隨著昆明城市化進程迅速推進，打造區(qū)域性國際化大都市的步子越邁越大，吸引了越來越多的外來人口進駐。在這樣的新形勢下，昆明樓市需要更多的宜居板塊和商業(yè)板塊來承載市場不斷增加的需求。

北京路沿線就是在朝這一方向發(fā)展的。盤龍區(qū)新行政中心已搬遷完畢正式辦公，政務(wù)、商務(wù)、交通配套資源、形成絕對升值沸點。依托輕軌2號線的鼎盛人氣，昆十中、農(nóng)業(yè)大學等各大名校優(yōu)質(zhì)教育資源，以及金江公園、田溪公園、濕地公園，盤龍江景觀帶等生態(tài)資源優(yōu)勢，霖雨路以北的北京路沿線已經(jīng)聚集了一系列中高檔樓盤，發(fā)展勢頭迅猛，已迅速成長為昆明下一個商業(yè)投資的高端板塊。至此，霖雨路以北的北京路沿線樓市及商業(yè)的拓展之路就未見停息。

擴大北市區(qū)商業(yè)輻射圈

筆者：您是如何看待北城這塊新興商圈的？

云南昆明外灘一號餐飲管理有限公司總經(jīng)理丁劍：同等品牌的餐飲集聚地，活動人群層次較高擁有較強消費力的地塊，是外灘一號擇店的標準之一，此外，便捷的交通，優(yōu)雅舒適的周邊環(huán)境也是我們考慮的因素。

談到北市區(qū)的商業(yè)，這個沉睡已久的版塊，隨著近年來幾大品牌開發(fā)商的打造，其商業(yè)逐漸顯示出活躍狀態(tài)，餐飲業(yè)的發(fā)達是大家對北市區(qū)商業(yè)的普遍認識。“民以食為天”，餐飲對于一個區(qū)域乃至一座城市的內(nèi)需拉動作用不言而喻，這讓北市區(qū)的商業(yè)氛圍異常活躍。隨著地鐵等交通設(shè)施配套的逐漸完善，相信將對位于北市區(qū)的山水新城商業(yè)發(fā)展價值有較大的促進作用，通過交通樞紐把聚集的人流向外引導(dǎo)，可以增加整個北市區(qū)的商業(yè)輻射力，擴大北市區(qū)商業(yè)輻射圈。

物質(zhì)精神雙料滿足

筆者：作為一個知名品牌餐飲企業(yè)，您如何看待北城的發(fā)展前景？

昆明禾綠餐飲管理有限公司總經(jīng)理梁詩承：北市區(qū)有相對成熟和完善的商業(yè)結(jié)構(gòu)，為入駐該區(qū)域的商家?guī)淼氖橇夹缘南M結(jié)構(gòu)，滿足了人們的物質(zhì)需求，同時，齊全的生活配套，也逐漸填補著人們的精神世界。

商業(yè)生活氛圍濃厚的北市區(qū)一定是我們選址時候考慮的范圍，從長遠來看，應(yīng)該盡可能選擇政府已重點規(guī)劃的具有發(fā)展前景的居住區(qū)，或是買到地鐵、快鐵沿線且性價比較高的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，這種類型的置業(yè)投資未來的升值空間更大。隨著盤龍區(qū)新政中心的遷入，加之其龐大的物業(yè)開發(fā)體量，密集的人流量會帶來巨大的消費空間。如果能夠進行科學合理的規(guī)劃，勢必將會對北市區(qū)目前已有的生活娛樂休閑配套進行補充，雙料滿足人們的物質(zhì)精神世界。

用商業(yè)縮短生活距離

筆者：您認為地鐵交通對北城的發(fā)展會帶來新機遇嗎？

東泰泰國料理總經(jīng)理張榮：我們一直認為地鐵交通等配套會對一個區(qū)域帶來很大的商機。對于目前的北市區(qū)來說，已聚集的一流餐飲品牌拉動了整個地塊的商業(yè)發(fā)展，培養(yǎng)了良好的商業(yè)氛圍。也正是因為商業(yè)的迅速發(fā)展，縮短了人們的生活距離，不再為吃一頓飯或購買一件衣服千里迢迢到處奔波，完整的商業(yè)配套，縮減了人們的消費及生活成本。

山水新城集居住、旅游、辦公、休閑、高科技園區(qū)為一體，其投資環(huán)境不言而喻，隨著建成后的大量高品質(zhì)消費人群涌入，也會帶動一流品牌的陸續(xù)進駐，依托北市區(qū)已有的成熟商業(yè)配套，隨著新城本身的業(yè)態(tài)規(guī)劃及硬件的不斷完善，會大大降低人們的時間成本，日益濃厚的商業(yè)氛圍也將大大縮短城市人的生活距離。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。