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                      [樓市調(diào)控進退難題：應堅持調(diào)控不動搖] [發(fā)改委：將推進房產(chǎn)稅改革]
    
                        [金九銀十前夕樓市二次調(diào)控釋放信號] [專家稱房地產(chǎn)投資下降不可怕]    		
                    
    
                    
    
                      
    
                  
    
                    
                    
    
                      
                        
    
                    
    
                      
    [上周末昆明樓市三盤齊開][昆明樓盤“ 黑燈率”調(diào)查 最高竟達57%]
    
                        
    [8月昆明樓市放量一掃冷清狀態(tài)][昆明樓市高位蓄水州市洼地低價分流]
    
                          
    		
                    
    
        
    
          
            
    
              
              
    
                實用資訊： 
    
                  ·昆明即將進入軌道交通時代 地鐵盤投資選近，自住擇遠
    
                ·“地產(chǎn)聯(lián)姻名�！睗u成昆明地產(chǎn)開發(fā)新趨勢
    
                ·昆明地鐵移民安置補錢換房二選一 鼓勵參與安置規(guī)劃
    
                ·昆明加大監(jiān)控力度 樓盤問題不整改不發(fā)預售證     		
              
    		
    
      
    
        
        
    
          項目測評
    
        
    
          
        
    
      
    
        
        
        
    
          
        
    
      
    
        
        
    
          
    
            
              
    
                
              
    
                
          
    		
        
    
        
    
          
    		
        
    
      
    		

    
 
    
  
  
    
    
    
  
    
    

    

    
  
  
    
    
      
    
        
        
        
    
          
    
              
              
    
                
                  
    
                    
                    
    
                      
                    
    		
                
                  
    
                    
                    
    
                      
                        
    十大熱點新聞
                        
    
                    
    
        
    　　“下半輩子到州市養(yǎng)生去” N個理由讓昆明人心動
    
          
    　　      投資、度假、養(yǎng)老、回歸自然，每一個州市置業(yè)的擁護者都有自己的一套回歸理由，而這一切都應該歸功于近年來州市房地產(chǎn)市場的日益成熟壯大、交通路網(wǎng)的日益完善、以及人們對城市生活的主動“減壓”。這事要是放在十年前是不可想像的，而今天，州市慢生活正在逐漸滲透到城市的每個毛孔，不論是渴望財富增值，還是希望享受生活，州市置業(yè)都正在由幕后走向前臺。
    
          
    　　2007年和2008年我分別在曲靖和景洪購買了兩套小戶型，曲靖因為是老家，行情比較了解，買的時候沒有太猶豫，也許是機會巧合，回家時正好遇上一個新項目開盤，家人都說劃得著，我一想，反正要經(jīng)�；丶�，老在幾個親戚家輪換住也不是個事……>>詳細
    
          
    		

    

    
  
    
    
      
    
        
          
    
            
    
              
                
    
                  昆樓市上周成交1300套房 均價下滑近1800元
    
                    　　雨過天晴，窗外透進來一縷陽光，暖暖的。上周昆明時常被陰雨天氣包圍，不過晴朗的好天氣還是時不時出現(xiàn)，帶來意外驚喜。上周昆明樓市也是“守得云開見月明”，總體成交數(shù)據(jù)大幅反彈：周成交套數(shù)為1317套。
    
                        		
                  
    空置房：一本糊涂賬 “曬黑燈” 事件升級
    
     　　一線城市甚至全國住房的空置率到底是多少，該如何定義，又該如何統(tǒng)計？當這一切答案越辯越亂，權(quán)威部門又遲遲拿不出權(quán)威數(shù)據(jù)說話之際，爭論雙方只能在一筆糊涂賬的出發(fā)點上，愈辯愈遠，事件升級的方向無奈地選擇了非理性。    		
                
    
                
    
                  “剛需”挺高昆明二手房均價 專家提醒：及時調(diào)整購房策略
    
                    　　本周昆明的二手房市場整體均價繼續(xù)維持上周的緩慢上漲行情。根據(jù)大城房網(wǎng)工作人員的觀察，近期昆明許多樓盤和二手門店接待的購房人數(shù)有上升趨勢，新增購房人群中以購買40萬左右低總價且周邊配套較齊全的物業(yè)為主。
    
                        		
                  30城市樓市量價報告：量縮價未跌 調(diào)控關(guān)鍵期
    
　　 量縮價未跌這段時間，如果調(diào)控繼續(xù)嚴格執(zhí)行或稍許加碼，則房地產(chǎn)價格必然下跌，因為許多開發(fā)商會堅持不住。但如果調(diào)控松勁兒，迎來的將是價格上漲2010年，最糾結(jié)的就是房地產(chǎn)。    		
                
    
                
    
                  
