多地高溫烤熱昆明避暑房 短租公寓需求同比增長(zhǎng)300%

小房東可上網(wǎng)分一杯羹

避暑大軍正在為昆明的房東鋪就一條新的生財(cái)之道。進(jìn)入7月，在自己賬簿上，昆明公寓經(jīng)營(yíng)者欣喜地發(fā)現(xiàn)，入住人數(shù)較去年同期大漲300%�，F(xiàn)在，昆明市來(lái)自于個(gè)體房東的短租公寓達(dá)4000多套，房東們?cè)诰W(wǎng)上尋找買家、創(chuàng)建品牌，與快捷酒店?duì)庝h。

候鳥老人將老年公寓

入住率提高了15個(gè)百分點(diǎn)

對(duì)避暑者來(lái)說(shuō)，相比快捷酒店，短租公寓更有吸引力。避暑者租住周期多在1至3個(gè)月，在這么長(zhǎng)的時(shí)間里，租小區(qū)房不方便、住酒店太貴；公寓一次性付費(fèi)，方便；且擁有廚房等配套設(shè)施，更“如家”。

針對(duì)老年人和年輕人兩個(gè)群體，昆明公寓酒店類型涇渭分明。官南大道上一家有著500個(gè)床位的老年酒店式公寓，因今年候鳥老人突然增多，其入住率較去年提高了15個(gè)百分點(diǎn)達(dá)90%。公寓總經(jīng)理于海介紹，以往接待的候鳥老人只有50個(gè)左右，今年6月開始至今，前后有200多名老人入住。其中不乏20多個(gè)老人一起來(lái)，住超過(guò)一個(gè)月的情況。

“前幾天我們幾個(gè)老哥們兒還在貴陽(yáng)，聽朋友說(shuō)這邊更好，就搬過(guò)來(lái)了�！蔽錆h來(lái)的幾名老人說(shuō)，他們選擇避暑地點(diǎn)時(shí)，除當(dāng)?shù)貧夂蛲�，還要考慮公寓環(huán)境、飲食、交通等方面。該公寓候鳥老人多來(lái)自武漢、江蘇、廣東、四川、重慶等地。

為老人服務(wù)，公寓的軟硬設(shè)施都要過(guò)硬，目前，包括30多個(gè)護(hù)理人員在內(nèi)，公寓共有60多名工作人員，且無(wú)障礙設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施方面投資不小。于海預(yù)測(cè)，昆明將接待更多的候鳥老人，生意雖火，但對(duì)普通房東而言，受場(chǎng)地、成本、專業(yè)性等多方面制約，市場(chǎng)似乎不那么容易進(jìn)入。

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