咨詢電話響個不停，銷售人員忙得焦頭爛額、說得口干舌燥，已下定的如釋重負、暗自欣喜，未下定的積極咨詢選房、唯恐錯過……歲末初冬，天氣已漸見寒意，但購房者購買晨光大道的熱情卻反而日見高漲！晨光大道以切實為購房者考慮的創(chuàng)新性革命舉措點燃了昆明房市“冬天里的一把火”！“晨光”一小步樓市一大步.

2005年歲末，位于世博板塊黃金位置的晨光大道發(fā)起了震撼人心的購房革命——“你購房，我還貸！”這對于晨光大道來說只是切實為購房者考慮的一小步，但對于整個昆明樓市來說，無疑是標志著昆明樓市將逐漸進入越來越真正為購房者考慮的一個革命性新時代！——只有用創(chuàng)新性的革命舉措迎來購房者的春天，才能迎來房地產(chǎn)業(yè)真正的春天!

用期房的價格買到現(xiàn)房的價值，購房零風險！

買現(xiàn)房，還是買期房？這個問題讓購房者百般困惑：現(xiàn)房品質(zhì)過硬，即買即住，風險小，但價格高，可選余地小。期房價格低，選擇余地大，但有風險：一是房屋延期交付使用；二是房屋品質(zhì)（如房屋質(zhì)量、配套建設等）變換的風險尤其是期房的“時間風險”無法避免：樓房建造至交付的時間一般為一年半到兩年，交付后，毛坯房還要加半年裝修時間，這么長時間內(nèi)月供照付，房子卻無法入住或拿到手出租，對于首次置業(yè)的人來說在很長一段時間既要付月租還要付月供，無形中增加了供房的壓力，而對于投資置業(yè)的人來說則意味著要損失許多的租金收益。

難道作為購房者，就只能在要么現(xiàn)房、要么期房之間選擇而別無他法？晨光大道想購房者所想，率先創(chuàng)新性地推出用期房價格賣現(xiàn)房的“你購房，我還貸”的超輕松、零風險購房方式！讓購房者有了購房時可以選擇的“第三條道路”！

在晨光大道售樓中心選房的王小姐激動地說：“聽到消息我就來咨詢了，晨光大道的付款方式確實是非常吸引人：購買晨光大道，只要首付，從購房起至交房后一個月之間的月供，由開發(fā)商替購房者付！你買房，我還貸，這樣的方式，在昆明的置業(yè)投資領域是絕無僅有的，這無疑極大地減輕了我們購房者的壓力。更為重要的是，購買晨光大道，在交房后一個月內(nèi)，只要不滿意，無條件退房！開發(fā)商將把首付款連本帶利退還給購房者！現(xiàn)在買房完全是零風險！”

當然還有不可替代的產(chǎn)品與稀缺資源！

除了充分為購房者考慮外，晨光大道能在這個略顯寒冷的冬天點燃昆明樓市一把熊熊烈火的最主要原因還在于晨光大道是稀缺景觀住宅，占據(jù)了稀缺的地段！

資源稀缺性。世博板塊是一個以昆明世博園為核心的國家級公園區(qū)，其中包括世博園、金殿國家森林公園、云南野生動物園、昆明園林植物園在內(nèi)的六大公園，總面積超過10萬平方公里，最近處距離昆明市中心只有5公里，但森林覆蓋率卻達到76%以上，年平均濕度60%，這里的秀美景色是晨光大道所在的穿金路世博板塊稀缺價值的最有力證據(jù)。

產(chǎn)品稀缺性。由于稀缺，其物業(yè)的不可替代性使得眾多需求被排擠在外，價格抗跌能力強。晨光大道將生態(tài)、景觀、休閑和文化內(nèi)涵融為一體：底層架空，空間通透明朗，2005年5月19日，榮獲2005年中國西部地產(chǎn)總評榜、中國西部人居·社區(qū)規(guī)劃典范項目！晨光大道還率先在社區(qū)住宅領域導入了酒店式物業(yè)管理模式，讓高品質(zhì)物管服務真正落到實處。晨光大道獨有的360度南亞風情景觀園林與世博板塊優(yōu)質(zhì)大環(huán)境交相輝映，其價格具有持久的開盤前購房

利潤留自己

有人曾經(jīng)針對投資價值做過計算，得出的結論是，開盤前買房投資最劃算。一般而言商品房的期房價格要比現(xiàn)房價格每平方米低上數(shù)百元。對于普通購房者而言，購買期房所帶來的資金節(jié)約是一種充滿吸引力的誘惑。開盤前購房的好處主要體現(xiàn)在兩方面：一是價格更優(yōu)惠，一般而言開盤價格與后期價格每平方米相差幾百元，甚至上千元；二是越早購買，對樓內(nèi)的戶型、朝向選擇余地更大，可以挑出更適合自己需要的房屋。目前，晨光大道104平米以下精品戶型正在熱銷，買房者只需付首付款，從購房起至交房后一個月之間的月供都由開發(fā)商付！在交房后一個月內(nèi)，只要不滿意，還可無條件退房！開發(fā)商將把首付款連本帶利退還給購房者！因此，在開盤前下定，就等于把風險和壓力交給開發(fā)商，而把利潤留給自己！

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