項目名稱：橙郡小區(qū)（一期小高層）
項目性質：居住
申報類別：建設工程規(guī)劃許可證
申報單位：云南奧宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
規(guī)劃局審批經(jīng)辦：昆明市規(guī)劃局官渡分局
公示類別：批前方案公示
公示時間：2012年5月18日至2012年6月1日
公示地點：昆明城市規(guī)劃展覽館一樓大廳及項目現(xiàn)場
公示網(wǎng)址：http://ghj.km.gov.cn/
公示媒體：昆明日報
公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心
項目簡介
橙郡一期高層住宅項目位于南市區(qū)彩云北路與新寶象河交口東南側，用地面積56畝。東臨橙郡一期低密度住宅、南臨60米規(guī)劃道路、西接彩云北路、北靠路馨小區(qū)。地塊周邊樓盤有世紀城、新亞洲體育城、彼岸等，依托周邊完善的公共、市政配套服務設施和重要的交通、經(jīng)濟地理位置，創(chuàng)建特色生活住宅小區(qū)。
規(guī)劃申報指標
一期高層住宅技術經(jīng)濟指標(擬建公示)
規(guī)劃凈用地：37334.6平方米
地上總建筑面積：38014.96平方米
地下總建筑面積：14501.7平方米
建筑密度：11.72%
容積率：1.02
綠地率：13.90%
總技術經(jīng)濟指標
規(guī)劃總用地20.333公頃
規(guī)劃凈用地151796.64平方米
地上總建筑面積238550.82平方米
地下總建筑面積120450.27平方米
建筑密度29.82%
容積率1.571
綠地率45.01%
幼兒園建筑面積2991.94平方米
地上物管建筑面積300.04平方米
地下物管建筑面積129.08平方米
社區(qū)服務69.91平方米
社區(qū)辦公110.07平方米
社區(qū)醫(yī)療110.07平方米
社區(qū)警衛(wèi)142.48平方米
街道辦事處89.06平方米
垃圾中轉站121.45平方米
公廁115.62平方米
菜市場（生鮮超市）2116.42平方米
一期總技術經(jīng)濟指標
規(guī)劃總用地13.848公頃
規(guī)劃凈用地100887.14平方米
地上總建筑面積99994.66平方米
地下總建筑面積40556.49平方米
建筑密度24.59%
容積率1.00
綠地率53.14%
地下物管用房建筑面積129.08平方米
二期總技術經(jīng)濟指標（已建成）
劃總用地6.485公頃
規(guī)劃凈用地50909.5平方米
地上總建筑面積138556.16平方米
地下總建筑面積79893.78平方米
建筑密度40.19%
容積率2.72
綠地率28.91%
菜市場（生鮮超市）2116.42平方米
地上物管建筑面積300.04平方米
幼兒園建筑面積2991.94平方米
社區(qū)服務69.91平方米
社區(qū)辦公110.07平方米
社區(qū)醫(yī)療110.07平方米
社區(qū)警衛(wèi)142.48平方米
街道辦事處89.06平方米
垃圾中轉站121.45平方米
公廁115.62平方米
一期多層住宅技術經(jīng)濟指標（已建成）
規(guī)劃凈用地63552.54平方米
地上總建筑面積61979.7平方米
地下總建筑面積26054.79平方米
建筑密度32.15%
容積率0.98
綠地率76.19%
地下物管用房建筑面積129.08平方米
備注：
對以上公示項目有異議者，請在公示期限內(nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：3194144
昆明市規(guī)劃局
2012年5月18日
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