我國住宅建設擺闊浪費現(xiàn)象嚴重”，中國建筑學會理事長宋春華指出，“我國住房建設應提倡適度、合理和可持續(xù)發(fā)展原則�！�
中國城市科學研究會中小城市分會第十六次年會22日在海南博鰲舉辦，宋春華在作“房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型期的住宅建設”的報告時說：“目前市場上有這樣一種現(xiàn)象，在努力倡導節(jié)能和科學消費的同時，戶型卻越做越大。可是相比之下，2004年，我國國民人均GDP卻僅僅是1200美元”。
宋春華指出，戶型過大已經(jīng)成為我國建筑節(jié)能所要解決的主要問題。我國城鎮(zhèn)人均住房面積去年已達24.97平方米，近5年人均增長5.37平方米，這么快的發(fā)展速度在全世界都是絕無僅有的。
根據(jù)我國最新的政策界定，消費者享受普通住宅政策的標準是120平方米以內(nèi)，同時允許各地上浮20%，即144平方米以內(nèi)。
宋春華說，“當我國還把144平方米作為普通住宅的界限，在日本已經(jīng)是豪宅了。人均GDP1000多美元的國家，住144平方米還是普通住宅，這基本能反映我們居住消費觀念中存在的問題�！�
據(jù)記者了解，從1990年到2002年，日本新建住宅平均戶型基本在80平方米至100平方米之間浮動。在發(fā)達國家，經(jīng)過長期居住實踐之后，已經(jīng)篩選出一個符合適度、合理、可持續(xù)發(fā)展的戶型區(qū)間：單套住宅建筑面積在85平方米至100平方米之間。在上個世紀70年代到90年代，這些發(fā)達國家的新建住宅戶型也曾越做越大，現(xiàn)在戶型又重新回歸到一個合理的區(qū)間。2002年，日本、瑞典和德國這三個發(fā)達國家新建住宅平均建筑面積分別是85平方米、90平方米、99平方米。
事實上，聯(lián)合國開發(fā)計劃署早在1998年提出的人類發(fā)展報告里就總結(jié)了20世紀人類消費得失并提出警告：20世紀人類消費急劇增長，但是存在一些誤區(qū)，出現(xiàn)了炫耀型、競爭型、擺闊型的消費。
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