商業(yè)，是一個(gè)城市的靈魂，有了它，城市才變得鮮活。

隨著昆明向區(qū)域性國際城市高速發(fā)展，昆明商業(yè)正在經(jīng)歷著激烈變革。老的商業(yè)圈正在強(qiáng)勢復(fù)蘇，新的商業(yè)圈則不斷出現(xiàn)。傳統(tǒng)的商業(yè)模式，已經(jīng)越來越不適應(yīng)昆明商業(yè)的發(fā)展，個(gè)性鮮明、功能齊全的商業(yè)項(xiàng)目將占據(jù)昆明商業(yè)發(fā)展的最前沿。

近幾年來，隨著人口的增長，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，僅靠傳統(tǒng)“三市街商圈”已經(jīng)無法滿足城市商業(yè)的發(fā)展。因此，多中心的商業(yè)布局成為昆明城市發(fā)展的必然選擇。未來三、四年，昆明軌道交通將逐漸形成網(wǎng)絡(luò)，昆明主城和郊縣的聯(lián)系將更加緊密。昆明將迎來多中心、地鐵經(jīng)濟(jì)時(shí)代。

單一的商業(yè)中心滿足不了所有人的商業(yè)需求。趨同的多中心，更無助于昆明向區(qū)域性國際城市邁進(jìn)。商業(yè)中心，隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，可以出現(xiàn)很多個(gè)，但是趨同的多中心卻沒有發(fā)展的潛力。區(qū)域性國際城市，不僅需要多中心，更需要功能多樣、特點(diǎn)鮮明的多中心城市布局。

目前，昆明商業(yè)布局已經(jīng)從百年商業(yè)腹地“三市街商圈”向東、南、西、北延伸，在每個(gè)區(qū)域，都出現(xiàn)了個(gè)性獨(dú)特的商業(yè)中心。這些中心正在以自己的特色影響著周邊區(qū)域，也在改變著人們固有的生活方式。

走在昆明街頭，你能感受到昆明人喜歡逛街的熱情。十年前，昆明人逛街的目的單純而簡單，購物然后回家。今天，昆明人逛街的目的已經(jīng)很模糊了，逛街已經(jīng)成為很多人生活的方式。體驗(yàn)逛街，有時(shí)候比購物更重要。

人們生活方式的變化，也讓昆明的商業(yè)模式發(fā)生了顛覆性的改變。如今，一些較大的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)或者正在打破傳統(tǒng)的開發(fā)和運(yùn)作模式，從開放式、情景體驗(yàn)型購物中心模式，到社區(qū)商業(yè)模式，再到“一站式”商業(yè)模式。創(chuàng)新商業(yè)模式只有起點(diǎn)，沒有終點(diǎn)。

今天的昆明，功能單一的商業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)越來越少，取而代之的是個(gè)性突出、特色鮮明的城市商業(yè)綜合體不斷涌現(xiàn)。與周邊環(huán)境緊密結(jié)合，突出區(qū)域特色，涵蓋多種業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體，已經(jīng)成為昆明商業(yè)發(fā)展的一道新的“風(fēng)景線”。

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