11月12日，新干線開盤，短短數(shù)小時銷售狂飆8600萬元，時隔不久，B座全面售罄，昆明樓市為之側(cè)目。一環(huán)路內(nèi)絕佳的區(qū)位、全新的商務空間SOLO、全民級別的低投資門檻，新干線的橫空出世，為置業(yè)者設(shè)下了投資的盛宴。

投資客總動員

位于穿金路與環(huán)城北路交叉路口的新干線項目于11月12日盛大開盤，現(xiàn)場一片火爆，當天銷售率高達80%，銷售總額逾8600萬。

據(jù)了解，開盤當天，現(xiàn)場人山人海，售樓處被圍得水泄不通。早已排了四天隊的準客戶們顯得異常焦急，根本無心觀看開發(fā)商舉辦的開盤儀式，一直高喊快點選房，致使選房被迫提前。原定只推出新干線的B座，但僅3個小時，B座樓盤幾乎銷售一空，開發(fā)商最后決定加推A座以餉客戶。

定位小戶型的新干線樓盤于10月19日開始認籌，僅僅20天就賣出VIP卡近千張。由于選房的順序不是以VIP卡的卡號為準，而是以當天排隊的順序為準，所以項目雖然定在12日開盤，可是早在8號就有人開始排隊，創(chuàng)下了昆明地產(chǎn)項目提前四天排隊開盤的記錄。

城市中心商務空間

經(jīng)濟的發(fā)展必然使一批批國際商務精英、創(chuàng)業(yè)者紛至沓來，經(jīng)濟的發(fā)展也必然催生一些新行業(yè)新公司，他們都需要一個空間，一個可以自由支配的空間，一個有國際標準管理和服務的空間，一個既可以進行商務活動又可以享受生活的空間。

酒店是一個選擇，但酒店不是自己的，私密性難保，而且酒店是臨時的，沒有家的歸屬感和親切感，費用也昂貴；高檔住宅是一個選擇，但它缺乏完美的商務服務和配套，親切有余方便不足，地段也不符合商務居所的便利要求，而且費用同樣也不便宜。他們需要的是兼有酒店配套服務又有家的輕松隨意的新型的商務空間，也就是國際流行的SOLO商務空間。

昆明第一個SOLO商務空間——新干線，由昆明匯和集團精心打造，以國際化標準配置和服務營造屬于高檔商務人士的商務空間。

新干線除了擁有酒店式大堂、寬敞的公共空間、精美的內(nèi)部裝修及商務配套外，更有高品質(zhì)的商務服務，其全程租售服務、人性化家政服務、全天候商務秘書服務，周全的酒店專車接送、籌辦宴會等讓商務活動變得輕松愜意。

更重要的是新干線所在的北京路處于昆明經(jīng)濟核心圈黃金軸線，這里匯聚了昆明成熟的商務和市政資源，并吸聚著來自四面八方的財富和智慧，是昆明國際商務最集中和最活躍的地方。

多用途一體化空間

毫無疑問，搶占像新干線這樣的商務平臺，對自用者而言意味著與國際商務精英的親密接觸，意味著更多的商業(yè)機會。尤其是對一些新型的公司，如設(shè)計公司、咨詢服務公司、網(wǎng)絡公司等，34到140平米的面積正適合他們的辦公需求，商務和居住的一體化既符合其工作性質(zhì)又能節(jié)約成本。

據(jù)專業(yè)人士介紹，目前昆明市場上普通的面積在80平米的商住樓月租金通常在2000元以上，按照行業(yè)慣例租房要一次性支付一年的房租，需要支出24000元，而購買同等面積的新干線商務空間只需首付9800元，月供1800元，低首付、低月供、不僅不占用資金，還將大幅度降低公司運營成本，新干線升值，還會帶給公司固定資產(chǎn)的增加。所以在率先認籌的客戶中這樣的新型公司占了相當?shù)谋壤?br>

新干線所具有的先天和后天的優(yōu)勢決定了它強勁的升值潛力。購買這樣的物業(yè)，既避免了資金在銀行貶值，又能獲得可觀的投資回報。昆明市場一個80平米左右的商住樓的月租金在2000元以上，而新干線同等面積的單位月供為1800元，購買這樣的單位出租，不用自己供樓，還有錢賺，等于是“你不工作，讓錢工作”，讓投資變得輕松簡單。而超低的門檻讓所有人都可以成為投資者，所以不少有閑錢在手的投資者毫不猶豫地選擇了新干線。

同以上兩種情形不同，一些年輕時尚的人士更愿意把新干線作為一個非常享受的居所。他們是一些外企的高級白領(lǐng)，一些經(jīng)常在城市間飛來飛去的空中飛人，一些希望享受高品質(zhì)生活的金融證券界人士。

絕佳投資載體

新干線之所以是一個值得擁有的商業(yè)機會，一個自用投資都相宜的商務空間，是因為它具有恒久和豐富的價值內(nèi)涵。

新干線位于昆明核心經(jīng)濟圈，地處昆明最繁華的北京路、一環(huán)路，到昆明各個方向十分暢達，交通條件優(yōu)越，而周邊有各類商場、百貨、銀行、酒店、咖啡館等配套�？芍^位居黃金地段，其地段的商業(yè)價值不可限量。

新干線戶型面積適中，80平米到140多平米，可隨意組合，空間設(shè)計創(chuàng)新；同一套房可以兼容居住及商務功能；既可自住又可用于商務，一舉兩得；花費一套房的錢可以得到兩套房的功能，經(jīng)濟價值超乎想象。

新干線是目前北京路上罕有的標志性高端商務空間，標識性強，其高品質(zhì)的服務功能讓客戶盡享尊崇，體現(xiàn)尊貴身份，其服務價值彰然若現(xiàn)。

相比新干線，普通公寓會過時，會貶值，但有完備酒店配套和服務的高端商務空間——新干線，獨具長線投資價值，有長久的生命力，投資價值無庸置疑，價值提升指日可待。

寸土寸金的地段，成熟完備的配套，酒店式服務功能構(gòu)成了新干線恒久而豐富的價值，決定了新干線的未來“錢”景無憂。

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