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    [樓市調控第二輪信號頻發(fā)] [融資渠道難 開發(fā)商的老本兒還能撐多久]
    [樓市進入量升價跌 6月份樓價下降明顯] [部分開發(fā)商認為暴漲或再現(xiàn)]

    [上周昆明房價跌破6000元大關][房價現(xiàn)松動昆明樓市6月銷售量升價跌]

    [草海下穿至鐵路隧道封閉施工][昆明主城回遷房 11月底前須全部啟動]

    實用資訊:
    ·西部大開發(fā)23重點工程開建 2項目涉及云南交通建設
    ·2020年 個開蒙城市群將成云南第二大區(qū)域性中心城市
    ·城市規(guī)劃先行帶動西城騰飛 出現(xiàn)翻天覆地的變化
    ·中央支持培育滇中經(jīng)濟區(qū) 將滇西邊境作為扶貧開發(fā)重點
    項目測評
    十大熱點新聞

      供需失衡價格堅挺 昆明樓市難走尋常路

      歷經(jīng)房價漲幅14月之久,新一輪宏觀調控2月有余,全國樓市松動的信號越來越強。在國家宏觀調控的密集出臺之下,全國樓市強烈的觀望情緒已經(jīng)形成,部分重點城市成交量顯現(xiàn)持續(xù)萎靡,一些城市新盤、二手房成交甚至曝出“零成交”的慘淡局面。而在多方壓力之下,恒大、萬科、綠地等地產(chǎn)巨頭紛紛開始促銷,部分重點城市的房價也已經(jīng)出現(xiàn)松動跡象,打折促銷等降價行為彌漫開來。眾多現(xiàn)象匯集在一起就絕不是空穴來風的結論了。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,5月份全國70個大中城市房屋銷售環(huán)比漲幅創(chuàng)14個月來的新低,房價同比漲幅則是14個月來首次出現(xiàn)回落。與此同時,5月商品房銷售面積和銷售額環(huán)比下降15.8%和25%。未來政策走向依舊不容樂觀……>>詳細
      

    昆明后城中村時代 蛻變:拆了房子 建起希望
      從村頭到村尾,不足5分鐘的路程,楊麗先走了近1個小時,一路上她不停地與村里的鄰居打招呼,“什么時候搬?搬到哪里?還回來住嗎?”她不厭其煩地問著鄰居同樣的問題。近一個月來,楊麗先隔三差五就坐一個多小時公交車從北市區(qū)到土堆村來。

    房價還有下降空間 開發(fā)商恐難“賭未來”

      4月17日國務院“新國十條”出臺以來,中國主要城市住房成交量銳減,但房價雖然漲幅環(huán)比有所回落,同比仍呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢。近來,北京、上海等為全國矚目的一線城市樓市出現(xiàn)高度僵持,市場各方都在等待樓市下行趨勢的反轉點。
    新一輪西部大開發(fā)啟幕 6800億投資開啟西部引擎
      西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施十年之后,新的戰(zhàn)略目標被再次設定。中共中央、國務院于7月6日在北京閉幕的西部大開發(fā)工作會議上,能源資源優(yōu)化利用、環(huán)境生態(tài)補償機制和公共服務均等化成為西部大開發(fā)下一個十年的關鍵詞。
    知情人士稱樓市新調控政策將在第三季度推出
       相關部委已經(jīng)開始積極準備新的房地產(chǎn)調控政策,以配合可能推出的房地產(chǎn)新調控政策。一位知情人士稱,樓市新調控政策將在三季度發(fā)出,四季度看到效果。中央層面認為“新國十條”調控效果已經(jīng)初步顯現(xiàn),需要進一步加強落實工作。

    直播實錄:“昆明花園”的價值發(fā)現(xiàn)
      四年前,一種來自城市升級的沖動,讓昆明及安寧開始思考城市版圖的地位,中國太平新城·奧林匹克體育小鎮(zhèn)發(fā)展論壇運營而生,四年過去了,太平新城經(jīng)歷了什么,收獲了什么,如今的發(fā)展情況如何。

    樓市半年:調控政策套住房價野馬 銷售預期惡化
       樓市轟轟烈烈的上半年過去了。這半年,在政府密集調控之下,曾瘋狂的房價終于止?jié)q,并有所下跌;各大房企同比仍取得不俗銷售業(yè)績,但離銷售目標相去較遠,且趨勢惡化,不得不考慮打折;開發(fā)商拿地由狂熱轉為理性。
    主城在售房源緊缺 城中村拆遷戶涌向郊縣樓盤
      
    近日,云南祿豐龍宇房地產(chǎn)開發(fā)公司相關負責人向本報記者爆料,在近段時間,每天都有數(shù)十個昆明城中村的拆遷戶,欲購他們的房子。這僅僅是單個樓盤的局部現(xiàn)象嗎,還是大多數(shù)郊縣樓盤都存在類似的情況。
    房產(chǎn)專家:此輪調控引發(fā)房價反彈可能性基本為零
      “房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出量跌價滯的態(tài)勢,再過一個季度(三季度)左右房地產(chǎn)市場可能會面臨全面調整,樓市新政三季度推出,房價會有所下降,但下降到什么程度不好說。”近日,國土部部長徐紹史的“降房價”預言引發(fā)全民猜想。
    房產(chǎn)調控對開發(fā)商影響不大 未來房價將再次猛漲
      縱貫政府的本次調控,只有二套房貸的從嚴從緊遏制住了部分投資投機者,其他的調控如土地供應和保障房建設力度以及房地產(chǎn)銷售管理等,都在房價大降的喧囂輿論中被遺忘!
    野村預計未來12-18個月中國房價下降10%-20%
      “近期的調控政策應該會讓全國平均房價在未來12-18個月內(nèi)下降10%-20%。此后政策或將逐步放寬,成交量應會回升,價格漲幅則表現(xiàn)溫和!苯,野村證券首席經(jīng)濟學家孫明春表示,房地產(chǎn)市場回調對實體經(jīng)濟的負面影響有限。

