昆明商業(yè)價(jià)格指數(shù)扭轉(zhuǎn)回升

至祥置業(yè)（昆明）研究中心

圖表1：昆明商業(yè)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖

圖表2：昆明商業(yè)價(jià)格指數(shù)列表

圖表3：2010年7月昆明商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格動(dòng)態(tài)

  2010年7月昆明商業(yè)綜合價(jià)格指數(shù)在銷售價(jià)格指數(shù)的帶動(dòng)下實(shí)現(xiàn)回升，兩者分別為103.05和103.03，昆明商業(yè)租賃價(jià)格指數(shù)則大幅上升到達(dá)113.88。

  在與住宅市場(chǎng)博弈的過程中，商業(yè)無疑成為了眾多投資者偏好的投資產(chǎn)品。2010年7月昆明及周邊區(qū)域新入市項(xiàng)目增多，大學(xué)城名校街、百大新都會(huì)、力創(chuàng)•老廣豐農(nóng)貿(mào)超市、惠蘭園商業(yè)中心等項(xiàng)目將昆明的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)烘熱，以呈貢新城區(qū)域?yàn)榇�表的核心區(qū)外的區(qū)域價(jià)格在這種氛圍中也得到了一定幅度的上揚(yáng)。

圖表4：2010年7月商業(yè)價(jià)格指數(shù)按商業(yè)業(yè)態(tài)與所屬區(qū)域分析結(jié)果

“昆明商業(yè)綜合價(jià)格指數(shù)”是以昆明市各板塊每月在售商業(yè)項(xiàng)目為樣本，以各個(gè)項(xiàng)目的當(dāng)期報(bào)價(jià)均價(jià)為基準(zhǔn)，結(jié)合前一期報(bào)價(jià)均價(jià)，逐期滾動(dòng)計(jì)算，動(dòng)態(tài)反映昆明市區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，以此大致反應(yīng)昆明商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化趨勢(shì)。本文中的數(shù)據(jù)信息或所表達(dá)意見不構(gòu)成投資、最終操作建議，僅供參考。

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