昆明10月主城商鋪均價(jià)3.2萬(wàn)元/㎡ 環(huán)比漲2.6%

日前，至祥置業(yè)（昆明）研究中心（下稱至祥置業(yè)）發(fā)布10月份昆明主城商業(yè)價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，10月份，昆明主城區(qū)域內(nèi)商鋪的平均售價(jià)在32232元/平方米，平均租金175元/平方米/月。環(huán)比9月，商業(yè)平均售價(jià)每平方米高出816元，環(huán)比漲幅約為2.6%。

至祥置業(yè)的報(bào)告顯示，從商業(yè)業(yè)態(tài)看，10月份，昆明主城綜合商業(yè)平均售價(jià)最高，達(dá)到了37700元/平方米，平均租金300元/平方米/月，平均售價(jià)第二高的商業(yè)街銷售均價(jià)32500元/平方米，社區(qū)商業(yè)售價(jià)31317元/平方米，租金115元/平方米/月，專業(yè)市場(chǎng)商鋪售價(jià)13500元/平方米，租金111元/平方米/月。

昆明商鋪價(jià)格穩(wěn)當(dāng)漲勢(shì)已經(jīng)形成。至祥置業(yè)分析，受到住宅市場(chǎng)政策調(diào)控的擠出效應(yīng)的作用，進(jìn)入2011年以來(lái)，昆明商業(yè)地產(chǎn)的銷售價(jià)格進(jìn)入了一個(gè)快速增長(zhǎng)的黃金時(shí)期，商業(yè)也成為昆明主城區(qū)域內(nèi)最為火熱的物業(yè)產(chǎn)品。

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