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一周要聞回顧(06.23—06.29)

[樓市2012：回暖但不瘋狂][下半年房價最可能上漲10城市天津居榜首]

[逾30個城市微調(diào)限購政策][住建部擬就建筑業(yè)誠信評價體系全國聯(lián)網(wǎng)]

一周精彩回顧之本地新聞

[7月昆明七老盤加推環(huán)比推盤量升溫][6月昆明土地成交量僅115.8畝]

[巫家壩機場謝幕昆明未來南市副中心啟幕][昆明樓市再迎“高富帥”]

實用資訊：
·下載：昆明長水新機場手冊
·昆明11條公交線路幫你快速轉(zhuǎn)乘到長水機場
·昆明建立9837套標準房數(shù)據(jù) 二手房交易再難逃稅
·上周昆明商品房成交1466套環(huán)比下降33.12%

項目測評

十大熱點新聞

　　 端午小長假：全國樓市成交火爆云南樓市慘淡收場

　　端午小長假，就在恒大力戰(zhàn)香櫞、自證清白之際，就在希臘慘敗德國、債務國倒在了債權國腳下之時，北京、深圳等一線城市樓市延續(xù)著近兩個月來的火爆勢頭，成交一路上漲，供需兩旺的局面繼續(xù)維持。在一片飄紅的銷控表映照下，恒大、希臘等輩流年不利的霉運，絲毫沒有影響到這個端午喜慶祥和的節(jié)日氣氛。

然而，在這個紀念屈原的傳統(tǒng)節(jié)日里，一線城市民眾像買粽子一樣買房的勢頭，卻并未在云南出現(xiàn)，據(jù)統(tǒng)計，端午小長假三天，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，昆明22日商品房成交95套，成交面積8437.67㎡；23日商品房成交44套，成交面積3127.32㎡；24日商品房成交37套，成交面積為2674.03㎡；3天總量為176套，總成交面積為14239.02㎡。在前兩月當日成交動輒400多套的昆明，如此慘淡的節(jié)假日成交數(shù)據(jù)實屬慘不忍睹。與此同時，版納、麗江、楚雄等地，端午小長假三天……>>詳細

40城住房信息聯(lián)網(wǎng)大限將至或牽出公務員腐敗問題　　距離40城個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的大限只剩5天，有媒體報道稱已有18個城市宣布與住建部聯(lián)網(wǎng)，目前的住房信息聯(lián)網(wǎng)工程完成率僅45%，住房信息聯(lián)網(wǎng)或牽出公務員腐敗問題。	河南省房地產(chǎn)調(diào)控新政出臺購首套房利率優(yōu)惠可達30% 　　《意見》提出，各銀行業(yè)金融機構積極開展房地產(chǎn)信貸業(yè)務，支持群眾購買首套房。凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)無房產(chǎn)登記購房的均視為首套房，金融機構在風險收益平衡的基礎上，原則上應給予基準利率下浮30%。
證監(jiān)會與住建部聯(lián)手住房公積金入市投資加速　　中國證監(jiān)會辦公廳副巡視員江向陽昨日在“2012陸家嘴論壇新聞發(fā)布會”上透露，目前證監(jiān)會正在和住房和城鄉(xiāng)建設部共同研究住房公積金的投資運營，并取得了實質(zhì)性的進展。	專家稱“全國樓市回暖”言之尚早下半年房價企穩(wěn) 　　近期，在調(diào)控寒冬中徘徊已久的樓市出現(xiàn)“回暖”跡象。今年3月開始樓市出現(xiàn)“小陽春”，5月成交業(yè)績飄紅，6月樓市也被業(yè)界傳為“紅五月”余溫蔓延，全國各地市場成交量回升，部分地方甚至再現(xiàn)“千人排隊購房”的火爆局面。
嚴介和炮轟樓市回暖為作秀稱房產(chǎn)仍需苦撐2年　　去年已宣布進軍房產(chǎn)領域的中國太平洋建設集團有限公司董事局主席嚴介和在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時表示，目前樓市回暖有一定的作秀嫌疑，對房地產(chǎn)的控制至少要堅持到2013年，而2015年以后房地產(chǎn)還會有成長空間。	一個開發(fā)商的肺腑之言：現(xiàn)在買房將來悲劇　　買房子的99.99%的人需要按揭，買房子的90%在25-30歲之間。根據(jù)我的統(tǒng)計，只有不足5%是靠自己的實力，不需要家里的資助買房的。當然還有一些富二代，家里早在他幾歲的時候就為他準備下幾套婚房。
香櫞報告硬傷不斷各界力挺恒大　　6月21日，臭名昭著的海外做空公司香櫞（Citron）首度瞄準中國地產(chǎn)股，以一份長達57頁的研究報告，對房企龍頭恒大集團發(fā)起突襲。這是繼奇虎360高調(diào)駁斥香櫞質(zhì)疑之后，中國大型企業(yè)遭遇的又一次狙擊。	比肩三亞的度假新貴西雙版納成全國投資新熱點　　作為云南最大的旅游項目，萬達西雙版納國際度假區(qū)一直備受矚目。近期，萬達西雙版納國際度假區(qū)昆明展示中心（滇池衛(wèi)城高爾夫會所）已開放，同時，4000平方米的西雙版納展示中心將于6月30日開放。
電腦估價堵非住宅逃稅缺口昆明商業(yè)物業(yè)市場傳出多項利空　　16日，購買了正義坊商鋪的小吳面對30萬元的稅費，后悔不已的道出了自己的感慨。自6月1日“房地產(chǎn)交易稅收評估征管系統(tǒng)”試運營以來，非住宅類產(chǎn)品的稅費較之前大大增加，是稅費征收標準真的變了？	蘇寧環(huán)球如安街昆八中地塊閑置時間過長或面臨2580萬罰款　　6月7日，國土部正式發(fā)布經(jīng)修訂通過的新版《閑置土地處置辦法》，對閑置土地進行了明確認定。規(guī)定未動工開發(fā)滿1年的閑置土地，由市、縣國土資源主管部門按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土地閑置費。

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上周訪談言論

　　 葉檀：中國股市樓市或?qū)纭》績r該如何？

　　被跌跌不休的股市激怒的投資者，要求監(jiān)管層趕緊放水養(yǎng)魚，至少減少新股上市。這與要求中國具有健康股市的根本南轅北轍，提這些要求的人，本身把自己當成了魚。請記住，投資者是市場生態(tài)中的重要一環(huán)，絕不是在食物鏈低端坐等被吞噬的動物。

中國金融、貨幣市場之所以怪象頻出，原因是沒有信用定價。凡是以信用以及未來預期作為投資標的與估價標準的市場，都是中國金融市場不可承受之重。面對這樣的市場，扶本固源只有一個辦法，那就是建立信用機制，然后才能說得上信用定價。為了建立市場信用體制，有必要堅持兩個原則：堅決抑制建立在天花亂墜的假想信用基礎上的金融工具，堅決抑制以創(chuàng)新為名的假創(chuàng)新與真圈錢。

比如一度盛行的券商直投模式，恰好契合造假市場提高租金的目標，是對中國投行釜底抽……>>詳細

訪談言論