專家提醒：要考慮三種購(gòu)房關(guān)鍵

年輕人一般踏入社會(huì)的時(shí)間不久，工作年限不長(zhǎng)，各種社交花費(fèi)、培訓(xùn)開(kāi)銷占去了大半收入，很難有豐厚的積蓄。對(duì)于買(mǎi)房，他們要解決的不是能夠買(mǎi)多好的房子，而是能否買(mǎi)得起房子的問(wèn)題。首次購(gòu)房的年輕人，不妨可以考慮以下三種方式。

選擇有升值潛力的郊區(qū)房

年輕人買(mǎi)房十有八九都會(huì)向銀行貸款，可年紀(jì)輕輕就欠銀行幾十萬(wàn)元，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都不是一件輕松的事。因此，首次置業(yè)的年輕人購(gòu)買(mǎi)目前市值不高、但相對(duì)具有升值潛力的郊區(qū)房，應(yīng)該是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。有關(guān)專家認(rèn)為，選擇郊區(qū)的房子，最大的優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格便宜，但在買(mǎi)房時(shí)也不能忽視樓盤(pán)的規(guī)劃和品質(zhì)。比如二環(huán)路外或新開(kāi)發(fā)區(qū)域的房子，每平方米售價(jià)在2700、2800元左右。一套建筑面積

80平方米左右的住房，總價(jià)30萬(wàn)元以內(nèi)，首付30%即7——9萬(wàn)元，還是能夠承受的。

選擇單位附件的小戶型房

如果你具備一定的自由資金，選購(gòu)單位附件

3公里范圍內(nèi)的小面積二手房，優(yōu)點(diǎn)自然不用多說(shuō)了，每天散散步就可以上下班，即使打車(chē)也只要10元左右，這種想法在年輕人中高達(dá)100%。市中心地區(qū)一些公房或單位房改房，雖然戶型較老，但面積控制合理，一房建筑面積在

40平方米左右，兩房在

60平方米左右，

80平方米左右就能買(mǎi)到三房了。雖然單價(jià)要高一些，您可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇不同大小的房子，就目前市場(chǎng)而言，每平方米2000元的預(yù)算，挑選余地會(huì)比較大些。

選擇配套齊全的單身公寓

如果你有市中心情結(jié)，又不想居住在老公房?jī)?nèi)，平時(shí)也沒(méi)有時(shí)間和心情料理家務(wù)，那可以考慮購(gòu)買(mǎi)市中心附件的單身公寓，今后具備一定實(shí)力后再換房。建筑面積

50平方米的單身公寓，目前市場(chǎng)價(jià)20萬(wàn)元左右，首付30%即6萬(wàn)元，以等額本息純商業(yè)貸款16萬(wàn)元20年還清計(jì)算的話，每月需支付貸款1000多元，對(duì)于年輕白領(lǐng)來(lái)說(shuō)，還款壓力還能承受。作為一種過(guò)渡型的居住產(chǎn)品，今后以小換大、梯級(jí)置業(yè)，出租出售應(yīng)該都有市場(chǎng)需求。

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