在進行家庭裝修時，家裝合同十分重要。個別家裝公司利用消費者對格式合同不熟悉的特點，設(shè)置了一些模糊、籠統(tǒng)的條款，用以規(guī)避責任、損害消費者的利益。業(yè)內(nèi)人士提醒裝修者應(yīng)防范家裝合同陷阱。

三大原則

簽訂家裝合同是裝修新居的第一步。業(yè)內(nèi)人士表示，簽訂裝修合同要把握以下原則：
一、多談條件：所有的裝修合同都有商量的余地。你可以盡量多談一些對合同細節(jié)條款的要求。二、侃價。每個設(shè)計師都有一定的打折權(quán)利，為了簽單，都會有適當?shù)膬?yōu)惠。三、多了解。消費者在裝修之前來到家裝公司時，要先了解情況，不要急于簽合同。

四大問題

在和家裝公司簽訂裝修合同時，要注意四個方面的問題：

首先，房主應(yīng)該在合同中盡量細化裝修的具體要求，明確裝修的工期。其次，在裝修合同中，對家裝公司單獨設(shè)立的補充條款要進行認真檢查，搞清補充條款的權(quán)利和義務(wù)。第三，在裝修過程中，房主如果對裝修項目有所增減，一定要及時填寫“工程變更單”，并列為合同附件進入裝修合同書。第四，對裝修時使用的裝飾材料的具體品牌、型號都要有最詳細的規(guī)定，同時，合同中保修條款一定要完備。

八項注意

業(yè)內(nèi)人士認為，簽訂合同時必須在以下八個方面引起注意：

一、工期約定：一般２居室１００平方米的房間，簡單裝修的話，工期在３５天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到４５－５０天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計師商榷此條款。

二、付款方式：一般的裝修合同，約定首付６０％，木工驗收合格后交納３５％，完工后交納５％。如果按照這樣的付款形式，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了９５％的費用，如果在裝修后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。建議您在簽訂合同時，把首付壓到３０％，至施工中期時再交納３０％。

三、增減項目：裝修過程中很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些在完工時需補交費用，但是這些項目的單價標準從何而來呢？如果等到開工后再談，就只有讓設(shè)計師說了算，所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱、改換價格。

四、保修條款：保修期內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該承擔的責任尤為重要，比如出了問題，裝修公司是包工包料全負責保修，還是只包工、不負責材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚五、水電費用：裝修現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該由誰來支付，在合同中也應(yīng)該標明。

六、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果細節(jié)尺寸和您簽過字的設(shè)計圖紙上的不符合，可以要求返工。

七、監(jiān)理和質(zhì)檢到場的時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對施工隊最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量很重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔２天應(yīng)該到場一次，設(shè)計也應(yīng)該３－５天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。

八、補充條款。補充條款上須注明以下內(nèi)容：要詳細列出裝修中涉及的主要建材的品牌、規(guī)格、價格、型號等；詳細的施工圖紙：室內(nèi)尺寸圖；家具布置圖；水電改造圖；吊頂圖；門的具體樣式；家居細部的圖紙（如電視背景墻等需要現(xiàn)場制作項目的立面圖、剖面圖、細部結(jié)點圖）；整體家居風格的效果圖等。

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