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一周要聞回顧(03.17—03.23)

[人民日報呼吁樓市政策微調：擇機調整限購范圍][首套房貸現(xiàn)八五折]

[住建委：未確定容積率地塊不得出讓使用權][13城市土地成交量大降]

一周精彩回顧之本地新聞

[昆明住宅價格指數(shù)環(huán)比跌0.28% 限購區(qū)房價回調][昆明樓市剛需爭奪]

[近百樓盤扎堆昆明春交會 4月拐點或現(xiàn)][昆明房企置業(yè)顧問現(xiàn)用工荒]

實用資訊：
·黃怒波擬500億投資普洱市打造國際養(yǎng)生度假板塊
·上周昆明商品房成交1144套環(huán)比上漲19.8%
·上周云南州市成交商品房791套成交量再創(chuàng)新高
·云南公租房管理暫行辦法實施看看你可否“對號入住”

項目測評

十大熱點新聞

　　 北大門葡萄街區(qū)獨立臨街商鋪14500元起價震撼昆明樓市

　　3月21日，注定是昆明樓市又一次躁動的一天，環(huán)城北路邊原油管橋片區(qū)小廠村改造項目——葡萄街區(qū)推盤廣告正式出街，“住宅起價7080元/㎡,寫字樓8590元/㎡起，商鋪14500元/㎡起”的價格信息猶如一劑強心針，刺得廣大購房者歡呼雀躍，扎得一干開發(fā)商冷汗直流！“昆明樓市再出震撼價格，一環(huán)房價驚現(xiàn)‘7字頭’”——這是云南房網(wǎng)對于葡萄街區(qū)價格信息的概括，對于很少使用重語氣詞的我們來說，將“震撼”“驚現(xiàn)”這兩個如此具有挑逗性的詞語用到葡萄街區(qū)身上，充分說明這一“低價”的威懾力。

　　單單“住宅7080元/㎡起價”，還不足以令人血脈噴張，畢竟葡萄街區(qū)如此低價入市，是建立在其許多房源前期進行了團購的基礎上。讓我們和廣大昆明網(wǎng)民更關注的另一個亮點是，位于一環(huán)邊上、坐擁昆明曾經(jīng)的“北大門”黃金地段，葡萄街區(qū)的獨立臨街商鋪居然以區(qū)區(qū)14500元/㎡的價格起售……>>詳細

溫家寶首提房價收入比業(yè)內預計房價跌幅兩成　　“房價還遠遠沒有回到合理價位。因此，調控不能放松。”3月14日，國務院總理溫家寶關于房價的表態(tài)一出，股市應聲而跌，午后地產股沖高受阻，房地產板塊大跌4.59%，萬科、保利、招商地產等大盤股午后盤中跳水，分別下跌2.7%、3%、 4.08%。	70城房價降幅連續(xù)兩月收窄降價基礎上出現(xiàn)回暖　　國家統(tǒng)計局3月18日公布的數(shù)據(jù)顯示，與上月相比（環(huán)比），70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有45個，持平的城市有21個，上漲的城市有4個，分別是濟南、貴陽、包頭和西寧，漲幅均為0.1%。
印度房價漲幅排名世界第一中國內地位居第14位　　英國勞埃德銀行集團旗下公司21日最新報告稱，縱觀全球十年房價漲幅，印度跑得最猛，漲幅高達284%%，中國香港也進了榜單第五名，漲幅高達125%%，而中國內地則位居第14位，漲幅為47%。	國有大行利率85折落地中小銀行下調首套房貸利率　　首套房貸利率優(yōu)惠在幾家國有大行的推動下迅速蔓延。昨日，記者從多方途徑調查了解到，本周已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠，而招行、郵政儲蓄銀行等中小銀行雖未正式下發(fā)文件。
2012購房季來臨買二手房最省錢的22招必殺技　　漫天要價，就地還錢，意思是說：講價要狠，心軟則敗。如何在2012年淘到你我中意的房源，同時我們又不用多花冤枉錢？精心準備熱乎出爐，讓房主中介淚流滿面的二手房砍價寶典。	今年兩會關注的樓市高頻詞樓市調控排第一　　國家發(fā)改委主任張平在日前召開的“經(jīng)濟形勢與宏觀調控”新聞發(fā)布會上表示，在堅持現(xiàn)行政策措施的基礎上，正在研究建立房地產宏觀調控的長效機制。從近期調控目標來說，希望房價能有合理回歸。
玉溪大火直逼昆明多架直升機今早滇池取水救火　　今早10多左右，滇池附近市民發(fā)現(xiàn)多架直升機在滇池取水，引來不少人圍觀。據(jù)云南房網(wǎng)查證，這些直升機盤旋在滇池上空吊桶取水，是為了救援由玉溪蔓延至昆明安寧的山火。	趙彬論《土地法》修訂對昆明城中村改造的影響　　趙彬說，修訂后的土地法將對集體用地上房屋的征收與補償工作予以規(guī)定，這些規(guī)定勢必和昆明市現(xiàn)行的城中村改造辦法發(fā)生沖突，我們將面臨規(guī)則、標準和程序的改變，昆明的城中村改造工作還能進展下去嗎？
恒隆地產：原昆明市政府地塊土地款已付清　　今日，有網(wǎng)友發(fā)微博稱：“恒隆會扔下市政府那塊地嗎？聽說恒隆土地款沒有付，可能會扔下那塊地。今天路過那里，確實沒有動靜。如果扔下，不是爛尾樓而是爛尾地。”，消息一出眾人議論紛紛。	昆明一土地競買保證金提至99.2% 專家稱只是個案　　3月14日，昆明市國土資源局網(wǎng)站發(fā)布土地交易公告顯示：4月16日，將有1宗編號為J2012-002的城鎮(zhèn)住宅用地以掛牌形式面市。但記者發(fā)現(xiàn)，該宗地塊的競買保證金交付比較接近全額，即土地交易起價為15115.37萬元。

2011十大新聞圖片

日本最貴億元頂層公寓

盤點中國房價最低城市

世界最兇猛的14種猛犬

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釘子戶占路8年被強拆

挪威的五星級監(jiān)獄

最有學生味的女明星

2011年扎堆嫁人的女星

地產大佬當年那些事

上周訪談言論

　　 劉志峰：貫徹落實中央調控政策有利于房地產市場健康發(fā)展

　　 2012中國房地產500強測評成果發(fā)布會暨500強峰會下午在北京舉行。峰會旨在分享領先企業(yè)成功經(jīng)驗，整合全產業(yè)鏈核心資源，探討房地產業(yè)的創(chuàng)新、轉型與發(fā)展。此次峰會由中國房地產研究會、中國房地產業(yè)協(xié)會與中國房地產測評中心主辦，北京中房研協(xié)技術服務有限公司、中國房產信息集團承辦。

[劉志峰]：各位來賓，同志們，朋友們，大家下午好！全面客觀的評價房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力，并向社會公布在房地產開發(fā)企業(yè)在行業(yè)內良性競爭和健康發(fā)展有著重要意義。一方面可以提升企業(yè)的品牌意識和認識，推動企業(yè)建立健全激勵和約束機制，有利于各企業(yè)爭取市場定位，完善發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營行為，增強市場競爭力。另一方面在機構和個人的投資者來說，可以深入了解企業(yè)，對政府而言可以了解房地產開發(fā)企業(yè)經(jīng)營管理方面的整體狀況，掌握企業(yè)、行業(yè)發(fā)展態(tài)勢，為宏觀調控提供政策參考依據(jù)……>>詳細

訪談言論