9月6日起，為期5天的2012昆明秋季房地產(chǎn)交易會的將在昆明國際會展中心開幕。據(jù)了解房交會期間除各個樓盤組織的活動外，本屆房交會將在9月8日和9月9日特定的時段，在開幕式舞臺上舉行“2012昆明秋季房交會現(xiàn)場萬套房源總裁簽售特惠”活動。

截至2012年8月21日，昆明共有14個樓盤報名參加2012昆明秋季房交會總裁簽售特惠活動。多數(shù)樓盤的優(yōu)惠幅度都較大，其中同德錦江嘉園以總價減17萬（4萬物管費+13萬元房款）+15%成為優(yōu)惠最大樓盤。而參與報名的14個樓盤的優(yōu)惠形式各不相同，有的樓盤推出特價房、有的是折扣、代金券或者折上折，更有一口價的房源出現(xiàn)。

據(jù)了解參與本次總裁現(xiàn)場簽售特惠活動的房地產(chǎn)企業(yè)均“五證”齊全，簽售時間為9月8日和9月9日的上午10時30分至11時30分、下午15時至16時，共計四場簽售活動，都在昆明國際會展中心開幕式舞臺進行。購房者需在活動當天簽售時間內(nèi)攜帶本人有效身份證件，到開幕式舞臺左邊入口處的“登記處”登記基本信息，并領(lǐng)取“2012昆明房交會房企總裁現(xiàn)場簽售特惠活動簽售登記卡”，再領(lǐng)取登記卡，便可在活動簽售區(qū)與自己中意的房地產(chǎn)開發(fā)商和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的簽售代表簽售，并領(lǐng)取簽售單位發(fā)放的簽售優(yōu)惠卡。

14盤參與總裁簽售特惠活動昆明樓盤占9個

此次報名的參與2012秋季房交會現(xiàn)場萬套房源總裁簽售特惠活動14個樓盤中，昆明的樓盤就有經(jīng)典雙城、華夏曦岸、假日城市、西府景苑、春城慧谷、格拉斯香水小鎮(zhèn)、楓橋香山鎮(zhèn)、半山七哩溪園、城市山、同德錦江嘉園等10個。

10個樓盤推出的房源自然也占了大半，其中西府景苑、經(jīng)典雙城、半山七哩溪園推出房源較多。據(jù)了解西府景苑此次共推出411套房，面積區(qū)間32-161平米，所推物業(yè)為小高層。經(jīng)典雙城推出的是D區(qū)的房源；半山七哩溪園為首次推盤，將推出全部房源。

華夏曦岸推出的房源為8套、假日城市和春城慧谷均推出房源50套；格拉斯香水小鎮(zhèn)推出3套、楓橋香山鎮(zhèn)推出4套、推出全部房源、城市山推出20套、同德錦江嘉園推出10套。

州市樓盤5個，其中富民樓盤有三百步歐洲和楓橋香山鎮(zhèn)2個，三百步歐洲推出房源20套；楓橋香山鎮(zhèn)推出4套。此外，昆陽樓盤豪錦源小區(qū)推出45套；蒙自樓盤水岸酈城推房源20套；騰沖世紀城推出房源50套。

多數(shù)樓盤的優(yōu)惠幅度大同德錦江嘉園優(yōu)惠最給力

從優(yōu)惠幅度看，此次報名參加此次秋季房交會總裁簽售特惠活動的14個樓盤都根據(jù)各自樓盤的情況制定出了相應(yīng)的優(yōu)惠，同德錦江嘉園以總價減17萬（4萬物管費+13萬元房款）+15%成為優(yōu)惠最大樓盤。

春城慧谷等7個樓盤根據(jù)付款情況或直接優(yōu)惠的方式給予了不同幅度的優(yōu)惠，春城慧谷其中一次性優(yōu)惠11%——15%；格拉斯香水小鎮(zhèn)優(yōu)惠10%—12%；水岸酈城一次性付款8%，按揭5%；假日城市優(yōu)惠2%——10%；經(jīng)典雙城在現(xiàn)有優(yōu)惠基礎(chǔ)上，再給予2%的優(yōu)惠；三百步歐洲房款總價2%；騰沖世紀城房款1%；城市山折扣房額外享受1%的優(yōu)惠；半山七哩溪園折扣放也是額外享受1%的優(yōu)惠。

楓橋香山鎮(zhèn)則是根據(jù)房源情況在總房價上優(yōu)惠10—14萬元不等；西府景苑在總房價上抵扣3000——5000元/套，即購買90平米以下戶型最高可抵3000元，90平米以上戶型最高可抵5000元；豪錦源小區(qū)每平米優(yōu)惠455元——180元；華夏曦岸特價房額外贈送7800元/套加濕新風(fēng)系統(tǒng)，配套設(shè)施費和三年物管費。

優(yōu)惠形式各不相同14樓盤各顯神通

為了吸引購房者，報名參加此次秋季房交會總裁簽售特惠活動的14個樓盤在優(yōu)惠形式上都各不相同：特價房、特惠房、折扣房、折上折、代金劵、優(yōu)惠遍布樓盤，甚至一口價房源都出現(xiàn)了。

經(jīng)典雙城D區(qū)房源將以折上折的形式出現(xiàn)；西府景苑411套房源則需要領(lǐng)取代金劵才能兌換優(yōu)惠；楓橋香山鎮(zhèn)以一口價的形式推出特惠房；格拉斯香水小鎮(zhèn)推出的也是特惠房源；而同德錦江嘉園和華夏曦岸均以特價房的形式推出房源。

14盤中城市山、假日城市、三百步歐洲、春城慧谷、水岸酈城及半山七哩溪園等6個樓盤的優(yōu)惠形式為折扣；豪錦源小區(qū)和騰沖世紀城的優(yōu)惠形式均是直接優(yōu)惠。

有業(yè)內(nèi)人士認為，多盤同時大幅度優(yōu)惠，這在歷年房交會中是很少見的。尤其在買賣雙方還在僵持的情況下，全國各地頻頻傳來樓市回暖、成交量上漲的消息，進一步加劇了購房者的恐慌，使他們對樓價的抵御心理防線開始變得脆弱，持續(xù)觀望的心理防線逐步被瓦解，房價反彈成了他們最擔心的事情。

加之每年的“金九銀十”是樓市的傳統(tǒng)旺季，在經(jīng)歷了2011年樓市旺季不旺之后，開發(fā)商們也紛紛吸取了去年的教訓(xùn)，使出渾身解數(shù)來面對2012年最后促銷節(jié)點。這從2012年昆明秋季房交會83家房企攜101個樓盤參展似乎就可見端倪。（余秀蓉/《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）

附：報名參與2012昆明秋交會萬套房源總裁簽售特惠活動的樓盤名單

樓盤名稱