沙盤

產(chǎn)品特點(diǎn)：

海倫國際位于官渡區(qū)廣福路與金源路交匯處，與昆明世紀(jì)城僅一街之隔。海倫國際總占地2600畝，總建筑面積達(dá)548.26萬平方米，分兩期進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)時(shí)長為6—7年。一期項(xiàng)目約為133畝，以住宅為主，共有10棟高層建筑構(gòu)成，9棟32層的洋房和1棟32層的公寓。一期分為兩次開盤，第一次預(yù)計(jì)在8月左右，拿出4棟800套房源做出推售，戶型面積86-156㎡；二次主要推售117到224㎡的大戶型。一期開盤主要推售住宅項(xiàng)目，商業(yè)、寫字樓、酒店式公寓將集中在二期進(jìn)行銷售。整個(gè)項(xiàng)目共有70萬平方的商業(yè)體量，其中規(guī)劃29萬平米商業(yè)中心、39萬平米商務(wù)中心，五星級(jí)白金酒店群、頂級(jí)康樂會(huì)所、大型文化藝術(shù)中心等，商業(yè)部分分為社區(qū)商業(yè)和集中式商業(yè)比如步行街，社區(qū)商業(yè)在明年進(jìn)行銷售，目前部分商鋪已經(jīng)建好，明年將進(jìn)行現(xiàn)鋪銷售，二期均為40層的高層建筑，其中有8棟40層樓的甲級(jí)寫字樓。

花園還是售樓部？

黃牛：海倫國際在建設(shè)主體結(jié)構(gòu)的時(shí)候有個(gè)很有意思的特點(diǎn)，建好一層之后就在墻體上標(biāo)注出來，方便購房者更直觀的了解工程進(jìn)度，從項(xiàng)目現(xiàn)場看目前海倫國際一期已經(jīng)建到17層。二期建到6層，建設(shè)速度比較快。每棟設(shè)計(jì)均為3梯6戶，一期將推出6種戶型，有86㎡和94㎡兩房兩廳兩衛(wèi)雙陽臺(tái)的經(jīng)典兩房；110㎡、124㎡、135㎡三房兩廳雙陽臺(tái)的舒適三房；和156㎡四房兩廳三衛(wèi)雙陽臺(tái)的宜居四房。每種戶型各有優(yōu)勢滿足不同住戶需求，例如156㎡的戶型有超大面積的豪華主臥，124㎡的多陽臺(tái)設(shè)計(jì)和套房衣帽間，110㎡的特色書房帶陽臺(tái)等，看購房者更側(cè)重于哪個(gè)方面。在戶型設(shè)計(jì)上各種戶型都相對(duì)都比較方正實(shí)用，每個(gè)房間都有陽臺(tái)或者大飄窗是設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)之一，采光和通風(fēng)比較好。目前海倫國際的樣板間已經(jīng)開放，可以到項(xiàng)目現(xiàn)場親自感受不同戶型的裝修和設(shè)計(jì)。并且在海倫國際的產(chǎn)品中，將會(huì)有40%的精裝修房。在精裝修房的裝修上，會(huì)采用創(chuàng)新的裝修理念和本土的居住習(xí)慣相結(jié)合，更加注重家私搭配，貼近消費(fèi)者。

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