現(xiàn)代新昆明藍(lán)圖戰(zhàn)略已經(jīng)確立，在這個藍(lán)圖中，彼岸正處呈貢新城與昆明老城之間的中心地帶。

彼岸，這個昆明東南新區(qū)的住宅新盤，直接昆洛路（相距600m），緊鄰廣福路。加之“四大交通圈層”的規(guī)劃構(gòu)建，即環(huán)湖高速公路圈、環(huán)湖高速軌道交通圈、環(huán)湖生態(tài)旅游景觀大道和湖面觀光旅游水運系統(tǒng)，使彼岸更快速通達(dá)全城，尤其是建設(shè)城市客運快速輕軌交通，與環(huán)湖鐵路在東城中心相接，讓北城與東城近在咫尺。

隨著現(xiàn)代新昆明建設(shè)的步伐加快，彼岸擁有的得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢正日益顯現(xiàn)。

新舊轉(zhuǎn)換的樞紐優(yōu)勢

彼岸正處呈貢新城與昆明老城之間的中心地帶，隨著呈貢新城的建設(shè)，上至昆明老城區(qū)，下至呈貢新城，彼岸都處于中心核心區(qū)位。

左右逢緣的資源整合優(yōu)勢

彼岸憑借區(qū)位優(yōu)勢，當(dāng)擔(dān)起了呈貢新城與昆明市區(qū)的中轉(zhuǎn)、樞紐功能。南接呈貢新城，東鄰機場新城，周邊有世紀(jì)城、新亞洲體育城、大商匯等強勢項目云集。

自然環(huán)境優(yōu)越，享盡生態(tài)之福

彼岸正處廣福路片區(qū)，臨近滇池，是昆明最大的環(huán)湖生態(tài)社區(qū)，滇池的天然空調(diào)功能，讓社區(qū)形成得天獨厚的舒適溫度，人居環(huán)境舒適指數(shù)將高于城市中心。

區(qū)域發(fā)展前景看好，增值空間巨大

根據(jù)昆明建設(shè)現(xiàn)代新昆明的戰(zhàn)略，使整個昆明地區(qū)形成一個“山水在城中，城在山水中”的景區(qū)。而廣福路將成為這一開發(fā)的亮點，加之東盟各國駐昆總領(lǐng)館區(qū)，就位于廣福路與昆洛路的交匯處。毋庸質(zhì)疑，這片區(qū)域的發(fā)展前景和增值空間將大大提升。

行政、經(jīng)濟、住宅中心東移

（1）行政中心東移

隨著省政協(xié)等省級機關(guān)遷往滇池路，昆明市委、市政府也即將搬遷至呈貢新城，東南板塊將成為新昆明的行政中心，彼岸地處兩級政府的辦公區(qū)域間，又鄰規(guī)劃中的東南亞領(lǐng)事館。

（2）經(jīng)濟重心東移

按照省委、省政府的指示精神和昆明城市發(fā)展戰(zhàn)略，以滇池為中心，構(gòu)建“一湖四片”昆明城市區(qū)。在東城，即呈貢新城，將形成新興工業(yè)、科研文教園區(qū)，現(xiàn)代城市物流中心。未來的東城區(qū)將是個具有國際化標(biāo)準(zhǔn)的、集大型購物、休閑、文體娛樂、旅游餐飲度假為一體的高尚生態(tài)中央居住區(qū)。通向滇東、滇南的交通樞紐，遍布該區(qū)的金融機構(gòu)，由好又多、沃爾瑪、盛興等超市組成的商業(yè)圈，都為東市區(qū)增添魅力。

（3）住宅重心東移

西市區(qū)：十年來的發(fā)展，使西市區(qū)土地逐漸枯竭，已無大規(guī)模集中使用地。

北市區(qū)：經(jīng)過多年的開發(fā)，北市區(qū)的土地資源已基本上開發(fā)殆盡。

南市區(qū)：昆明富人置業(yè)首選之地，已無太多使用土地。

東南區(qū)：隨著2003年“現(xiàn)代新昆明”戰(zhàn)略出臺，滇池將成為新昆明的中心，臨近滇池的廣福路片區(qū)地產(chǎn)迅速噴井，成為人們置業(yè)的首選區(qū)域。

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