北市區(qū)發(fā)展?jié)摿o限
在昆明的房地產(chǎn)開發(fā)格局中，歷來以南北兩頭為重點(diǎn)，東西市區(qū)的開發(fā)量和南北兩邊不能相提并論。但幾個(gè)地方的樓盤卻各有特色。南市區(qū)的樓盤以高尚住宅區(qū)為主，北市區(qū)卻以大體量的開發(fā)降低開發(fā)成本，提供物美價(jià)廉的產(chǎn)品，西市區(qū)一直是昆明樓市一股力量，但從來沒有唱過主角，東市區(qū)將隨著新昆明建設(shè)的推進(jìn)而逐漸成為樓市重要力量。
要說發(fā)展，北市區(qū)的發(fā)展速度令人驚嘆。昔日，昆明市民對北市區(qū)的認(rèn)識(shí)僅局限于今天的北站隧道，對于2000年出現(xiàn)的金實(shí)小區(qū)、2002年出現(xiàn)的鳳凰城等項(xiàng)目，不少人還覺得非常遙遠(yuǎn)。而今天，北市區(qū)特有的地理優(yōu)勢、完善的配套設(shè)施和良好的居住氛圍，已經(jīng)使得它成為了繼主城區(qū)之后的第二大居住區(qū)。
隨著居住人口的增多，北市區(qū)的配套也逐漸完善起來。以前人們覺得配比不合理的地方，也通過寫字樓、娛樂設(shè)施、學(xué)校等配套的建立而逐漸改善。自2001年起，隨著昆明主城“副中心”的規(guī)劃出臺(tái)，這里就成為了昆明房地產(chǎn)開發(fā)片區(qū)中的主戰(zhàn)場之一，數(shù)十家房地產(chǎn)企業(yè)在此展開角逐，其中不乏像昆明城建股份、江東集團(tuán)等這樣在昆明數(shù)一數(shù)二的地產(chǎn)開發(fā)商。經(jīng)過幾年的開發(fā)建設(shè)，北市區(qū)成為了昆明幾個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)片區(qū)中最具城市風(fēng)貌和氣息的片區(qū)。新的行政規(guī)劃調(diào)整后，北市區(qū)納入盤龍區(qū)管轄，新盤龍區(qū)的行政中心將遷往北市區(qū)，這必將為北市區(qū)的發(fā)展注入強(qiáng)勁的動(dòng)力。未來的北市區(qū)，將是昆明副城的行政中心和經(jīng)濟(jì)中心。而書香門第·報(bào)業(yè)書院位于北市區(qū)銀河片區(qū)的核心區(qū)域，發(fā)展的前景自然無可限量。
值得一提的是，在昆明樓市中，北市區(qū)的樓盤以物美價(jià)廉占據(jù)樓市重要位置。據(jù)近期某調(diào)查公司公布，通過近期亮相的項(xiàng)目價(jià)格對比，北市區(qū)仍然是平均價(jià)格最低的區(qū)域。價(jià)格低并不意味著品質(zhì)差。熟悉昆明房地產(chǎn)市場的人都知道，北市區(qū)樓盤之所以價(jià)格偏低，是因?yàn)殚_發(fā)商大體量推出，有效控制了成本，另外，開發(fā)商對市場的責(zé)任心也是造就北市樓盤價(jià)格偏低的重要原因。作為消費(fèi)者，誰不希望買到物美價(jià)廉的產(chǎn)品？面對這樣的需求，北市區(qū)的樓盤自然受到消費(fèi)者熱捧。書香門第·報(bào)業(yè)書院的先天優(yōu)勢已經(jīng)將其他樓盤遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在了后面。
報(bào)業(yè)書院居住令人向往
具備了先天的優(yōu)勢，書香門第·報(bào)業(yè)書院自身的特點(diǎn)也是人們在眾多樓盤中選擇了它的重要理由。目標(biāo)客戶為二次置業(yè)人群的書香門第·報(bào)業(yè)書院，戶型設(shè)計(jì)從這部分人的生活形態(tài)和生活需求出發(fā)，以最適宜現(xiàn)代家庭居住的面積尺度為標(biāo)準(zhǔn)并考慮適當(dāng)?shù)某靶�，主力戶型�?20平方米——160平方米為主，擁有20多個(gè)戶型，在區(qū)域內(nèi)獨(dú)樹一幟。目前，書香門第·報(bào)業(yè)書院已全部封頂斷水，進(jìn)入了準(zhǔn)現(xiàn)房階段。樣板房的開放將使人們購房更加直觀和方便。
另外，二次置業(yè)人群換房的一個(gè)重要原因是想改善自己的居住環(huán)境，而書香門第·報(bào)業(yè)書院的內(nèi)外環(huán)境都成為人們愛上它的理由。在以書香門第·報(bào)業(yè)書院為圓心的一公里范圍內(nèi)，北市區(qū)最大的市民公園已經(jīng)在規(guī)劃當(dāng)中，盤龍江上游的綠化已經(jīng)初見成效，煙草一號(hào)路正在演變?yōu)楸笔袇^(qū)的美食一條街，銀河大道口、目前北市區(qū)最大的商業(yè)物業(yè)——美新城商鋪正如火如荼地建設(shè)……昆明“副城”的新模樣正在逐漸成型。
書香門第·報(bào)業(yè)書院，正是在這樣的大環(huán)境下規(guī)劃建設(shè)的。由江東集團(tuán)與云南日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)投資發(fā)展有限公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造的報(bào)業(yè)書院，在規(guī)劃上亮點(diǎn)頗多。2.3的容積率，讓其在區(qū)域內(nèi)就大有鶴立雞群之勢。另外，書香門第·報(bào)業(yè)書院擁有超寬樓間距，最寬處達(dá)50米，在排列式布局中，50米的樓間距足以“笑傲”整個(gè)春城樓市。有的書香門第·報(bào)業(yè)書院的業(yè)主，就是在看了施工現(xiàn)場之后才下單的，原因之一就是樓間距太寬了。確實(shí)，現(xiàn)今的房地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)不是建設(shè)“鴿子籠”，高品質(zhì)的生活才是購房者真正需要的。
更值得一提的還有書香門第·報(bào)業(yè)書院的景觀。在超寬的樓間距中，在小區(qū)的入口，業(yè)主們隨時(shí)可見小橋流水、庭臺(tái)樓閣、花團(tuán)錦簇、綠樹成蔭。對于江東系列的產(chǎn)品來說，社區(qū)內(nèi)的綠化從來都不是產(chǎn)品的宣傳重點(diǎn)，但其每個(gè)作品在景觀上相比其他樓盤都毫不遜色。不信的話，可以到江東花城、江東小康城去實(shí)地看一下。
書香門第·報(bào)業(yè)書院的園林景觀設(shè)計(jì)從小處著手，精心布局每一處景觀，處處體現(xiàn)人性化的設(shè)計(jì)理念。健康步道、椅凳、棚架及各種植物和花園配合，營造出一個(gè)溫馨的居家環(huán)境。閑暇時(shí)走一走，必定意趣盎然。
愛上北市區(qū)，選擇北市區(qū)，然后在北市區(qū)眾多樓盤中愛上了書香門第·報(bào)業(yè)書院，這是報(bào)業(yè)書院眾多業(yè)主的購房歷程。如果你也鐘情于北市區(qū)，不妨到書香門第·報(bào)業(yè)書院看看，沒準(zhǔn)會(huì)對它一見鐘情。
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