文_吳明樺

“選擇世紀(jì)中心，就是看中了南屏街這一商業(yè)寶地。無論是交通環(huán)境，金融配套，商務(wù)環(huán)境各個(gè)方面，這里都是昆明的最佳商務(wù)區(qū)域�！�8月15日上午9點(diǎn)，昆百大珠寶、長基房地產(chǎn)董事長馬羅磯先生宣布世紀(jì)中心開盤，并熱情洋溢地分享著他對世紀(jì)中心升值前景的美好憧憬。

據(jù)了解，世紀(jì)中心當(dāng)天推出首批房源共106套，戶型面積從53.94-312.64平米不等，成交均價(jià)22000元/平米，截止當(dāng)天下午6時(shí)，成功交易80套房源，銷售達(dá)80%。

世紀(jì)中心雄踞在昆明市南屏街，而這里正是昆明乃至整個(gè)云南無法替代的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。這就決定了世紀(jì)中心的中心價(jià)值，決定了世紀(jì)中心的中心爆發(fā)力和中心控制力。

這里有省政府、市政府、五華區(qū)政府圍繞四周，是城市運(yùn)作的行政中心；這里有環(huán)球金融區(qū)，人民路商務(wù)區(qū)，東風(fēng)路商務(wù)區(qū)縱橫銜接，是備受關(guān)注的城市商務(wù)中心；這里有三市街商圈，青年路商圈，金馬坊商圈，書林商圈，圈圈相扣，是支配城市商業(yè)聯(lián)動(dòng)的樞紐中心；這里有金馬碧雞坊、忠愛坊、正義坊、東西雙塔、省博物館，見證了昆明百年的歷史變遷，是昆明永遠(yuǎn)的文化中心；這里有南屏步行街、正義坊昆明老街、金碧夜場、祥云美食城、書林美食街、藝術(shù)劇院，吃喝玩樂無所不包，是昆明最具人氣的娛樂中心；另外，順城雙塔、傲城、環(huán)球金融中心、新紀(jì)元酒店、時(shí)代廣場，商務(wù)氛圍濃郁，形成了一個(gè)全球商務(wù)中央磁場。

未來以世紀(jì)中心為核心的昆明大商業(yè)特區(qū)即將形成，在這一基礎(chǔ)之上，世紀(jì)中心聯(lián)合世紀(jì)廣場近8萬平米商業(yè)配套面積，堪稱商業(yè)配套比之冠。同時(shí)南屏街昆明CBD豐富的城市級配套——餐飲、娛樂、會議等配套一應(yīng)俱全，皆可為入駐企業(yè)所享，形成昆明配套比例最高，配套設(shè)施最全的寫字樓。

從產(chǎn)品特點(diǎn)而言，世紀(jì)中心值得稱道的地方很多。作為云南首座超高層全鋼結(jié)構(gòu)國際商務(wù)寫字樓，項(xiàng)目全鋼結(jié)構(gòu)建筑較之傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)大大增加了抗風(fēng)、抗震的能力；構(gòu)成無承重墻的自由組合空間，規(guī)避了傳統(tǒng)建筑中的肥梁柱的弊病，增大了有效空間，是商務(wù)辦公最優(yōu)質(zhì)選擇，也是商務(wù)空間安全的有力保障。

世紀(jì)中心首創(chuàng)“貫通式大營”，氣派寬闊，并實(shí)現(xiàn)高峰分流，滿足高效便捷的商務(wù)需求；大堂設(shè)置出入識別管理系統(tǒng)，充分保證辦公企業(yè)的安全，并有效避免未預(yù)約外來人員的往來煩擾；雙層中空LOW—E玻璃通透采光、隔音隔熱；可開放的窗體設(shè)計(jì)確保自然通風(fēng)健康環(huán)保，并有效節(jié)省電力消耗。此外，更大的突破在于項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了“地面——空中”雙重立體綠化，將景觀、建筑、人并列成商務(wù)空間的主角，“生態(tài)辦公”模式得已實(shí)現(xiàn)。

從硬件配套上來說，世紀(jì)中心擁有12部國際知名品牌高速電梯，8部手扶電梯，1部通天電梯。從一樓到頂層僅需45秒。在網(wǎng)絡(luò)及智能化通訊上，項(xiàng)目采用無縫式的通訊系統(tǒng)全覆蓋，解決了電梯、地下或較封閉空間中的手機(jī)信號問題；采取當(dāng)今最先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，使計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)可以建立在高速可靠的網(wǎng)絡(luò)平臺上。在安保和火災(zāi)保護(hù)上，采用人性監(jiān)控和智能反進(jìn)攻守護(hù)系統(tǒng)雙保險(xiǎn)，充分保證各個(gè)企業(yè)商務(wù)資料和財(cái)產(chǎn)的安全性。而企業(yè)辦公終極AI控制，真正與國際接軌，讓科技為商務(wù)提速。同時(shí)，世紀(jì)中心還引進(jìn)了國際一流物管公司提供顧問服務(wù)，持續(xù)提升物業(yè)價(jià)值，打造世界級服務(wù)品質(zhì)。

地段優(yōu)勢在前，產(chǎn)品品質(zhì)跟上，市中心商務(wù)辦公的優(yōu)選，世紀(jì)中心當(dāng)仁不讓。

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