一短租房網(wǎng)上交易平臺

交易額和訂單同比增長300%

所幸，年輕人并未忘了昆明。在國內(nèi)一家從事房屋短租服務(wù)與交易的互聯(lián)網(wǎng)平臺上，昆明地區(qū)數(shù)據(jù)顯示，進入7月傳統(tǒng)旺季，平臺的交易額和訂單同比增長300%。該網(wǎng)站的主要客戶是出差、度假、避暑的年輕人。

該平臺昆明地區(qū)負責(zé)人鄒先生稱，其服務(wù)的房源約4000套，占昆明市場公寓房源4成，另外6成為公司運作的酒店式公寓，每個公寓的房間多在20間以上，多集中于一棟公寓樓里，并不適合“小房東”。

平臺統(tǒng)計，目前房源平均入住率可達到80%至90%，按每晚100元計，個人房東月收入2000元也并不難。

O2O是該平臺的模式，房東將房屋的圖片、詳細信息、周邊交通等配套設(shè)施通過平臺發(fā)布，租房者在線支付、訂房�！皟r格要比同等條件的星級酒店便宜30%至50%�！编u先生介紹，平臺通過預(yù)訂次數(shù)等數(shù)據(jù)及相關(guān)評論，租房者對公寓能有更深入的了解，而房東吸引的訂單越多，口碑也越好，與淘寶的評價體系類似。

“目前，已經(jīng)有個人房東開始在平臺上做自己的品牌了。”鄒先生認為，短租是未來該平臺的價值所在，目前，他們將1至3個月的房源做成單獨板塊，重點培養(yǎng)。這方面的訂單量占到了總量的30%。

“昆明的氣候優(yōu)勢是極大利好。從統(tǒng)計上看，由避暑而帶來的房源需求，是今年業(yè)務(wù)暴增的主要原因。”鄒先生認為，其平臺填補了市場空白，短租公寓供需雙方如果通過中介交易成本太高；而私下交易安全性、靈活性不足。

如此來看，由避暑大軍催熱的避暑公寓市場上，雖然老年公寓、企業(yè)運作的酒店式公寓都有一定門檻，但個人房東，特別是手上僅有一兩套房子的房東，并非沒有賺錢機會。

財經(jīng)短評

可以考慮

用激勵機制

控“三公”

上半年，云南省委辦公廳行政經(jīng)費減支5.02%，他們選擇“壓縮”一詞表明，這一過程并不容易。

每每提起控“三公”，似乎都是自上而下、層層把控，從制度上著手。當然，制度是必要的。不過，是否可以討論，政府控“三公”的行為需要激勵嗎？

當然，有觀點會認為，“金杯銀杯不如老百姓的口碑”，認為對政府而言，好口碑才是最大的激勵。但需要考慮的是，政府是由一個個具體的個人構(gòu)成的，而從經(jīng)濟學(xué)上講，人是會對激勵作出反應(yīng)的。

制度或不會詳細到，一個公務(wù)員在復(fù)印什么文件時要正反面打印、壓縮字體、調(diào)整行距以節(jié)省紙張，但激勵機制可以做到這些。把獎勵辦法寫入制度、納入考核，或可進一步地、比較容易地、有創(chuàng)造性地縮減“三公”�；蛟S，這樣的成效會更大一些。

15%

候鳥老人將老年公寓入住率提高了15個百分點

300%

一短租房網(wǎng)上交易平臺，交易額和訂單同比增長300%（都市時報趙航）

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