當(dāng)公園遭遇商業(yè)，一種全新的商業(yè)地產(chǎn)模式開始孕育。
如果說把公園比喻成一個風(fēng)情萬種、令人一見傾心的女子，那么商業(yè)就是新銳進(jìn)取富有創(chuàng)造力的男人。當(dāng)他們相知相遇，一場妙不可言的緣分便開始了。
公園可以為商業(yè)吸引龐大的人流，可以為商業(yè)提供足夠強(qiáng)大的消費(fèi)力，而商業(yè)運(yùn)營可以提升公園品質(zhì)，彌補(bǔ)公園運(yùn)營費(fèi)用不足所帶來的缺憾，把體驗(yàn)式消費(fèi)帶入公園，將公園價(jià)值發(fā)揮至最大。兩者之間，其實(shí)有著渾然天成的聯(lián)系，公園商業(yè)也正是在這樣的需求之下誕生的。當(dāng)城市公園所負(fù)擔(dān)的功能逐漸超越傳統(tǒng)的城市休閑功能時，就對公園提出了新的要求。人們更樂于在感受自然野趣的同時，也能邂逅一間情致別調(diào)的咖啡屋、一間餐館、抑或是更高層次境界的商業(yè)配套享受。而對于商業(yè)地產(chǎn)來說，經(jīng)歷了這么多年的發(fā)展，從傳統(tǒng)的街鋪到購物中心，再到復(fù)合度極高的Shoppingmall，昆明商業(yè)地產(chǎn)形態(tài)已經(jīng)經(jīng)歷了幾次變遷，在這個不斷完善的過程中，消費(fèi)者對體驗(yàn)購物的需求越來越強(qiáng)烈，如何構(gòu)造更為舒適的購物環(huán)境，如何在消費(fèi)的同時享受休閑時光……這樣的期待迫在眉睫，公園與商業(yè)的結(jié)合也就成了一種必然。
尤其在昆明，這種全新的商業(yè)模式會更加受到消費(fèi)者的歡迎，由氣候優(yōu)勢所培育起來的地域性消費(fèi)習(xí)慣使得昆明人對于開放式的商業(yè)有著特別的喜愛。
但是，目前昆明甚至國內(nèi)所開發(fā)的公園商業(yè)仍無法把公園的休閑性與商業(yè)的盈利性很好的結(jié)合，導(dǎo)致大部分消費(fèi)者不愿去商業(yè)性太強(qiáng)的公園消費(fèi)，休閑型很強(qiáng)的公園則因運(yùn)營費(fèi)用的不足而無法為市民提供更好的便利。對此，旨在打造昆明市第一主題公園的堃馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司顯得十分自信。
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