>>15:38 2017-05-27
本次直播到此結(jié)束，云南房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注地塊后續(xù)情況。
>>15:38 2017-05-27
此外，滇池度假區(qū)金河社區(qū)地塊時隔3年后出讓，土地價格也漲了不少，相較于云南筑友地產(chǎn)當(dāng)年179萬元/畝的拿地價格，此次出讓的地塊掛牌單價已達(dá)325萬元/畝，地價翻了近一倍；1433元-2321元/平米的住宅樓面價相較于此前938元/平米的價格也上漲了近1000元。
>>15:37 2017-05-27
筑友雙河灣是度假區(qū)金河片區(qū)城中村改造項目，算是滇池度假區(qū)內(nèi)體量最大的項目之一，占地面積達(dá)2062畝，規(guī)劃有高端別墅、花園洋房、小高層住宅、集中式商業(yè)、超5A級辦公、國際級酒店等多種物業(yè)。
>>15:36 2017-05-27
從區(qū)位上看，該批地塊所在的金河社區(qū)位于環(huán)湖東路以東，廣福路以南，前興路以西的范圍內(nèi)，屬于滇池度假區(qū)范圍內(nèi)，因臨近滇池西山環(huán)境優(yōu)美，片區(qū)內(nèi)住宅又多為別墅、洋房等低密度高端產(chǎn)品，一直都有昆明富人區(qū)之稱，是昆明公認(rèn)的宜居之地，此次掛牌供應(yīng)300多畝的住宅用地可以說是占據(jù)了滇池度假區(qū)的優(yōu)勢地段。
>>15:36 2017-05-27
也就是說，今日成交的地塊也是被筑友地產(chǎn)拿下，加上2013年拿下的793畝地塊，筑友地產(chǎn)在招拍掛市場已經(jīng)拿下了金河社區(qū)的1174畝土地。
>>15:34 2017-05-27
經(jīng)查，以上幾家公司均是云南筑友地產(chǎn)的旗下參股或者控股的關(guān)聯(lián)公司
>>15:30 2017-05-27
這幾家公司的聯(lián)合體依次是：云南日盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南恒創(chuàng)置業(yè)有限公司、云南啟睿投資有限公司、云南永茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南煜臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南坤和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南金岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
>>15:23 2017-05-27
公證人宣讀公證詞，最終滇池度假區(qū)的這381畝土地以123987.5萬元的底價被多家公司的聯(lián)合體拿下。云南房網(wǎng)稍后將會公布這幾家公司名字
>>15:15 2017-05-27
公共資源交易中心主持人宣布土地信息，9宗土地要求整體競買。截止到掛牌時間，只有1位報名人參與競買
>>15:06 2017-05-27
據(jù)悉，來到交易現(xiàn)場的云南子元地產(chǎn)的工作人員坐在觀摩席，但目前并不知道是觀摩還是子元要參與競買。目前，子元地產(chǎn)在昆開發(fā)的項目有南市區(qū)大盤潤城。
>>14:53 2017-05-27
土地正式掛牌交易前，截止到下午2點55，目前只有一家競買人到場，以及部分觀摩人員
>>10:06 2017-05-27
在昆明供不應(yīng)求的土地市場下，今年已出現(xiàn)多起競價拿地的情況，滇池度假區(qū)的土地更為稀缺，而這381畝土地多為宅地，據(jù)傳也已經(jīng)有多家大房企有意向，今日下午有可能會出現(xiàn)房企競價拿地的情況。云南房網(wǎng)屆時將直播現(xiàn)場掛牌過程，敬請關(guān)注。
>>10:06 2017-05-27
該批地塊編號與云南筑友地產(chǎn)在2013年10月所拿下的筑友雙河灣地塊編號相連，且地塊容積率、建筑密度、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)相近，疑似為筑友雙河灣的后續(xù)或者周邊地塊。
>>10:03 2017-05-27
掛牌出讓的滇池度假區(qū)金河社區(qū)地塊編號均為“J2012-038”打頭，共分有10號—17號、20號共9宗地塊，包括4宗共314畝的純住宅用地，1宗30.12畝的商業(yè)用地，3宗共26.5畝的科技用地，以及1宗10.36畝的文體娛樂設(shè)施用地，掛牌交易起價為12.39億元，土地單價325萬元/畝,容積率在2.1-3.4之間，住宅樓面價為1433元-2321元/平米之間。
>>10:02 2017-05-27
今日下午3點，位于滇池度假區(qū)金河社區(qū)的381畝土地將在公共資源交易中心公開掛牌交易，掛牌起價為12.39億元。
5月27日下午，位于滇池度假區(qū)金河社區(qū)的381畝土地將在公共資源交易中心公開掛牌交易，掛牌起價為12.39億元。此前云南房網(wǎng)從地塊位置、容積率、建筑密度、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)推斷，該批地塊疑似筑友雙河灣的后續(xù)地塊。更重要的是，在昆明供不應(yīng)求的土地市場下，今年已出現(xiàn)多起競價拿地的情況，滇池度假區(qū)的土地更為稀缺，而這381畝土地多為宅地，據(jù)傳也已經(jīng)有多家大房企有意向，有可能會出現(xiàn)房企競價拿地的情況。云南房網(wǎng)屆時將直播現(xiàn)場掛牌過程，敬請關(guān)注。
