2011昆明秋季房交會踩盤系列

紅旗小學(xué)

基本資料

項目名稱：空間俊園
物業(yè)類型：住宅
占地面積：7711平方米
建筑面積：4.7萬平方米
建筑密度：26.03%
容積率：6.13
綠化率：40.02%
總戶數(shù)：495戶
車位數(shù)：360多個
開發(fā)商：云南俊發(fā)房地產(chǎn)股份有限公司
項目地址：昆明市五一路
項目進(jìn)度：準(zhǔn)現(xiàn)房

項目簡介

空間俊園位于昆明市五一路旁，北側(cè)為西部大酒店，南側(cè)為省工商分行。項目由兩棟33層的高層建筑構(gòu)成，采用3梯9戶-11戶設(shè)計，3-33層為精裝住宅，共495戶，戶型面積區(qū)間33-206平方米；1-2層為商鋪，共11間，戶型面積區(qū)間120-300平米；地下兩層為停車場，共360多個停車位，只面向業(yè)主進(jìn)行出租。

空間俊園已于8月29日啟動交房儀式，目前僅余10%左右的住宅在售，均價20000元/平方米，一次性付款可享0.5-1%的優(yōu)惠。商鋪開盤時間未定。

最強(qiáng)賣點

空間俊園是占地僅7711平方米的小項目，如果就項目本身而言，在景觀綠化、休閑娛樂配套等宜居氛圍方面都有所欠缺，然而其位于寸土寸金的市中心地段，讓其得益于市中心完善配套，價值得到了很大的提升。

其次，走樓市流行的精裝修路線也是空間俊園價值提升的一大優(yōu)勢。項目聯(lián)手諾貝爾瓷磚、巴洛克生活家木地板、德國西門子等知名品牌打造全精裝住宅，讓業(yè)主拎包即可入住。小區(qū)設(shè)有門禁系統(tǒng)、前臺服務(wù)、家政服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等物業(yè)管理，可為業(yè)主提供送餐、兒童及老人陪護(hù)、日常家政、人事招聘等服務(wù)，讓業(yè)主生活舒適便捷。

戶型推薦

產(chǎn)品戶型設(shè)計上，空間俊園特邀世界頂尖室內(nèi)設(shè)計大師梁志天為其度身定造，全面升級產(chǎn)品品質(zhì)，提供了一種全新的空間概念和性格，構(gòu)建出一個有品質(zhì)、品位的交際平臺，帶給居住者的價值感、歸屬感和滿足感。

空間俊園戶型面積從40-206平方米不等，小戶型居多，有33-52平米一室兩廳的小戶型，有79-86平方米兩室兩廳的中等戶型，也有127-207平方米三室兩廳的大三房，可滿足個人和家庭需求。其中207平方米的J戶型為躍層，上下兩層公私、動靜分明，戶型方正，南北朝向，采光通風(fēng)良好。上層有一主臥和次臥，近40平米的主臥室，專享大面積書房、衣帽間和衛(wèi)生間，次臥室亦配有衛(wèi)生間；下層有一次臥、保姆間、客廳、開放式廚房、餐廳和公共衛(wèi)生間。該戶型布局大氣，私密性強(qiáng)，且所處樓層高，加上巨幅落地觀景窗，讓視覺更廣闊。

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