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一周要聞回顧(06.30—07.06)

[央行宣布貸款利率下調0.31%][金融機構人民幣存貸款利率調整一覽表]

[6月百城住宅均價9個月來首次止跌][多地出現(xiàn)新一輪樓市政策微調術]

一周精彩回顧之本地新聞

[昆明6月房屋均價7421元環(huán)比跌0.01%][昆明十大在建高樓最高333米]

[省國資委：昆明廉租房產權政企共有][7月份昆明計劃出讓土地3877畝]

實用資訊：
·諾仕達集團晉寧投資220億元建七彩云南古滇王國項目
·云南城投擬出讓吹簫巷項目開發(fā)公司昆明置地26%股權
·6月昆明7項目獲預售證僅經典雙城開盤 7月推盤量或升溫
·2012年上半年州市樓市成交分析：麗江成交均價5349元/㎡

項目測評

十大熱點新聞

　　 昆明迎來開盤小高潮十余項目計劃近期開盤

　　云南房網根據從各種渠道透露出來的信息統(tǒng)計顯示，昆明樓市十余項目計劃7月份開盤。如果考慮一些不可預知的因素，這些項目至少會在7、8月面市銷售。目前可以確定的是經典雙城商鋪7月7日首發(fā)，名匠譽峰7月14日開盤，融城金階、國�，F(xiàn)代城、半山七哩溪、楓橋香山鎮(zhèn)等純新盤預計7月開盤發(fā)售，4月開盤飄紅的銀杏金川，本月也將趕推2期，昆明玉器城2期、楓橋香山鎮(zhèn)預計將在本月底推出，這些項目不在7月發(fā)售也將在8月面市。這些預計即將開盤項目中，半山七哩溪、銀杏金川2期以剛需產品為主力，33-89平米小戶型較豐富，選擇余地大。在央行降息、樓市漲聲四起，卻還未真正漲價之時，昆明樓市又將迎來一個新的購房窗口期。

　　這些開盤項目中，銀杏金川2期預計推出400余套房源，戶型面積區(qū)間33-200多平米……>>詳細

中新社：中國釋放強烈貨幣信號力挺經濟回溫　　中國央行7月5日宣布年內年第二次降息，頗出市場意料。此前，坊間預測多力主“降準”而非“降息”，而重新啟動“不對稱”手段降息，更令分析人士直言“有深意”。	人民日報：樓市回暖已成事實調控不能放松　　房價反彈的風險在迅速積聚，必須引起高度重視。盡管從統(tǒng)計數據上看，5月份多數城市的房價仍同比略有回落，但是，市場層面的變化比統(tǒng)計數據反映的要更快。很多地方排隊買房的景象重現(xiàn)。
樓市成交量攀升專家稱房價再跌可能性接近于零　　據中國之聲《新聞縱橫》報道，國家三令五申，不會改變房價調控主基調，但排隊看房的人似乎越來越多，成交量也在逐漸攀升，不僅是消費者、連一些開發(fā)商都開始對樓市預期發(fā)生變化。	專家建議退休年齡延至65歲 93%網友不同意　　前日，人力資源和社會保障部社會保障研究所所長何平在積極應對人口老齡化戰(zhàn)略研討會上表示，我國應逐步延長退休年齡，建議到2045年不論男女，退休年齡均為65歲。
中國樓市現(xiàn)回暖跡象調控下房價上漲空間有限　　中國房地產指數系統(tǒng)最新公布的調查數據顯示，6月全國100個城市（新建）住宅平均價格為8688元／平方米，環(huán)比5月上漲0．05%，結束自2011年9月以來的連續(xù)9個月環(huán)比下跌態(tài)勢。	業(yè)內：降息說明已買房的買對了再不買只能買磚頭　　昨日，中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率，金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，這是央行年內第二次降息。
6月昆明新開盤項目推售住宅1969套環(huán)比上漲224% 　　6月的樓市可謂讓人歡喜讓人憂。樓市迎來了央行降息、公積金降息、首套房利率優(yōu)惠等利好消息，同時河南、上海等地出現(xiàn)的樓市微調信息等，使剛需購房者逐漸入市。大家對房地產是否會重蹈2009年“瞬間回暖”議論紛紛。	昆明樓市新盤漲價剛需反彈恐慌型購房初現(xiàn)端倪　　“北京二手住宅簽約量創(chuàng)限購以來新高”，“上海新房成交量達17個月新高”，“南京新房成交量刷新限購以來紀錄”...各種“新高”、“破紀錄”都在描繪“紅6月”。
昆明升學亂象：買房遷戶口拼背景拼關系拼財力　　如今，不管是“幼升小”還是“小升初”，在“上一個好的小學，就能上好初中，然后順利進入好高中，再考上好大學，才有好工作”這樣的“五好”思想影響下，不少家長一致認為“一步走錯，難說就鑄成終身遺憾”。	央行月內二度降息周大研：對房地產行業(yè)毫無意義　　昨日，中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25%，一年期貸款基準利率下調0.31%，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。