù)服務(wù)，打造13個(gè)行政功能組團(tuán)。

區(qū)內(nèi)落戶的東南亞商務(wù)區(qū)項(xiàng)目已進(jìn)入實(shí)質(zhì)運(yùn)作階段，百億民資將陸續(xù)注入?yún)羌覡I(yíng)新城商業(yè)商務(wù)中心，面向東南亞、輻射全球的國(guó)際商務(wù)平臺(tái)即將建立。

設(shè)計(jì)規(guī)模3倍于昆明站、西南最大的新火車站落戶于此，輕軌1號(hào)直達(dá)吳家營(yíng)。

洛龍公園、市政公園、春融公園、白龍?zhí)秴R聚于此，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有大面積中央綠地，區(qū)域內(nèi)高檔樓盤云集，共筑生態(tài)宜居新地標(biāo)。

投資商業(yè)地產(chǎn)，投資呈貢新區(qū)假日街臨街商鋪

在最近一段時(shí)間里，國(guó)家為抑制過(guò)快上漲的房?jī)r(jià)出臺(tái)多項(xiàng)政策，無(wú)論業(yè)內(nèi)人士還是購(gòu)房者對(duì)后市的判斷都趨于保守，整體市場(chǎng)可能進(jìn)入新一輪觀望期。在這種局面下，哪種物業(yè)類型最值得投資者關(guān)注，會(huì)給投資者帶來(lái)更大的收益？很簡(jiǎn)單，商業(yè)地產(chǎn)因?yàn)椴皇苷哂绊�，成為了眼光�?dú)到的投資家新的選擇。而商業(yè)地產(chǎn)中，首推臨街商鋪?zhàn)罹咄顿Y潛力。

針對(duì)目前呈貢新城的商業(yè)模式，街區(qū)商業(yè)不單了擁有小區(qū)的業(yè)主，還可側(cè)重針對(duì)小區(qū)外圍，洋溢一種“開(kāi)放性”，涉足的范圍更為廣泛，街區(qū)商業(yè)旁的業(yè)主和慕名而來(lái)的市民將成為街區(qū)商業(yè)的主要客戶。

街區(qū)商業(yè)是一種獨(dú)立的商業(yè)形態(tài)，它所帶動(dòng)的是一種動(dòng)態(tài)消費(fèi)，比起以服務(wù)性為主的社區(qū)商業(yè)的靜態(tài)消費(fèi)相比，這種消費(fèi)力通常高得多，從而能帶來(lái)較好的經(jīng)營(yíng)情況和投資回報(bào)。在這一點(diǎn)上，街區(qū)商業(yè)的實(shí)質(zhì)，更大意義承擔(dān)了城市商業(yè)中心的功能。因此呈貢新區(qū)假日街將會(huì)成為昆明市場(chǎng)新一輪的商業(yè)投資選擇。

投資商業(yè)地產(chǎn)，投資呈貢新區(qū)假日街臨街商鋪

對(duì)現(xiàn)代商業(yè)街鋪來(lái)說(shuō)，特色顯得十分重要。特色就是要體現(xiàn)出個(gè)性，特色就是優(yōu)勢(shì)，特色就是商業(yè)的生命力。

商業(yè)主題特色不僅是商家追求的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，也是未來(lái)商街建設(shè)的著眼點(diǎn)。呈貢新區(qū)假日街在充分體現(xiàn)特殊的地段屬性所賦予的臨街商業(yè)街鋪優(yōu)勢(shì)之外，更致力于創(chuàng)新性的商業(yè)特色及商業(yè)組團(tuán)的綜合效應(yīng)，形成呈貢新城休閑、優(yōu)雅、高端的假日主題性價(jià)值，將更多視線集中到產(chǎn)品細(xì)節(jié)及硬件的特色化營(yíng)造方面，從餐飲、購(gòu)物到娛樂(lè)，從休閑、展示到觀光、欣賞，無(wú)不引入未來(lái)國(guó)際街區(qū)視野，極大提升了商街商業(yè)價(jià)值及商業(yè)收益，未來(lái)更將吸引多元、高端的業(yè)務(wù)入駐。

獨(dú)特的主題商街模式和商業(yè)品牌文化經(jīng)營(yíng)理念將會(huì)吸引眾多消費(fèi)人群前來(lái)體驗(yàn)尊崇。消費(fèi)潛力巨大，利潤(rùn)前景明朗，致富傳奇有可能在此上演。

呈貢新區(qū)假日街6大投資價(jià)值

市政商圈：買鋪首選地段，地段首選市政府中心商圈。聚集城市核心配套資源，打造高效財(cái)富平臺(tái)。行政機(jī)構(gòu)、高端商務(wù)寫字樓、高檔住宅、大型購(gòu)物中心云集，生活配套極度完善。

高端人群：呈貢新城最大高尚社區(qū)，5000戶固定高端業(yè)主消費(fèi)群。毗鄰大學(xué)城片區(qū)，盡攬15萬(wàn)強(qiáng)大高校人流。昆明市少體校、昆三中、中華小學(xué)聚集周邊，圖書館、博物館、科技院、省話劇院、省科技館近在咫尺。緊鄰昆醫(yī)附一院、呈貢醫(yī)院。座擁呈貢新城100萬(wàn)人流財(cái)富。

城市交通：昆洛路，輕軌1號(hào)線，西南最大的新火車站，多位一體交通體系，連通一座城市的人流和財(cái)富。

高尚業(yè)態(tài)：獨(dú)特的主題商街模式和商業(yè)文化經(jīng)營(yíng)理念，開(kāi)啟呈貢商業(yè)高尚業(yè)態(tài)，搶占財(cái)富金字塔頂端。

百變空間：167席品質(zhì)現(xiàn)鋪，即時(shí)便可入駐。3種層數(shù)規(guī)劃，25~943㎡多種面積選擇，首層層高4.8米，無(wú)梁柱設(shè)計(jì)，百變loft空間，滿足多元化投資需求。

品牌實(shí)力：12年，18個(gè)精品，510萬(wàn)㎡品質(zhì)社區(qū)。成功開(kāi)發(fā)金格百貨時(shí)光店、得勝家居世博店、星雅尚街、金色商業(yè)街、香樟商業(yè)街等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，積累了豐富的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。本報(bào)記者

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