項(xiàng)目名稱：橙郡小區(qū)（一期小高層）

項(xiàng)目性質(zhì)：居住

申報(bào)類別：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

申報(bào)單位：云南奧宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

規(guī)劃局審批經(jīng)辦：昆明市規(guī)劃局官渡分局

公示類別：批前方案公示

公示時(shí)間：2012年5月18日至2012年6月1日

公示地點(diǎn)：昆明城市規(guī)劃展覽館一樓大廳及項(xiàng)目現(xiàn)場

公示網(wǎng)址：http://ghj.km.gov.cn/

公示媒體：昆明日報(bào)

公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心

項(xiàng)目簡介

橙郡一期高層住宅項(xiàng)目位于南市區(qū)彩云北路與新寶象河交口東南側(cè)，用地面積56畝。東臨橙郡一期低密度住宅、南臨60米規(guī)劃道路、西接彩云北路、北靠路馨小區(qū)。地塊周邊樓盤有世紀(jì)城、新亞洲體育城、彼岸等，依托周邊完善的公共、市政配套服務(wù)設(shè)施和重要的交通、經(jīng)濟(jì)地理位置，創(chuàng)建特色生活住宅小區(qū)。

規(guī)劃申報(bào)指標(biāo)

一期高層住宅技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(擬建公示)

規(guī)劃凈用地：37334.6平方米

地上總建筑面積：38014.96平方米

地下總建筑面積：14501.7平方米

建筑密度：11.72%

容積率：1.02

綠地率：13.90%

總技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

規(guī)劃總用地20.333公頃

規(guī)劃凈用地151796.64平方米

地上總建筑面積238550.82平方米

地下總建筑面積120450.27平方米

建筑密度29.82%

容積率1.571

綠地率45.01%

幼兒園建筑面積2991.94平方米

地上物管建筑面積300.04平方米

地下物管建筑面積129.08平方米

社區(qū)服務(wù)69.91平方米

社區(qū)辦公110.07平方米

社區(qū)醫(yī)療110.07平方米

社區(qū)警衛(wèi)142.48平方米

街道辦事處89.06平方米

垃圾中轉(zhuǎn)站121.45平方米

公廁115.62平方米

菜市場（生鮮超市）2116.42平方米

一期總技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

規(guī)劃總用地13.848公頃

規(guī)劃凈用地100887.14平方米

地上總建筑面積99994.66平方米

地下總建筑面積40556.49平方米

建筑密度24.59%

容積率1.00

綠地率53.14%

地下物管用房建筑面積129.08平方米

二期總技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（已建成）

劃總用地6.485公頃

規(guī)劃凈用地50909.5平方米

地上總建筑面積138556.16平方米

地下總建筑面積79893.78平方米

建筑密度40.19%

容積率2.72

綠地率28.91%

菜市場（生鮮超市）2116.42平方米

地上物管建筑面積300.04平方米

幼兒園建筑面積2991.94平方米

社區(qū)服務(wù)69.91平方米

社區(qū)辦公110.07平方米

社區(qū)醫(yī)療110.07平方米

社區(qū)警衛(wèi)142.48平方米

街道辦事處89.06平方米

垃圾中轉(zhuǎn)站121.45平方米

公廁115.62平方米

一期多層住宅技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（已建成）

規(guī)劃凈用地63552.54平方米

地上總建筑面積61979.7平方米

地下總建筑面積26054.79平方米

建筑密度32.15%

容積率0.98

綠地率76.19%

地下物管用房建筑面積129.08平方米

備注：

對以上公示項(xiàng)目有異議者，請?jiān)诠酒谙迌?nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：3194144

昆明市規(guī)劃局

2012年5月18日

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