城市發(fā)展 規(guī)劃先行

很多外地的朋友對(duì)有著春城之稱的昆明心懷向往，但是在來了之后難免會(huì)失望，春城的綠化太少了、而交通又太糟糕了�？梢姡�昆明的城市規(guī)劃還是存在一些必須要改革的東西。政府的規(guī)劃導(dǎo)向?qū)τ谝粋�(gè)城市的發(fā)展至關(guān)重要，對(duì)房地產(chǎn)的影響也很大。就拿上海來說，它的城市規(guī)劃條例做得比較細(xì)致，路面寬度與建筑高度有個(gè)科學(xué)的比例、道路綠化與建筑密度也有適當(dāng)比例，這種辦法顯然比昆明目前這種“一刀切”式的政策要高明得多。政府城市規(guī)劃做得到位，城市發(fā)展可以少走很多彎路，節(jié)約更多資源。因此，我們說城市發(fā)展，規(guī)劃先行。就房地產(chǎn)行業(yè)來說，房地產(chǎn)也分為兩類，一類是房產(chǎn)，既以產(chǎn)品贏利；一類是地產(chǎn)，既以土地贏利。毫無疑問，一個(gè)城市以及房地產(chǎn)的發(fā)展，都只有以產(chǎn)品為主才能實(shí)現(xiàn)真正的可持續(xù)。

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