繼�？谙拶�(gòu)令取消風(fēng)波后，大連市再傳限購(gòu)新解，具體內(nèi)容是開具《購(gòu)房資格證明》時(shí)不再需要攜帶戶口本與結(jié)婚證，認(rèn)定房屋套數(shù)只查詢個(gè)人購(gòu)房記錄。這代表認(rèn)定二套房改以個(gè)人為單位，意味著一個(gè)三口之家可以購(gòu)買六套房。盡管大連市房管部門事后再三強(qiáng)調(diào)，限購(gòu)政策沒(méi)變。但業(yè)內(nèi)人士分析，大連房管部門這么做的目的可能與�？谕鲆晦H，目的是為徹底解除限購(gòu)做鋪墊，也是在試探相關(guān)上級(jí)主管部門的可容忍尺度。

令人玩味的是，海口和大連1—5月土地出讓金均出現(xiàn)巨幅收縮，分別下滑了81%和27%。眾所周知，國(guó)內(nèi)的地方財(cái)政基本是以土地財(cái)政為主。

但就在�？诤痛筮B等地近期先后傳出限購(gòu)令松動(dòng)的消息時(shí)，還有報(bào)道稱樓市限購(gòu)令可能將擴(kuò)大至三四線城市，樓市對(duì)限購(gòu)令正陷入糾結(jié)。

事實(shí)上，業(yè)界對(duì)限購(gòu)令在樓市中的調(diào)控作用一直都存在爭(zhēng)議，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶教授就曾旗幟鮮明地表示，限購(gòu)是個(gè)下三等的政策，如今應(yīng)放開限購(gòu)，允許消費(fèi)者與投資者入市。但前提條件是，第一，嚴(yán)控銀行的房地產(chǎn)貸款規(guī)模、繼續(xù)縮短房地產(chǎn)金融杠桿、鼓勵(lì)自有資金購(gòu)房，在回籠貨幣的同時(shí)減少銀行風(fēng)險(xiǎn)；第二，理清房地產(chǎn)稅費(fèi)，推出資本利得稅等以緩解貧富差距、為保障房籌措資金來(lái)源。著名財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀也主張取消房地產(chǎn)限購(gòu)，以長(zhǎng)效改革取代短期行政手段，是大勢(shì)所趨。

隨后，在6月7日，“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)博覽會(huì)新聞主題研討會(huì)”上，中國(guó)央行中房?jī)r(jià)格指數(shù)研究員陳湛勻判斷：“限購(gòu)令持續(xù)時(shí)間不會(huì)很長(zhǎng)，明后年或會(huì)取消，不取消壓力太大�！�

盡管，�？诤痛筮B的限購(gòu)松動(dòng)傳言已遭當(dāng)?shù)卣块T否認(rèn)，但有觀點(diǎn)稱，二三線城市的地方政府，背負(fù)著既要控制房?jī)r(jià)又要解決保障房建設(shè)資金的雙重壓力，對(duì)取消限購(gòu)或放松限購(gòu)的期望較為迫切，一旦政策口風(fēng)稍有松動(dòng)，有城市率先出來(lái)解除限購(gòu)令，其他城市就會(huì)紛紛跟上，包括因?yàn)榇笠?guī)模城中村改造而政府財(cái)政較為吃緊的昆明。

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