- 類型信息
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項(xiàng)目類型：普通住宅 商鋪 寫字樓 公寓
建筑類型：高層
- 交通信息：
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道路信息：
地處小康大道與灃源路交叉口，片區(qū)道路通達(dá)性好，毗鄰北市區(qū)公交車場(chǎng)，13路公交暢達(dá)全城，10分鐘暢達(dá)地鐵2號(hào)線。
公交信息：
92,139,9,79
地鐵信息：
2
- 銷售信息
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銷售電話：0871-63923888
銷售地址：銀河大道與灃源路交匯處
銷售許可：預(yù)許 昆字2013088號(hào)；預(yù)許 昆字2014089號(hào)；預(yù)許 昆字2014209號(hào)，179321.32 ㎡；預(yù)許 昆字2013210號(hào)，190538.62 ㎡；預(yù)許 昆字2013124號(hào)，77375.62 ㎡；預(yù)許 昆字2014089號(hào)，預(yù)售面積：65384.94 ㎡
- 價(jià)格信息
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記錄時(shí)間 最高價(jià)(元/㎡) 均價(jià)(元/㎡) 最低價(jià)(元/㎡) 價(jià)格描述 2018-02-27 7000 德潤(rùn)朗悅灣現(xiàn)房公寓在售，毛坯房和帶裝修房源均有，建筑面積為45-101㎡，毛坯房6200-6500元/㎡，帶裝修房源7500元/㎡。 2018-01-29 11000 德潤(rùn)朗悅灣的9、10棟還有4套住宅房源在售，建筑面積183-339平米，價(jià)格區(qū)間為10000-12000元/平米。 2017-12-28 7000 德潤(rùn)朗悅灣現(xiàn)房公寓建筑面積為45-101㎡，毛坯房和帶裝修房源均有，其中，毛坯房6200-6500元/㎡，帶裝修房源7500元/㎡。購物中心現(xiàn)鋪建筑面積為30-1000余㎡，一樓價(jià)格3.5萬/㎡，二樓2.5萬/㎡，三樓1.5萬/㎡。 2017-11-20 7000 德潤(rùn)朗悅灣現(xiàn)房公寓在售，建筑面積為45-101㎡，毛坯房6200-6500元/㎡，帶裝修房源7500元/㎡。購物中心商鋪建筑面積為30-1000余㎡，一樓價(jià)格3.5萬/㎡，二樓2.5萬/㎡，三樓1.5萬/㎡。 2017-10-24 6500 德潤(rùn)朗悅灣僅�，F(xiàn)房公寓在售，毛坯和帶裝修房源均有，公寓建筑面積為45-101㎡，毛坯房6200-6500元/㎡，帶裝修房源7500元/㎡。 2017-09-29 7000 德潤(rùn)朗悅灣住宅已售罄，45-101㎡公寓，帶裝修7500元/㎡，毛坯房6200-6500元/㎡ 2017-08-17 10000 德潤(rùn)朗悅灣現(xiàn)房住宅在售，大平層建筑面積為183㎡和236㎡，折后9500-11000元/㎡，全款優(yōu)惠10%，按揭優(yōu)惠9%。公寓建筑面積為45-101㎡，價(jià)格為6500-7500元/㎡ 2017-07-15 10000 如今德潤(rùn)朗悅灣住宅的銷售接近尾聲，僅有5套大平層在賣，其中205平米、236平米的戶型共計(jì)3套，分布在1-2樓，均價(jià)10000元/平米，還有2套面積339平米超大平層，均價(jià)11000元/平米。德潤(rùn)朗悅灣當(dāng)下主推公寓和商鋪，其中公寓面積45-101平米，均價(jià)6500元/平米，商鋪面積30-600平米,價(jià)格區(qū)間16000-60000元/平米。 2017-06-30 10000 德潤(rùn)朗悅灣現(xiàn)房在售，大平層住宅建筑面積為183㎡和236㎡，折后9500-11000元/㎡，全款優(yōu)惠10%，按揭優(yōu)惠9%；公寓建筑面積為45-101㎡，價(jià)格為6500-7500元/㎡ 2017-05-27 10000 德潤(rùn)朗悅灣大平層現(xiàn)房建筑面積為183㎡和236㎡，折后9500-11000元/㎡，全款優(yōu)惠10%，按揭優(yōu)惠9%。 德潤(rùn)朗悅灣公寓現(xiàn)房建筑面積為45-101㎡，均價(jià)6500-7500元/㎡。 2017-04-13 11000 10000 9500 德潤(rùn)朗悅灣住宅尾盤在售，有183平米、205平米、236平米三種戶型可供選擇，價(jià)格區(qū)間為9500-11000元/平米。目前德潤(rùn)朗悅灣主推現(xiàn)房公寓，戶型面積從45-110平米不等，均價(jià)6500元/平米，層差接近50元/平米。 