廣衛(wèi)商圈拆遷商戶著急

2005年12月初，昆明大商匯綜合商貿(mào)城二期正式開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工面積達(dá)10萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將于2006年春節(jié)后完工。廣衛(wèi)商圈商戶覓出路

昆明主城東、南二環(huán)路拆遷改造，是市委、市政府確定的市容市貌、交通和環(huán)境整治三大戰(zhàn)役之一，隨著近期征地拆遷各項(xiàng)工作的進(jìn)一步推進(jìn)，征地拆遷進(jìn)度按計(jì)劃全面加快，西山區(qū)范圍內(nèi)的廣豐、隆豐、云豐、光明、裕豐、大興等市場(chǎng)也正式進(jìn)入了拆遷階段。

“拆了鋪?zhàn)�，我們到哪里�?jīng)營(yíng)？”這是動(dòng)遷商戶們最關(guān)心的問(wèn)題。昆明市政府在開(kāi)展動(dòng)遷工作的同時(shí)，加快了為經(jīng)營(yíng)戶找新出路的工作進(jìn)度，努力保障商家的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不受影響，保障拆遷大局的順利實(shí)施。為此，“兩線”征地拆遷指揮部還專門編制完成了《昆明市重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目宣傳手冊(cè)》。其中，對(duì)涉及東南二環(huán)的拆遷地段、安置地點(diǎn)等作了明確規(guī)定，指出被拆遷市場(chǎng)將安置在西山區(qū)大商匯等三個(gè)市場(chǎng)片區(qū)，作為拆遷市場(chǎng)商戶自主選擇的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

大商匯配合拆遷工作

位于廣福路與官南路交會(huì)處的昆明大商匯國(guó)際綜合商貿(mào)城由于區(qū)位優(yōu)越，符合就近安置的原則，同時(shí)，工程進(jìn)展神速，受到了廣衛(wèi)商圈拆遷商戶的追捧，不僅一期800余間商鋪成功招商，即將竣工交付使用；同時(shí)，隨著二期工程的正式開(kāi)工，預(yù)租工作也正在火熱進(jìn)行中。

大商匯相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，大商匯綜合商貿(mào)城規(guī)劃商鋪2800間左右，分為兩期開(kāi)發(fā)。由于拆遷工作時(shí)間安排較緊，為了給廣大商戶一個(gè)集中經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，大商匯急商戶所急，及時(shí)調(diào)整開(kāi)發(fā)節(jié)奏與開(kāi)發(fā)重點(diǎn)，加快了二期的建設(shè)，同時(shí)為了適應(yīng)商戶需求，適當(dāng)調(diào)整了商業(yè)品類規(guī)劃。為保證商戶抓住節(jié)前商機(jī)的需要，推出了部分臨時(shí)商鋪，經(jīng)營(yíng)期限3-6個(gè)月，作為過(guò)渡期間的臨時(shí)性經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，待二期商鋪建好后，即可優(yōu)先租用新的鋪面，“我們完全有能力接納廣衛(wèi)商圈的拆遷商戶�！必�(fù)責(zé)大商匯招商工作的謝先生十分肯定地告訴記者。

人性化經(jīng)營(yíng)環(huán)境

按照現(xiàn)代商品市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)高起點(diǎn)建設(shè)的大商匯，注定與傳統(tǒng)的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)有著諸多的不同。該市場(chǎng)采用全框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立式的三層鋪面，首層賣場(chǎng)層高3.9米，商場(chǎng)式鋪面首層層高更是高達(dá)4.5米，能滿足不同商家對(duì)商鋪面積和功能的需求。市場(chǎng)內(nèi)部外立面風(fēng)格統(tǒng)一，既整合了市場(chǎng)整體形象，又為入場(chǎng)商家省了很多事。

充分考慮到消費(fèi)者進(jìn)出和貨物搬運(yùn)的需要，大商匯加強(qiáng)了交通管理的力度，大大改變了很多專業(yè)市場(chǎng)通道狹窄的不好形象和交通混亂的局面。由于大商匯國(guó)際綜合商貿(mào)城與大商匯其他功能板塊緊密相連，形成了獨(dú)特的購(gòu)物聯(lián)合體，讓到這里的經(jīng)營(yíng)戶、采購(gòu)商和普通消費(fèi)者不僅沒(méi)有勞頓之苦，反而有一種休閑的輕松。

后期經(jīng)營(yíng)支持強(qiáng)勁

與很多商品批發(fā)市場(chǎng)不同的是，大商匯國(guó)際綜合商貿(mào)城將引入工商、稅務(wù)、金融、物流等機(jī)構(gòu)入駐，為市場(chǎng)內(nèi)商家提供快捷、高效、安全的服務(wù)。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商方面還積極與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)，為入駐商戶在辦證、稅收等方面爭(zhēng)取最大的優(yōu)惠。

“對(duì)于首批置業(yè)的商家，我們將實(shí)行較大優(yōu)惠，降低商家的經(jīng)營(yíng)成本，放水養(yǎng)魚(yú)，扶持商戶的發(fā)展�，F(xiàn)在一些市場(chǎng)打出這樣那樣的價(jià)格幌子，糊弄商家，其實(shí)誰(shuí)更有前景、誰(shuí)價(jià)格更實(shí)惠，聰明的商家一算便知。”謝先生說(shuō)。據(jù)他介紹，市場(chǎng)不僅將加大廣告投入，同時(shí)還將由專業(yè)化的商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司、物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理、營(yíng)業(yè)推廣、市場(chǎng)促銷、商品展示、信息咨詢等全方位的服務(wù)，讓市場(chǎng)的每一個(gè)商家獲得了強(qiáng)大的后期經(jīng)營(yíng)支持。

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