第六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)落幕

4月29日，以“調(diào)控下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的思辨與機(jī)遇”為主題的“第六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)”在上海舉行。與會(huì)專家及業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，限購(gòu)令抑制住宅市場(chǎng)的投機(jī)投資需求，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)高速發(fā)展的時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。

《2011商業(yè)地產(chǎn)投資趨勢(shì)大調(diào)查》數(shù)據(jù)顯示，64%的受調(diào)查者認(rèn)為商鋪是最具有投資價(jià)值的物業(yè)形式，其次，26%的人認(rèn)為寫字樓最具投資價(jià)值。

東方財(cái)富通手機(jī)炒股軟件揭秘手中股票不漲怎么辦？小心行情突然發(fā)生逆轉(zhuǎn)注意！后市很可能有特大利好搜房控股總裁CEO代建功表示，2011年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)將迎來(lái)爆發(fā)式增長(zhǎng)，在宏觀調(diào)控下，商業(yè)地產(chǎn)的投資潛力將逐漸被發(fā)掘，商業(yè)發(fā)展模式也將日趨成熟。

記者了解到，截至目前，“萬(wàn)保招金”及部分港股地產(chǎn)公司均已披露2011年發(fā)展計(jì)劃及行業(yè)展望，謹(jǐn)慎擴(kuò)張土地儲(chǔ)備、適度增加商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)比重成為各大房企今年的主要選擇。商業(yè)地產(chǎn)成為房地產(chǎn)市場(chǎng)各大房企博弈的新的主戰(zhàn)場(chǎng)。

對(duì)此，中指研究院副院長(zhǎng)陳晟在會(huì)上坦言，目前商業(yè)地產(chǎn)是整體過(guò)量的，但優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目稀缺，開發(fā)商亟待創(chuàng)新模式。商業(yè)地產(chǎn)是全能型的開發(fā)商“必修課”，開發(fā)是一個(gè)系統(tǒng)過(guò)程，重點(diǎn)是找到最適合的開發(fā)模式。運(yùn)營(yíng)仍將以開發(fā)商為主導(dǎo)，全托式的開發(fā)時(shí)代在長(zhǎng)期將會(huì)出現(xiàn)。

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