2017-03-27 10000 德潤(rùn)朗悅灣大平層現(xiàn)房建筑面積為183-236㎡，折后均價(jià)9500-11000元/㎡，全款優(yōu)惠10%，按揭優(yōu)惠9%；公寓現(xiàn)房建筑面積為45-101㎡，均價(jià)6500-7500元/㎡ 2017-02-17 11000 10000 9500 德潤(rùn)朗悅灣9棟、10棟高層住宅為項(xiàng)目的“樓王，目前僅在樓王有11套大平層在賣，有180平米、205平米、236平米三種戶型，價(jià)格區(qū)間為9500-11000元/平米。另外，項(xiàng)目的公寓是目前主推的產(chǎn)品，面積從45-101平米不等，剩余房源接近1000套，均價(jià)6500元/平米。商鋪面積為30-300平米，1樓的均價(jià)35000元/平米，2樓的均價(jià)25000元/平米，3樓的均價(jià)15000元/平米，車位15-18萬/個(gè)。項(xiàng)目目前不支持地州的公積金貸款，合作銀行有興業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行，最高可打九折。 2017-01-24 10000 德潤(rùn)朗悅灣大平層現(xiàn)房建筑面積為183-236㎡，折后均價(jià)9500-11000元/㎡；公寓現(xiàn)房建筑面積為45-101㎡，均價(jià)6500-7500元/㎡ 2016-11-25 11000 10000 9500 德潤(rùn)朗悅灣大平層住宅在售，建筑面積為183㎡和236㎡，折后均價(jià)9500-11000元/㎡；還有45-101㎡的公寓，均價(jià)6500-7500元/㎡。 2016-10-28 11000 11000 6500 德潤(rùn)朗悅灣住宅部分僅剩少量房源在賣，新推的房源是項(xiàng)目的17棟公寓。目前樓王的10棟有183平米和236平米兩種戶型，梯戶比為3梯4戶，均價(jià)11000元/平米，還有普通的頂躍戶型，面積區(qū)間為200-400平米，均價(jià)8700元/平米。公寓的戶型面積從45-101平米不等，剩余房源較多。前期推的16棟公寓，目前還剩3個(gè)整層在賣，均價(jià)6500元/平米，新推的17棟新品公寓，均價(jià)7000元/平米。眼下在售的住宅和公寓參加團(tuán)購全額付款優(yōu)惠10%，按揭優(yōu)惠9%。商鋪面積為30-300平米，1樓的價(jià)格區(qū)間在40000-50000元/平米，2樓的價(jià)格區(qū)間在30000-40000元/平米，3樓的價(jià)格區(qū)間在10000-20000元/平米。 2016-09-19 11500 11000 6500 德潤(rùn)朗悅灣目前住宅部分還有10棟的樓王在賣，剩余50多套，3梯4戶設(shè)計(jì)，有183平米的四房和236平米的五房可供挑選，均價(jià)11000元/平米。公寓的戶型面積從45-110平米不等，剩余房源較多，均價(jià)6500元/平米，其中20-80平米的戶型交1.5萬抵3萬，80-101平米的戶型交2萬抵5萬，目前在售的住宅和公寓全額付款優(yōu)惠10%，按揭優(yōu)惠9%。商鋪面積為30-300平米，1樓的價(jià)格區(qū)間在40000-50000元/平米，2樓的價(jià)格區(qū)間在30000-40000元/平米，3樓的價(jià)格區(qū)間在10000-20000元/平米。 2016-08-19 11500 11000 9500 德潤(rùn)朗悅灣目前在售的有住宅、寫字樓、公寓和商鋪，住宅部分的9棟僅剩7、8套房源，分布在2樓、3樓、4樓，新推出的10棟剩余房源較多，有183平米的四房和236平米的五房可供挑選，價(jià)格區(qū)間在9500-11500元/平米，另外還有部分樓棟的頂樓有190-440平米的躍層，價(jià)格區(qū)間為8600-11000元/平米。公寓的戶型面積從45-110平米不等，16棟的21層以下已售罄，17棟的6層以下已售罄，均價(jià)6600元/平米，其中20-80平米的戶型交1.5萬抵3萬，80-101平米的戶型交2萬抵5萬，全額付款優(yōu)惠10%。寫字樓面積從30-300平米不等，均價(jià)9800元/平米，商鋪面積區(qū)間為17-300平米，價(jià)格區(qū)間為19000-58000元/平米。 2016-07-15 11000 6500 住宅、公寓、商鋪在售，住宅只有樓王部分的兩個(gè)戶型在賣，分別是183平米和236平米，均價(jià)11000元/平米，剩余房源接近70套。公寓有45平米、47平米、58平米、63平米、83平米、101平米總共六種戶型可供挑選，均價(jià)6500元/平米。德潤(rùn)金街商鋪17-400平米，一樓的鋪面30000-50000元/平米，二樓鋪面20000-30000元/平米，三樓鋪面15000元/平米 2016-06-27 12000 11000 10000 德潤(rùn)朗悅灣183平米四房，東北、西北朝向；236平米五房，東南、西南朝向，價(jià)格區(qū)間在10000-12000元/平米。相比樓王部分的大平層，公寓所剩房源較多，接近400套，面積45-83平米，均價(jià)6500元/平米。德潤(rùn)金街現(xiàn)鋪，面積17-400平米，均價(jià)15000-50000元/平米。車位15萬至22萬一個(gè)