    “量跌價滯”成昆明樓市前7月主旋律
    
                        　　今年昆明樓市在房地產(chǎn)新政的作用下，前7個月觀望氣氛四散彌漫，購房者與開發(fā)商之間持續(xù)冷戰(zhàn)，成交量下行但房價并未“降溫”，購房者盼望延續(xù)調(diào)控政策而開發(fā)商則期待“金九銀十”傳統(tǒng)旺季帶來市場回暖。 
    
                        		
                  地方新政迭出監(jiān)管加碼 二輪樓市調(diào)控箭在弦上？
    
　　 不斷上漲的房價凸顯了號稱“史上最嚴”樓市調(diào)控政策的窘境，7月份，全國70個大、中城市房屋銷售價格同比再漲一成，其中二三線城市房價還出現(xiàn)較快的上漲。在廣州，8月二手樓成交增長兩成，而業(yè)主放盤價格“反水”現(xiàn)象也有所抬頭。    		
                
    
                
    
                  前七月昆明22樓盤獲預售證 供應量達345萬平米
    
　　    由于從去年下半年起，昆明樓市一直呈熱銷態(tài)勢，剛性需求及投資需求的釋放，加之受樓盤開盤“通行證”難拿的影響，昆明房地產(chǎn)市場一段時間內(nèi)出現(xiàn)了房源供給量嚴重不足的局面。不過自4月份開始。    		
                  壓抑四個月購房需求爆發(fā) 開發(fā)商稱觀望低谷已過
    
　　房產(chǎn)調(diào)控新政出臺至今已經(jīng)4月有余，在此期間各地樓市成交量迅速萎縮，然而，最近的情況出現(xiàn)了一些變化，購房者們似乎有點“坐不住”了，他們按捺了4個多月的購房需求，在開發(fā)商優(yōu)惠銷售樓盤的誘惑下。    		
                
    
                
    
                  樓市調(diào)控下 房價不得不降的五個信號
    
                    　　8月21日，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在江蘇省常州市主持召開加快保障性安居工程建設(shè)工作座談會時指出，各地要繼續(xù)落實好國務院關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的政策措施，切實增加住房有效供應，堅決抑制投機炒作行為。
    
                        		
                   后續(xù)政策開始走上前臺 房價不降調(diào)控不止？
    
　　“切實增加住房有效供應，堅決抑制投機炒作行為�！边@是國務院副總理李克強在最近八天內(nèi)先后兩次講話的主要精神。一方面要求增加保障房及商品房的有效供應，另一方面則更加明確了打擊投機炒房的決心。    		
                
    
                
    
                  
            
    		
          
    
            
      
    		
    
    
      

    

    
  
    
    
      
    
    
      

    

    
  
    
    
    
      
    
        
          
    
            
    
              
                
    
                  
                  
                  
                  
                  
                
    
                  
            
    
                  
    
                    
                      
    
                        
                        
                        
                        
                        
                      
    
                        
                  
    		
          
    
            
      
    		
    
    
      

    

    
  
  
    
    
  
    
  
    
    
      
    
        
        
    
          
            
    
              
              
    
                
              
    		
          
            
    
              
              
    
                
                  
    
              
    
                
    　　李克強要求堅決抑制房地產(chǎn)投機炒作
    
                    　　21日，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在江蘇省常州市主持召開加快保障性安居工程建設(shè)工作座談會并講話。他強調(diào)，要認真貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，以更大的決心更有力的措施，加快把保障性住房重大民生工程建設(shè)好，使人民群眾住有所居、安居樂業(yè)。
    
                    　　座談會上，李克強強調(diào)，實施保障性安居工程，要從各地實際出發(fā)，突出重點，分類指導。在人口較多的城市，要大力發(fā)展公共租賃住房，緩解中等偏下收入家庭以及新就業(yè)職工、外來務工人員的住房困難，在制度設(shè)計上考慮老百姓的承受能力，逐步形成梯度消費的住房模式，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在低收入家庭較多的城市，要進一步加快廉租住房建設(shè)步伐，提高困難群眾住房保障程度……>>詳細
    
                  
    
                      		
              
    
      
    
        
        
    
          訪談 言論
    
        
    
          
            
    
              
              
    
                
    
                  
                    
    
                      
                      
    
                          
    
                            
                              
    
                                
    		
                              
    
                              
    
                                
    郎咸平
    		
                              
    
                                
                          
    
                      
    		
                      
    
                          
    
                            
                              
    
                                
    		
                              
    
                              
    
                                
    葉檀
    
                                
    		
                              
    
                                
                          
    
                      
    		
                      
    
                          
    
                            
                              
    
                                
    		
                              
    
                              
    
                                
    潘石屹
    		
                              
    
                                
                          
    
                      
    		
                      
    
                          
                            
    
                              
                                        		
                            
    
                            
    
