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    編者按:云南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心研究員王詠雪表示,當(dāng)前小戶型市場比例的增加,一方面是政策傾斜,另一方面也是當(dāng)前開發(fā)商主動(dòng)迎合市場的策略,在大樓盤里開發(fā)小戶型,產(chǎn)品線延長了,便于銷售速度的提高,適應(yīng)市場競爭的需要;從購房者的角度來說,買的小房子,享受的是大盤的物管和景觀,是非常劃算的。未來,小戶型仍會(huì)繼續(xù)增加,市場也會(huì)持續(xù)火爆。本期專題,小編將網(wǎng)羅昆明在售小戶型,給初次置業(yè)者或投資者購房做參考。
     ·壹米陽光
    位  置: 環(huán)城西路與安康路交匯處太陽城旁
    價(jià)  格: 均價(jià)6200元/平米
    戶型面積: 20-56平米
    開 發(fā) 商: 世邦房地產(chǎn)
    壹米陽光項(xiàng)目分A、B兩座,A座1—2層和B座1層為商業(yè),其余為商務(wù)公寓及SOHO辦公區(qū),躍層戶型買一層得兩層,預(yù)計(jì)明年年底交付使用。
     ·都市名典
    位  置: 盤龍穿金路中段
    價(jià)  格: 4500元/平米
    戶型面積: 44平米—139平米
    開 發(fā) 商: 云南長基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    起價(jià)3850元/㎡,均價(jià)4500元/㎡。40—140平米臻品戶型,罕有3.1米層高,4.8米超大面寬,4.5米舒適進(jìn)深的三大人居革命性創(chuàng)新。
     ·順新時(shí)代
    位  置: 南二環(huán)路與民航路交匯處
    價(jià)  格: 待定
    戶型面積: 公寓為33-87㎡,寫字樓83-880㎡
    開 發(fā) 商: 昆明順新置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    項(xiàng)目目前正在認(rèn)籌,認(rèn)籌卡5000元/張,購卡客戶在開盤時(shí)可享受總房款2%的優(yōu)惠。順新時(shí)代占地約23畝,總建筑面積6萬多平方米。
     ·MOHO蜂巢
    位  置: 官南大道與福盛路交匯處
    價(jià)  格: 4300元/㎡
    戶型面積: 39.2平米、56.2平米及82.7平米
    開 發(fā) 商: 云南匯杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    整盤均價(jià)在4200元到4300元左右。MOHO蜂巢全部為精裝小戶型,包括了從37平米到88平米的5個(gè)不同戶型,超低公攤并且每戶均贈(zèng)送寬大落地窗。
     ·佳宸·高新金鉆
    位  置: 昌源北路與科發(fā)路交匯處
    價(jià)  格: 待定
    戶型面積: 待定
    開 發(fā) 商: 昆明佳宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    預(yù)計(jì)09年9月開始推售。項(xiàng)目占地10.41畝,總建筑面積2萬多平方米,綠地率44%,容積率2.498,主要由高層商住樓、商業(yè)廣場和商業(yè)街區(qū)組成。
     ·和諧世紀(jì)M、F座
    位  置: 北市區(qū)銀河大道書香門弟南側(cè)
    價(jià)  格: 5200元/㎡
    戶型面積: 54.1-96.7平米
    開 發(fā) 商: 江東集團(tuán)
    目前購房可享受到開發(fā)商贈(zèng)送價(jià)值達(dá)5000元的家電套餐,針對(duì)會(huì)員以及按付款方式不同,還可享受3%—5%優(yōu)惠。
     ·甲殼城市
    位  置: 西山區(qū)政府旁秀苑路
    價(jià)  格: 5500元/㎡
    戶型面積: 從35.5-51平米
    開 發(fā) 商: 云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    全部為精裝修小戶型,建筑面積從35.5-51平米不等, A1戶型20萬/套起,按實(shí)得面積僅3490元/平米起,啟動(dòng)青年置業(yè)計(jì)劃,更有優(yōu)惠驚喜。
     ·七彩俊園一期七彩之門
    位  置: 白塔路延長線(原昆明紡織廠)
    價(jià)  格: 8300元/㎡
    戶型面積: 41.62-150.63平方米
    開 發(fā) 商: 俊發(fā)房地產(chǎn)
    七彩俊園一期七彩之門目前僅剩一百多套44㎡小戶型,均價(jià)8300元/㎡,首付6.9萬元起。接下來七彩俊園將開發(fā)復(fù)合型的多功能建筑群。
     ·SOHO俊園
    位  置: 北京路與聯(lián)盟路交匯處
    價(jià)  格: 6500元/㎡
    戶型面積: 90平米以內(nèi)
    開 發(fā) 商: 云南俊發(fā)鳳凰置業(yè)有限公司
    SOHO俊園由兩幢現(xiàn)代時(shí)尚的城市住宅構(gòu)成,共計(jì)1036套商品房,以90平米以內(nèi)戶型為主,容積率4.01,綠化率達(dá)40%,建筑密度為29%
     ·金色港灣
    位  置: 關(guān)上關(guān)平路52號(hào)(銀海溫泉花園旁)
    價(jià)  格: 6700元/㎡
    戶型面積: 待定
    開 發(fā) 商: 昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資有限公司
    項(xiàng)目主打精裝一房小戶型,金色港灣小戶型為升級(jí)版本,它提供精裝修菜單,業(yè)主可隨心所欲裝修。同時(shí),戶型拆分自如,可上下自由整合。
     ·果殼中的宇宙
    位  置: 老海埂路望城坡240號(hào)
    價(jià)  格: 5300元/㎡
    戶型面積: 22-88平米
    開 發(fā) 商: 云南寶利達(dá)投資有限公司
    項(xiàng)目為精裝小戶型,個(gè)性化簡約主義精裝修,專業(yè)裝修公司度身打造,裝修煩惱全免,拿了鑰匙,輕松入住。
     ·正大紫都城
    位  置: 西二環(huán)路與茭菱路的十字交叉路口
    價(jià)  格: 待定
    戶型面積: 35㎡-118㎡
    開 發(fā) 商: 昆明正大地產(chǎn)有限公司
    目前正在發(fā)售認(rèn)購卡,2000元/卡。主力戶型是70㎡左右的2室2廳1廚1衛(wèi),90㎡以下的小戶型所占比例大約是70%左右,車位配比約為1:1。
       
    云南房網(wǎng)一周精彩回顧(18) 龍騰苑:自然山水 自在生活 大盤豪賭西市區(qū) 聯(lián)邦國際中心城市次中心猜想
     出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責(zé)編:清清言  設(shè)計(jì)制作:秋瓜兒  Tel:0871—8231298 Email:271703870@qq.com
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