本報記者楊愛萍

2010年，昆明南市區(qū)商業(yè)地產的開發(fā)如火如荼，南亞風情第壹城、中央金座、紅星美凱龍、奧宸財富廣場等百貨批零、購物中心、社區(qū)配套商業(yè)、專業(yè)市場、商業(yè)廣場遍地開花。而醞釀已久的潤城剛好坐落于昆明新舊城區(qū)交接的核心地帶，它將攜巨大體量的集中型商業(yè)占據(jù)這一區(qū)位的中心，猶如出現(xiàn)在海平面的旗艦，將板塊周邊獨立分散的商業(yè)連接起來，形成一個規(guī)模宏大的商業(yè)聚合體，充分發(fā)揮城市級商業(yè)中心的輻射力。

個案表述

包羅萬象的商業(yè)體，坐擁大昆明版圖中的城市軸心區(qū)，內部路網(wǎng)交錯的商居組團，鱗次櫛比的摩天樓群，能容納10萬城市精英安居樂業(yè)，商業(yè)、商務辦公、現(xiàn)代SOHO在此各得其所，這就是潤城。

在商業(yè)規(guī)劃方面，潤城項目數(shù)易其稿，并且借鑒了國內外眾多的大都市中心規(guī)劃模式和商業(yè)設計細節(jié)，引進了國際一流的設計公司AECOM進行規(guī)劃設計，將繁華、有序、前沿、時尚和精彩的商業(yè)元素融入其中，星級酒店、國際甲級寫字樓、數(shù)條商業(yè)街區(qū)、購物中心、大型賣場應有盡有，商業(yè)動線與高樓林立的商務辦公建筑群交相輝映、美輪美奐。

潤城的出現(xiàn)，將徹底打破區(qū)域沉寂的現(xiàn)狀，昔日兩側舊樓、城中村小房和擁擠不堪的城市街巷，將在幾年里實現(xiàn)“城市大變臉”。潤城大量的塊狀商業(yè)、商業(yè)網(wǎng)點緊密布局，全新的城市主街道被賦予了商業(yè)功能，催生了多種業(yè)態(tài)并進的“井噴式”集中商業(yè)。商貿、百貨、餐飲、休閑娛樂、商務辦公甚至會議會展逐步向功能定位清晰的潤城圍合，這里將形成經營特色突出、業(yè)態(tài)結構合理和多功能多層次的集中型商業(yè)領地。在項目招商方面，潤城已與多家國際品牌商家接洽，招商先行必須滿足各種硬軟件方面的苛刻條件，項目將量體裁衣滿足商業(yè)定制需求。另外，潤城自身所吸納的居住人口、工作人口保守估計約20萬，屆時其周邊3公里內的固定人口將超過60萬人，伴隨著跨國零售巨頭(世界500強)的入駐，加上潤城作為城市功能中心的定位與發(fā)展，強強聯(lián)合將使得整個潤城建成后的巨量中心商業(yè)規(guī)模輻射整個昆明。品牌云集、萬商聚合，潤城片區(qū)及周邊未來吸納的固定和流動人口將達到新的高峰，他們擁有巨大的消費潛力，足以促成強大的新興商圈并引領南市區(qū)商業(yè)的升級換代。

我們有理由相信，潤城項目將以其豐富的商業(yè)形態(tài)和高品位造城計劃，筑就昆明未來商業(yè)、商務辦公的財富核心區(qū)。

項目簡介

潤城項目是由云南龍宇地產傾力打造的集國際化居住理念、國際化商業(yè)商務配套、良好交通區(qū)位和城市自然景觀資源等于一體的優(yōu)質大盤，項目擁有辦公、SOHO、住宅、酒店、公寓、商業(yè)街、大型商業(yè)中心等多種現(xiàn)代物業(yè)形態(tài)，其中商業(yè)商務體量龐大。從區(qū)位上看，扼守昆明城市南擴咽喉的潤城連接昆明主城、呈貢新城及火車站、汽車客運站等重要交通節(jié)點，建成后將是一個超大型、多功能、高端化的城市副中心，全面提升城市的形象和品味。

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