區(qū)位環(huán)境

區(qū)位：昆明北市區(qū)教場板塊
位置：龍泉路與紅云路交匯處長蟲山腳下
項(xiàng)目緊鄰龍泉路北市核心主干道，沿霖雨路可快速抵達(dá)北市區(qū)核心區(qū)交通便利，通達(dá)性佳。
公交：84路、9路、115路等多路公交車途經(jīng)；
地鐵：輕軌2號(hào)線沿北京路-關(guān)南大道貫穿主城區(qū)南北，沿途的金安小區(qū)(霖雨橋)、羊腸村站皆在本項(xiàng)目周邊步行15分鐘范圍內(nèi)；
周邊沃爾瑪、國美電器、銀行網(wǎng)點(diǎn)為項(xiàng)目提供便利的生活配套；昆八中、昆十中求實(shí)校區(qū)、師專附小以及紅云醫(yī)院為項(xiàng)目提供教育和醫(yī)療配套。

項(xiàng)目規(guī)劃

半山•七哩溪根據(jù)獨(dú)特的南偏東15度山體緩坡地形，將山體的保護(hù)和整合相結(jié)合，因山就勢來進(jìn)行社區(qū)規(guī)劃。本次開盤推出第3棟共125套住宅產(chǎn)品。

客戶分析

客戶構(gòu)成以昆明主城區(qū)域首置客戶為主

區(qū)位環(huán)境

項(xiàng)目緊鄰龍泉路西側(cè)，位于龍泉路與紅云路交匯處長蟲山腳下

交通條件

項(xiàng)目所在區(qū)域交通較為快捷；龍泉路南北貫通，紅云、紅園、霖雨路等東西貫通

項(xiàng)目配套

項(xiàng)目周邊分布昆八中、沃爾瑪、紅云醫(yī)院以及各銀行網(wǎng)點(diǎn)等各種配套

產(chǎn)品優(yōu)勢

優(yōu)惠后價(jià)格較低，戶型緊湊，較大的贈(zèng)送面積，伴山而居的優(yōu)美環(huán)境

項(xiàng)目評(píng)價(jià)

優(yōu)勢

優(yōu)惠后價(jià)格較低；
贈(zèng)送面積較大；
伴山而居的環(huán)境較為舒適

劣勢

距離市中心較遠(yuǎn)；
南北向主干道龍泉路車多擁堵；
周邊發(fā)展不夠成熟，生活略顯不便。

機(jī)遇

昆明城市向北擴(kuò)張帶動(dòng)龍泉路沿線整體的發(fā)展；
長蟲山脈的自然環(huán)境有利于打造較為高端舒適的居所；
昆八中的教育資源對周邊住宅物業(yè)的帶動(dòng)作用。

威脅

龍泉路沿線其他項(xiàng)目帶來的同質(zhì)化競爭威脅較大；

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