潤城一區(qū)住宅實景

乘著前衛(wèi)西路行道樹的陰涼，一路慢悠悠地走到了潤城一區(qū)住宅已交房的新小區(qū)內(nèi)，保安很負責的上前來詢問是否有門卡，到訪小區(qū)的目的。作為非業(yè)主的我，算是替業(yè)主們檢驗了一次小區(qū)保安對工作是否認真負責。

已經(jīng)進駐金產(chǎn)區(qū)的中國人民銀行

來到潤城項目售樓部內(nèi)，銷售經(jīng)理張冬亮向我們介紹了他眼中金產(chǎn)區(qū)的變化情況，“首先是政府層面對這一片區(qū)比較確定的規(guī)劃。有政府出面，一些比較大的項目、金融方面的項目都會被刻意的招商引資到這個片區(qū)中來。目前包括萬達、藍光地產(chǎn)，旁邊的兩宗地也已經(jīng)拍賣出去，價格也在一千多萬一畝，這也說明了金產(chǎn)區(qū)的土地的價值是非常高的。未來金產(chǎn)區(qū)這個區(qū)域應該說會是僅次于市中心的一個片區(qū)。從交通上說，因為南市區(qū)屬于后來規(guī)劃的新興片區(qū)，在路網(wǎng)上的建設考慮就非常周全，基本上都是雙向八車道，錯綜復雜的田字形道路模式。

而再來看潤城的變化，6月份時，我們把整個住宅區(qū)的土地已經(jīng)拿下來了，讓回遷戶可以安心。學校的地也全部拿下來了，明年可以正常開學。應該說今年進到金產(chǎn)區(qū)之后，看到的城中村是越來越少了。現(xiàn)有的產(chǎn)品受整個金產(chǎn)區(qū)大片區(qū)的影響，尤其是像寫字樓、商業(yè)投資也是非常熱的。目前項目第一大道的寫字樓已經(jīng)快售完，第二大道寫字樓定制的客戶也很多,商業(yè)部分的大亨MEN也基本賣完�，F(xiàn)在我們在第三大道上引進了全球頂級的保時捷4S店，他們也在如期的動工建設。他們將會是潤城最早呈現(xiàn)出來的一個國際品牌形象店，也是西南區(qū)最大的一個旗艦店，占地就有1.2萬平米。并且由他們自己設計，自己建設，完全是德國的標準，建成后會非常漂亮，現(xiàn)在正在打基坑。而作為潤城項目配套的師大附中附小學校區(qū)，也在動工建設中。金融產(chǎn)業(yè)進駐情況，之前政府規(guī)劃的是包括五行一局，財政局、國有大型商業(yè)銀行都已經(jīng)簽了意向入駐協(xié)議。但現(xiàn)在有市政府接待都會安排到我們這邊進行，比如之前有渣打銀行、花旗銀行他們想要進駐金產(chǎn)區(qū)都會先來到潤城參觀洽談�！�

按照政府規(guī)劃，海埂路中段，曾經(jīng)的“前衛(wèi)茶城”周圍一帶，被二環(huán)南路、前興路、廣福路、官南大道等團團圍住所形成的片區(qū)，即是“昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)”范圍，總面積約4182畝。昆明金產(chǎn)區(qū)管委會副主任王磊曾介紹，“昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)將按照‘三步走’戰(zhàn)略：第一步，從2010年至2012年，把昆明建成區(qū)域性跨境金融服務中心；第二步，從2012年至2013年，建成大湄公河次區(qū)域6國人民幣金融服務中心；第三步，最終到2025年，昆明泛亞金融服務中心逐步形成。

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