張宏偉：央行急降息 樓市6-8月或上演“淡市不淡”
6月7日，中國(guó)人民銀行決定，自2012年6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
央行急“降息”主要源于5月份乃至第二季度宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不樂(lè)觀。從宏觀經(jīng)濟(jì)角度而言，5月份宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)有可能不樂(lè)觀，整個(gè)2012年第二季度有可能成為經(jīng)濟(jì)觸底的市場(chǎng)階段，在這個(gè)階段，為了保證宏觀經(jīng)濟(jì)“穩(wěn)增長(zhǎng)”，央行再次降息。“降息”后與年內(nèi)三次“降準(zhǔn)”形成市場(chǎng)疊加效應(yīng)，適當(dāng)釋放市場(chǎng)“流動(dòng)性”，以配合2.0版“四萬(wàn)億”資金對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)“穩(wěn)增長(zhǎng)”的作用。
那么，“降息”之后，對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響如何？應(yīng)該從哪些方面解讀“降息”對(duì)于購(gòu)……>>詳細(xì)
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