                              
    劉踐
    		
                            
    
                              
                      
    		
                    
    
                    
    
                      調(diào)控已達目的房價不會再降
                      重慶模式才是樓市出路
                      房地產(chǎn)黃金時代逝去
                      今年房市或量價齊跌
                      昆明房交會或成今秋樓市爆發(fā)點
                    
    
                      
                
    		
              
    
              
    
          		

    

    
  
  
    
    
  
    

    

    
  
  
    
    
      
    
        
        
    
          
            
    
              
              
    
                十大熱點樓盤
              
    
              
    
                
                  
    
                    
                    
    
                      
    
                          
                          
    
                            
                              
    
                              
    
                                
                                
    
                                
                                
    
                                
    
                                
                                
    今楓銀樺
    
                                
    		
                            
                              
    
                              
    
                                
                                
    
                                
                                
    
                                
    
                                
                                
    金域緹香
    
                              
    		
                            
                              
    
                                
    
                                  
                                    
    
                                      
    		
                                    
    
                                    
    
                                      
    洱海龍灣
    
                                      
    		
                                    
    
                                      
                                
    
                                
    		
                            
                              
    
                                
    
                                  
                                    
    
                                      
    		
                                    
    
                                    
    
                                      
    春城陽光
    		
                                    
    
                                      
                                
    
                              
    		
                            
                              
    
                                
    
                                
                                
    
                                
                                
    
                                
    
                                
                                
    世紀中心
    
                              
    
                        
    
                          
                          
    
                            
                              
    
                                
    
                                  
                                    
    
                                      
    		
                                    
    
                                    
    
                                      
    城市別墅
    
                                      
    		
                                    
    
                                      
                                
    
                                
    		
                            
                              
    
                                
    
                                  
                                    
    
                                      
    		
                                    
    
                                    
    
                                      
    春城湖畔度假
    		
                                    
    
                                      
                                
    
                                
    		
                            
                              
    
                                
    
                                  
                                    
    
                                      
    		
                                    
    
                                    
    
                                      
     騰沖世紀城
    		
                                    
    
                                      
                                
    
                                
    		
                            
                              
    
                                
    
                                  
                                    
    
                                      
    		
                                    
    
                                    
    
                                      
    中天陽光100
    
                                      
    		
                                    
    
                                      
                                
    
                                
    		
                            
                              
    
                              
    
                                
                                
    
                                
                                
    
                                
    
                                
    啟鴻假日城市
    		
                                
    
                              
    
                		
        
    

    
  
  
    
    
    
  
    
    

    

    
  
  
    
    
      
    
        
        
    
          
            
    
              
              
    
                
    
                  
                    
    
                      
    
                          
                            
    
                              
                            
    
                              
                      
    		
                      
    
                          
                            
    
                              
                            
    
                            
    
                              
                            
    
                            
    
                              
                            
    
                              
                      
    		
                      
    
                          
                            
    
                              上周論壇十大熱帖 
                            
    
                            
    
                              
    NO1 
    
                                    NO2 明豐再度上演 “烏龍”鬧劇
    
                                NO3 關(guān)于天驕北麓存在問題的各種版本
    
                                    NO4 新螺絲灣停車場宰你沒商量
    
                                    NO5 欣都龍城――那駭人聽聞的價格
    
                                    NO6 �？祷▓@業(yè)主前赴后繼8告開發(fā)商
    
                                    NO7 “上學難”困擾太平住戶
    
                                    N08 啟鴻你敢說買了多少嗎？
                                    
    
                                    N09 遇到我見過的最牛房東！
    
                                    NO10 年收入30萬80后小夫妻北京的真實生活
                                        		
                            
    
                              
                      
    		
                    
    
                      
                
    
  
    

    
    
    
  
    
  
  
    
    
      
    
        
        
    
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          上周樓市動態(tài)
    
      
    
        
        
    
          
        
    
        
    
          ·空間俊園精裝別館最低總價60萬/套 
    
            ·新亞洲歡樂城8月29日開盤
    
            ·潤城營銷中心9月4日盛大開放
    
            ·新亞洲體育城LOFT精裝公寓認籌 2萬元/張
    
            ·湖泉灣Ⅰ號普通住宅 2500-4000元/㎡
    
            ·盛高大城2期加推100套新房源 均價為8400
    
            ·貴研自然界現(xiàn)房在售 均價8000元/平米
    
            ·濱江商業(yè)街開盤當日熱銷1.3億
    
            ·銷售額達1.5億 呈貢新區(qū)假日街開盤熱銷
    
            ·本周六 云報記者村盛大開盤
    
            ·實力大學城商業(yè)中心招商啟動 50余品牌商家簽約進駐
    
            ·銘門高第：房子全面封頂 臨街商鋪限量發(fā)售    		
        
    
        
    
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