昆明理工大學(xué)蓮華校區(qū)

理工大學(xué)蓮華校區(qū)

昆明理工大學(xué)是一所以工為主，理工結(jié)合，兼有經(jīng)濟(jì)、管理、文學(xué)（含藝術(shù)）、法律、教育、哲學(xué)、醫(yī)學(xué)等多學(xué)科的多科性綜合大學(xué)。是云南省規(guī)模最大、辦學(xué)層次和類(lèi)別較為齊全的重點(diǎn)大學(xué)，屬中國(guó)著名大學(xué)之一。

其分為蓮華、新迎、白龍校區(qū)，都坐落在昆明市區(qū)內(nèi)。而蓮華校區(qū)則作為連接一二一大街與學(xué)府路之間的橋梁位置，內(nèi)設(shè)11個(gè)學(xué)院，包括材料科學(xué)與工程學(xué)院、冶金與能源工程學(xué)院、國(guó)土資源工程學(xué)院等工科學(xué)院及管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)院、國(guó)際文化交流學(xué)院、外國(guó)語(yǔ)言文化學(xué)院等文科學(xué)院在內(nèi)，同時(shí)研究生部也包括在內(nèi)。

走進(jìn)現(xiàn)在的理工大蓮華校區(qū)，對(duì)稱(chēng)式的校園設(shè)計(jì)，通過(guò)左右兩邊的梧桐大道及悠悠綻放的櫻花大道體現(xiàn)出來(lái)。懷舊的教學(xué)樓墻面爬滿了嫩芽初放的爬山虎，老教工安逸閑適的曬著太陽(yáng)，迎風(fēng)放飛著手上的風(fēng)箏，偶有學(xué)生在林蔭大道上說(shuō)笑、閑坐、看書(shū)。象牙塔般的學(xué)校氛圍讓我放慢腳步再放慢腳步……

雖然目前昆明高校都在集中往呈貢方向搬離，但市區(qū)內(nèi)的老校區(qū)經(jīng)過(guò)歲月和歷史熏陶，獨(dú)有的人文氣息仍在見(jiàn)證著屬于它自己的歷史，當(dāng)然也成為了學(xué)府路上的永久存在的歷史之一。

蘇家塘

從冶金工校看今日學(xué)府路高度

蘇家塘城中村占據(jù)著學(xué)府路中軸的位置。蘇家塘村的改造也是昆明市2008年“城中村”改造重要項(xiàng)目之一，同時(shí)該項(xiàng)目也被列為昆明市2008年第一批啟動(dòng)的重大招商引資項(xiàng)目之一。據(jù)資料顯示，蘇家塘城中村改造用地面積110.6畝，其中，國(guó)有用地包括30.46畝，集體建設(shè)用地、宅基地面積80.14畝，城中村改造涉及的需拆除建筑面積達(dá)15萬(wàn)平方米，參與前期合作企業(yè)為云南浙聯(lián)房地產(chǎn)公司。項(xiàng)目自2008年11月25日開(kāi)始拆遷，于2008年12月11日通過(guò)了市規(guī)委會(huì)的審批，2009年5月26日正式開(kāi)工。

2011年1月6日，昆明市規(guī)劃局對(duì)蘇家塘村城中村改造用地進(jìn)行了規(guī)劃審批公示，標(biāo)志著蘇家塘村項(xiàng)目改造正式獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。據(jù)昆明市公示的規(guī)劃信息顯示，蘇家塘村位于昆明市五華區(qū)，規(guī)劃范圍北至學(xué)府路，東至建設(shè)路，西至虹山路，南至蘇家塘路，還包括建設(shè)路東側(cè)與蘇家塘路南側(cè)兩塊零星的城中村用地，其中蘇家塘小區(qū)為保留用地。申請(qǐng)單位為云南浙聯(lián)地產(chǎn)有限公司，實(shí)際城中村改造項(xiàng)目總用地面積74469.47平方米，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e65659.04平方米，總建筑面積449448.73平方米，地上建筑面積338210.86平方米，地下建筑面積111237.87平方米，建筑密度29.95%，容積率5.151，綠地率40.12%。

浙聯(lián)地產(chǎn)在參與此項(xiàng)目改造之初，對(duì)項(xiàng)目給出的定位為：蘇家塘作為昆明市的校園產(chǎn)業(yè)和中央智力區(qū)，浙聯(lián)地產(chǎn)預(yù)計(jì)用3-5年時(shí)間，將該片區(qū)打造成地域文化濃厚、城市功能齊備、產(chǎn)業(yè)充滿活力、設(shè)施現(xiàn)代、布局合理、環(huán)境優(yōu)雅、集大型品牌商業(yè)、文化智力產(chǎn)業(yè)、休閑娛樂(lè)、居住、商務(wù)為一體的現(xiàn)代昆明區(qū)域中心、和諧社區(qū)，使之成為五華區(qū)及至昆明市的標(biāo)志性街區(qū)。

其中項(xiàng)目城中村改造項(xiàng)目回遷房部分已經(jīng)在2011年10月初啟動(dòng)交房。

但蘇家塘城中村的改造并不是一帆風(fēng)順，中途經(jīng)歷了回遷戶(hù)對(duì)回遷房不滿意，由浙聯(lián)地產(chǎn)獨(dú)立開(kāi)發(fā)變成現(xiàn)在萬(wàn)科參股的合作開(kāi)發(fā)模式。在萬(wàn)科進(jìn)場(chǎng)之后，萬(wàn)科迅速將項(xiàng)目一期云上城剩余產(chǎn)品進(jìn)行了出售。二期更名萬(wàn)科·學(xué)府后，在短期內(nèi)完成多次小批量開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)。

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