      國土資源部部長徐紹史:再過一個季度房價會有所下降
      “目前房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出量跌價滯的態(tài)勢,再過一個季度左右房地產(chǎn)市場可能會面臨全面調整,房價會有所下降,但下降到什么程度不好說!眹临Y源部部長徐紹史4日在大連舉行的全國國土資源廳局長座談會后接受記者采訪時表示。
      為遏制部分城市房價過快上漲,4月中旬以來,中央接連重拳出手調控樓市,掀起新一輪樓市調控風暴。新政出臺兩個多月,中國主要城市住房成交量銳減。房價同比仍呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢,但房價漲幅環(huán)比已經(jīng)有所回落。國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,5月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%,環(huán)比上漲0.2%。其中,新建住宅銷售價格同比上漲15.1%,環(huán)比上漲0.4%……>>詳細

    訪談 言論
    任志強
    易憲容
    聶梅生
    馬紅漫
    余豐慧
    調控是強摁牛頭喝水 采取措施擠出市場泡沫 房地產(chǎn)嚴厲調控源于背后風險 抑制房租上漲,調控須有作為 高盛下迷幻藥吹捧中國樓市
    十大熱點樓盤
    潤城
    濱江俊園
    春城湖畔度假村
    鼎易天城
    版筑翠園
    華西濱湖國際城
    經(jīng)典雙城
    紅星國際
    云都國際
    尚領明珠
    推薦理由

    【潤城】6月,2000畝昆明城市中心大盤潤城項目首次亮相,精英人士高度評價“相信潤城在建成之后,將成為城市中心的榜樣建筑群,全昆明人都會以這里為驕傲”。大家拭目以待!

    華西濱湖國際城華西濱湖國際城位于官渡區(qū)五甲塘片區(qū),由華西村與云南君信投資有限公司合作開發(fā),項目周邊優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境,加之各個房產(chǎn)網(wǎng)站上的大量低價團購信息,吸引著無數(shù)的購房者!

    【濱江俊園】濱江俊園開盤進入倒計時!

    經(jīng)典雙城】作為西市區(qū)最大的城中村改造項目,經(jīng)典地產(chǎn)將在這近千畝的土地上,打造一個城市中心,彌補西市區(qū)沒有大型綜合性商業(yè)空白的缺憾。經(jīng)典雙城自誕生之日就備受關注!

    春城湖畔度假村春城湖畔度假村水韻松濤第四期預計7月開盤,將推出66套高爾夫豪華精裝寓所。6月5日,這個在昆明成功運營了十年,并成為亞洲頂級億萬富豪俱樂部的春城湖畔高爾夫首次對外公開,吸引了眾多高爾夫愛好者。

    【紅星國際】由中國家居第一品牌——紅星美凱龍打造的“紅星國際”柏聯(lián)外展備受關注!
    鼎易天城鼎易天城與高新一小協(xié)議簽約,讓業(yè)主子女2010年9月就可直通入讀發(fā)展成熟的名校。

    【云都國際】6月26日開盤,首付4.8萬起,低首付青年置業(yè)者的最愛!
    【版筑翠園】一二一大街上的房子天生的優(yōu)越,版筑翠園占據(jù)昆明優(yōu)越的生活環(huán)境和最好的教育資源,這個城市中心的景觀大盤,從誕生之日起,便受到網(wǎng)友們的廣泛關注!
    【尚領明珠】6月,位于西山區(qū)馬街張峰社區(qū)的尚領明珠開始啟動項目展示,預計下半年開盤,將推出約800套超高層房源,預計6000元的均價,吸引了眾多網(wǎng)友的關注!
    上周論壇十大熱帖

    NO1
    NO2 紅星美凱龍,半夜施工,損我蝸居——搶進度?
    NO3 任志強開奔馳撞人——強哥也玩碰碰車!
    NO4 “養(yǎng)情人”樓盤廣告太惡俗——社會整體價值觀惡俗化!
    NO5 物管與開發(fā)商一樣道德已無底線——沆瀣一氣!
    NO6 “最牛欠費小區(qū)”欠水費1172萬——虱子多了不癢,債都了不愁!
    NO7 原毛紡廠云南商品交易市場部分商戶被打——天理何在!
    N08 金色交響自來水水源-非城市自來水公司供水 —莫非來自山泉?
    N09 云南映象的管理差,還是業(yè)主素質低? ——半斤八兩!
    NO10 荷塘某業(yè)主對政府征地修橋的呼聲!——“荷塘月色”改成“立交月色”!

    往期回顧
    上周樓市動態(tài)
    ·盛高大城舉辦“世界杯主題活動”
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    ·中國昆明·滇池泛亞商品博覽中心昨揭牌
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    往期回顧
     出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責編:宛鋼  設計制作:李明秋  Tel:0871—8231298 Email:271703870@qq.com
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