過半企業(yè)家認(rèn)為房價將升

超過一半的企業(yè)家預(yù)期2006年所在地區(qū)的房地產(chǎn)價格穩(wěn)中趨升。這是日前公布的《企業(yè)經(jīng)營者對宏觀經(jīng)濟(jì)形勢及改革熱點(diǎn)的判斷和建議》所顯示的結(jié)果。

據(jù)悉，《企業(yè)經(jīng)營者對宏觀經(jīng)濟(jì)形勢及改革熱點(diǎn)的判斷和建議》是由國資委企業(yè)分配局局長熊志軍代表國務(wù)院發(fā)展研究中心人才交流培訓(xùn)中心、國務(wù)院研究室工交貿(mào)易研究司和國資委企業(yè)分配局等十幾家單位在日前召開的新聞發(fā)布會上公布的。

根據(jù)這份報告，53.6%的企業(yè)經(jīng)營者預(yù)期2006年所在地區(qū)房地產(chǎn)價格將“上升”，34%預(yù)期“持平”，12.4%預(yù)期“下降”，預(yù)期“上升”的比預(yù)期“下降”的多41.2個百分點(diǎn)。

分地區(qū)看，中部和西部地區(qū)企業(yè)經(jīng)營者預(yù)期所在地區(qū)房地產(chǎn)價格將上升的比重分別為61.3%和60.5%，明顯高于東部地區(qū)的48.8%。

在所有的房地產(chǎn)調(diào)控措施中，企業(yè)經(jīng)營者認(rèn)為成效最明顯的措施是“限制房地產(chǎn)開發(fā)貸款”和“限制新房轉(zhuǎn)手交易”，認(rèn)為措施有效(“非常有效”＋“比較有效”)的比重分別為89.1%和83.9%；其次是“開征房地產(chǎn)稅”和“增加信息透明度”，認(rèn)為有效的比重分別為80.1%和76.7%；而對“提高房貸利率”和“增加土地供應(yīng)”，認(rèn)為有效的比重分別為71.9%和67.8%。

這表明，總體來看，目前中國的房地產(chǎn)市場有著比較旺盛的現(xiàn)實(shí)需求，買房投資或投機(jī)的比重并不高。房地產(chǎn)業(yè)仍將是拉動內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的強(qiáng)有力的推動力量。

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