連日來，位于昆明市北京路延長線與灃源路交叉口的龍江雅苑小區(qū)業(yè)主們在QQ群里炸開了鍋，他們對小區(qū)物管要求強制安裝陽臺密封玻璃一事非常生氣，因為小區(qū)物管只準(zhǔn)許一家裝修公司進小區(qū)封陽臺，每平方米比其他公司貴35元。

業(yè)主反映

統(tǒng)一封陽臺，我們很生氣

龍江雅苑5棟的一名業(yè)主告訴記者，他們小區(qū)的房子是高層住宅，去年底交的房。業(yè)主陸續(xù)開始裝修時，物管便要求他們必須把陽臺封起來，這本來是件好事，但沒想到物管告知他們，必須統(tǒng)一裝修、統(tǒng)一封陽臺。統(tǒng)一陽臺樣式也沒有什么不好，但價格讓業(yè)主無法接受。因為物管指定的裝修公司收費要比其他裝修公司的高，她和鄰居找到一家非常專業(yè)的裝修公司，使用最好材料，每平方米只要240元，比物管指定的裝修公司每平方米便宜35元。35元的差價哪里去了？她說：“統(tǒng)一封陽臺，我們很生氣�！�

一名業(yè)主悄悄接受記者的采訪，生怕被物管的人看到，擔(dān)心在裝修的時候遭到物管刁難。他對統(tǒng)一封陽臺，非常反感。他覺得既然是自己的房子，封不封應(yīng)該自己做主，如果真有必要封，開發(fā)商應(yīng)該在蓋房子的時候就將陽臺給封了，而不是現(xiàn)在由物管來強制封陽臺，而且更不能只允許一家公司來封。

業(yè)主王女士說，她得知如果不按照物管的要求封陽臺，就算自行封了，也會被拆掉。因此，她只能再觀望一下其他家的情況。

裝修公司

自行封陽臺要交3000保證金

昨天，記者來到龍江雅苑小區(qū)看到，該小區(qū)的高層住宅樓正在裝修中，其中幾戶人家已經(jīng)開始封陽臺了，并已經(jīng)安裝好了塑鋼架，只等安裝外層玻璃。

在物管樓下的一間辦公室門口，張貼著一張“封陽臺登記處”的紙，落款是一家專門做門窗裝修的公司。記者從他們那里了解到，這個小區(qū)有10棟高層住宅樓，共有2000多戶業(yè)主，目前已有500多戶到他們公司登記，近期他們就要開始大規(guī)模裝修了。一名工作人員還提醒記者，他們是小區(qū)物管指定的唯一一家封陽臺公司，如果業(yè)主要封陽臺必須盡早到他們公司登記。而安裝的費用是每平方米275元，每戶需要三四千元。

為什么只有這家公司才有資格封陽臺？對方工作人員告訴記者，首先小區(qū)為了整體美觀，其次是為了保證質(zhì)量。業(yè)主也可以自行封陽臺，但必須交3000元保證金，如果符合統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一年以后退還。

小區(qū)物管

經(jīng)理很忙，沒空接受采訪

隨后，記者來到龍江雅苑的物管昆明市天昊物業(yè)管理有限公司的辦公室采訪，看到幾個工作人員正在和業(yè)主進行一些交接手續(xù)。對于記者采訪提出的一些問題，工作人員表示不知情，需要問上面的領(lǐng)導(dǎo)，但當(dāng)記者要求見他們的領(lǐng)導(dǎo)時，對方稱領(lǐng)導(dǎo)不在。在記者的要求下，終于有人肯和物管公司的經(jīng)理聯(lián)系，但聯(lián)系之后的結(jié)果是“經(jīng)理很忙，沒時間接受采訪”。

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