商業(yè)要讓消費者“感情用事”

怎樣降低商業(yè)地產(chǎn)的投資風險？師宗綠海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就此邀請了云南省設(shè)計院副院長李躍紅、云南商業(yè)地產(chǎn)資源聯(lián)盟會副會長周大研等數(shù)位業(yè)內(nèi)專家親臨2011年商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇與廣大商業(yè)地產(chǎn)投資者與經(jīng)營者共同進行商業(yè)地產(chǎn)投資論道。

周大研表示，投資商業(yè)地產(chǎn)，對開發(fā)商而言，首先要選對“戰(zhàn)術(shù)”，即對于建筑形態(tài)要有準確的把握，通過建筑形態(tài)就能吸引消費者，甚至讓消費者變得“感情用事”，愿意消費；能做到“人、貨”分流；業(yè)態(tài)分布上，開發(fā)商要做到一個全與精的布局，即能夠最大限度的滿足各類消費者需求；在招商和管理上也要能做到合理、統(tǒng)一。此外，對于投資者而言，參照這些標準給自己比較中意的商業(yè)地產(chǎn)打打分，自然可以找到最合適自己的投資項目。對于明輝商都而言，是師宗縣目前最大的商業(yè)地產(chǎn)項目，開發(fā)商綠海地產(chǎn)是該縣目前最大的本土房地產(chǎn)開發(fā)商，招商管理團隊營運能力強，項目目前已經(jīng)實現(xiàn)100%招商。項目位于師宗縣城新、老城的交會處，區(qū)位優(yōu)勢明顯。公司還承諾5年內(nèi)實現(xiàn)35%的投資回報。

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