8月昆明11個(gè)項(xiàng)目獲得規(guī)劃審批公示 總過(guò)規(guī)建筑面積達(dá)264.57萬(wàn)平方米

五華區(qū)5地塊2項(xiàng)目過(guò)規(guī)人民路壹號(hào)廣場(chǎng)4地塊過(guò)規(guī)

8月，五華區(qū)有5個(gè)地塊，2個(gè)項(xiàng)目獲得了規(guī)劃審批公示，總的凈用地面積為12.539678萬(wàn)平米，總建筑面積達(dá)73.880396萬(wàn)平米。分別為銀河北庭-北庭辰苑、紅菱花園即人民路壹號(hào)廣場(chǎng)（A1地塊、A2地塊、A4地塊、A5地塊）。

其中，銀河北庭-北庭辰苑東臨銀河大道，南側(cè)有一現(xiàn)狀道路，西側(cè)為城市規(guī)劃道路，用地以北為銀河星辰花園小區(qū)和尚家營(yíng)新村。申請(qǐng)人為云南煤化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，用地性質(zhì)為居住用地，總的凈用地面積4.067461萬(wàn)平米，總建面17.780769萬(wàn)平米，容積率4.371。其A2地塊已于7月份獲得了規(guī)劃審批公示。從目前情況來(lái)看，建成后該項(xiàng)目將包括寫(xiě)字樓、商業(yè)、住宅為一體的綜合性小區(qū)。

紅菱花園即人民路壹號(hào)廣場(chǎng)，此次獲得規(guī)劃審批公示的4宗土地總的凈用地面積為8.472217萬(wàn)平米，總建面56.099627萬(wàn)平米。項(xiàng)目即將正式啟動(dòng)認(rèn)籌。人民路壹號(hào)廣場(chǎng)為原趙李家堆李家堆城中村改造項(xiàng)目，是五華區(qū)重點(diǎn)改造的城中村之一。由昆明昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目占地205畝，建筑面積88萬(wàn)平米，綠化率31.5%，容積率4.54。項(xiàng)目由PICPARK主題商業(yè)公園，地標(biāo)級(jí)寫(xiě)字樓，TOP級(jí)住宅，頂級(jí)主題商業(yè)酒店，時(shí)代走廊，先鋒藝術(shù)館等多個(gè)版塊組成。目前溫莎KTV、上影永華國(guó)際影城、大潤(rùn)發(fā)、國(guó)美電器等知名商家已簽約入駐。

呈貢新區(qū)2項(xiàng)目過(guò)規(guī)過(guò)規(guī)總建面達(dá)84.74萬(wàn)方

呈貢新區(qū)8月份玉潭佳苑（雨花2號(hào)地塊二期失地農(nóng)民安置住房）、金盾俊園35號(hào)地塊36號(hào)地塊兩個(gè)項(xiàng)目獲得了規(guī)劃審批公示。過(guò)規(guī)凈用地面積達(dá)47.223435萬(wàn)平米，總建面達(dá)84.736518萬(wàn)平米。

金盾俊園位于呈貢新區(qū)西側(cè)，地塊距呈貢新區(qū)行政中心2.5公里左右，由云南俊盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司申請(qǐng)，此項(xiàng)目?jī)蓚�(gè)地塊用地性質(zhì)均為居住用地，總凈用地面積34.240803萬(wàn)平米，總建面51.686313萬(wàn)平米，容積率均低于2，居住密度較低。

盤(pán)龍區(qū)和官渡區(qū)分別僅有一個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)

8月，盤(pán)龍區(qū)和官渡區(qū)均都只有一個(gè)項(xiàng)目獲得規(guī)劃審批公示。盤(pán)龍區(qū)過(guò)規(guī)項(xiàng)目為呼馬山生態(tài)小康居住小區(qū)，該項(xiàng)目由昆明市城建投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，用地性質(zhì)為居住用地，項(xiàng)目總建筑面積28.284453萬(wàn)平方米，容積率1.0＜容積率≤1.2。官渡區(qū)過(guò)規(guī)項(xiàng)目為錦玉商務(wù)中心，項(xiàng)目由云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司申請(qǐng)，用地性質(zhì)為商業(yè)辦公用地，凈用地面積為1.991962萬(wàn)平米，總建面9.653774萬(wàn)平米，容積率3.28。
8月純居住地塊過(guò)規(guī)總建面達(dá)181.12萬(wàn)平米

8月共計(jì)有9宗純居住用地，7個(gè)項(xiàng)目獲得了規(guī)劃審批公示，過(guò)規(guī)凈用地面積61.718211萬(wàn)平米，總建筑面積181.121808萬(wàn)平米。包括云投中心、銀河北庭-北庭辰苑、玉潭佳苑、呼馬山生態(tài)小康居住小區(qū)、滇池宜城（西南海）、西山區(qū)2013年保障性住房建設(shè)項(xiàng)目（中鋒地塊）、金盾俊園。其中玉潭佳苑為呈貢新區(qū)雨花片區(qū)2號(hào)地塊二期失地農(nóng)民安置住房，用地位于大學(xué)園區(qū)內(nèi)，西側(cè)是云南民族大學(xué)、東側(cè)為云南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院、南側(cè)為云南大學(xué)。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e12.982632萬(wàn)平米，總建筑面積33.050205萬(wàn)平米，容積率2.37，由云南騏輝投資有限公司申報(bào)。

純商業(yè)地塊過(guò)規(guī)總建面9.65萬(wàn)平米

8月有2個(gè)純商業(yè)獲得規(guī)劃審批公示，總凈用地面積達(dá)2.447105萬(wàn)平米，總建筑面積9.653774萬(wàn)平米。兩個(gè)項(xiàng)目分別為錦玉商務(wù)中心和滇池時(shí)代廣場(chǎng)2-A。

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