- 產(chǎn)品詳情
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占地面積：202畝
建筑面積：667000平方米
容 積 率：4.16
綠 化 率：49.75%
建筑密度：18%
總 戶 數(shù)：2452戶
車 位 數(shù)：4689個(gè)
土地年限：住宅70年 商業(yè)40年
物管費(fèi)用：1.38元/平/月
裝修信息：毛坯
戶型信息：
住宅面積85㎡—143㎡
公寓：45-110平米
寫字樓面積30-300平米
商鋪面積區(qū)間為17-300平米
開盤時(shí)間：2013年7月13日
入住時(shí)間：2015-07-30
- 項(xiàng)目配套
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生鮮超市、商業(yè)街、大潤(rùn)發(fā)超市等；尚家營農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
24班紅旗小學(xué)、18班幼兒園1所；
五華區(qū)紅云朗悅灣社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、北市區(qū)第一人民醫(yī)院
興業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行
- 開盤入住
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第一批房源：2013年7月13日；第二批房源：2013年8月18日；德潤(rùn)金街：2014年5月17日；德潤(rùn)金街二批次房源開盤：2014年11月20日；6、7、8、9、11、15幢地下車位：2014年12月7日正式發(fā)售
2015年5月30日；2015年7月30日 8棟、9棟
- 開發(fā)團(tuán)隊(duì)
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德潤(rùn)集團(tuán)
云南德潤(rùn)城市投資發(fā)展有限公司
北京中外建建筑設(shè)計(jì)有限公司
廈門中宸集團(tuán)有限公司
萬漪環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)公司
德潤(rùn)物業(yè)
潤(rùn)通商業(yè)運(yùn)營管理有限公司
德潤(rùn)朗悅灣項(xiàng)目介紹
德潤(rùn)朗悅灣項(xiàng)目樓盤位于云南省昆明五華區(qū)紅云街道辦事處浪口村，該項(xiàng)目總用地面積202畝。項(xiàng)目總建筑面積66.7萬平方米，該項(xiàng)目東至盤江西路，西至銀河大道，南至15米規(guī)劃道路，北至幸福家園。項(xiàng)目主要由朗悅國際高端寫字樓商務(wù)旗艦區(qū)和朗悅灣高端住宅區(qū)組成，集住宅、商業(yè)、公寓為一體，涵蓋辦公、居住、娛樂、購物、休閑、商業(yè)等多種物業(yè)形態(tài)，并擁有紅旗小學(xué)和五華區(qū)第一幼兒園的優(yōu)越教育資源。
項(xiàng)目共規(guī)劃12棟29-33層高品質(zhì)住宅、2棟舒適型公寓，1棟商務(wù)辦公寫字樓。配建約4486個(gè)地下停車位、24班小學(xué)1所、18班幼兒園1所、生鮮超市、社區(qū)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、公廁、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、中水回用設(shè)施等。
昆明北市區(qū)首個(gè)泰式皇家園林規(guī)劃，采用圍合式布局，風(fēng)情萬種，屬北市區(qū)唯一、首創(chuàng)的園林風(fēng)格體系，項(xiàng)目的中庭園林形成一條中軸長(zhǎng)廊，與盤龍江景觀視野聯(lián)通，形成無垠江景視野，雙景觀、雙公園配套更顯生活舒適性與尊貴感。
依江建設(shè)市政公園、紅旗小學(xué)、五華區(qū)第一幼兒園、學(xué)校就在家門口，師資優(yōu)良；和諧世紀(jì)廣場(chǎng)、霖雨路近在咫尺。10分鐘生活圈內(nèi)，匯聚三大商業(yè)中心，四大商業(yè)街。
德潤(rùn)朗悅灣位于昆明主軸北京路核心發(fā)展地段，小康大道與灃源陸交叉口，地處北市新增長(zhǎng)極地帶，為盤龍江畔、地鐵沿線70萬㎡生態(tài)物業(yè)集群，五大市政生態(tài)公園圍繞。項(xiàng)目涵蓋了商務(wù)辦公區(qū)、高品質(zhì)住宅及多元業(yè)態(tài)商業(yè)購物中心等。公共設(shè)施完善、公用設(shè)施一應(yīng)俱全。項(xiàng)目周邊名校云集，同時(shí)自身引進(jìn)紅旗小學(xué)，高品質(zhì)幼兒園等社區(qū)配套。凡社區(qū)業(yè)主均可享受入學(xué)名額，真正塑造“灣區(qū)物業(yè)”的生活價(jià)值藍(lán)本。
