商品房：降幅約為9%
開發(fā)商近期頻繁啟動的促銷優(yōu)惠以及各種積極的營銷攻勢，還是沒能止住樓市成交量下滑的態(tài)勢。有業(yè)內(nèi)人士透露，又有不少開發(fā)商又開始使出“團購”的招數(shù)，想通過割肉實現(xiàn)資金的回籠。據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，7月10日至16日的一周里，昆明主城四區(qū)及呈貢新區(qū)共成交各類商品房541套，單日成交量最高僅為118套，最低22套；成交面積約4.36萬平方米，成交金額3.76億元，均價約為8631元/平方米。環(huán)比前一周，上周成交量減少56套，降幅約為9%；成交面積和金額的降幅都比較大，分別為26%、25%；僅有成交均價增加了512元/平方米，出現(xiàn)約6%的漲幅。
商鋪：6月均價32111元/平方米穩(wěn)中有升
至祥置業(yè)昆明研究中心數(shù)據(jù)顯示，6月份昆明商鋪價格走勢穩(wěn)中有升，均價32111元/平方米，租金168元/平方米/月。至祥分析，近期一級土地市場成交價并不低，6月份的一次交易數(shù)據(jù)顯示，成交的住宅和商業(yè)金融用地最便宜的地價已經(jīng)到達609.9萬元/畝，最高的為1079.9萬元/畝，地價繼續(xù)在高位徘徊，未來商業(yè)的銷售價格也將難以出現(xiàn)滑落的局面。
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