昆明新工人文化宮年底將對外開放 以商業(yè)反哺公益

挖機(jī)正在近十米高的爆堆上作業(yè)■都市時(shí)報(bào)記者張悅

新文化宮整體已經(jīng)成型，目前在進(jìn)行地磚更換等整改提升工作■都市時(shí)報(bào)記者孟祝斌

矗立28年的昆明市老工人文化宮，前日在2.5秒的巨響中倒下了�；蛟S在老昆明人心中，對它仍有些許不舍，但有望于圣誕節(jié)前后開放的新工人文化宮，將很快承接起老文化宮作為職工學(xué)校和樂園的職責(zé)，這無疑令人值得期待。

位于人民東路上的新文化宮可謂擁有地段、交通和商圈的優(yōu)勢，在今年5月底整體打包轉(zhuǎn)讓商業(yè)運(yùn)營區(qū)經(jīng)營管理權(quán)和引入BOT項(xiàng)目投資人后，新文化宮有近70%的部分將進(jìn)行商業(yè)運(yùn)作，這會(huì)讓文化宮的公益性質(zhì)改變嗎？位于白塔路黃金商圈內(nèi)，新文化宮將如何發(fā)展定位？

新文化宮何時(shí)能開放？

正進(jìn)行地磚更換等整改，圣誕前后試營業(yè)

昨日，正在緊鑼密鼓進(jìn)行整改提升的新文化宮，吸引了不少前來“視察”的市民，他們很關(guān)心新文化宮的開放時(shí)間。

從新文化宮位于人民東路的入口處進(jìn)去，只要往里走5米左右，就能看到左手邊一面墻被一塊紅布蓋住了三分之一，稍微細(xì)看，紅布下寫有“昆明市工人文化宮”幾個(gè)大字。

和老文化宮相比，新文化宮最大的區(qū)別就在于高度。老文化宮有18層樓，而新文化宮則為地下2層、地上6層。新、老文化宮的占地面積相差不大，老的占地42.16畝，新的則占地53.7畝。但新文化宮卻內(nèi)有乾坤，建筑面積達(dá)到6萬多平方米，足足是老文化宮的三倍。

目前，新文化宮正在更換地磚等整改提升，屬于文化宮的辦公部分已在5月份左右搬入新文化宮。根據(jù)新文化宮招商辦公室的消息，預(yù)計(jì)在今年12月份圣誕節(jié)前后能實(shí)現(xiàn)商業(yè)區(qū)域試營業(yè)，年底新文化宮對外開放。

新文化宮外面也已經(jīng)種植了部分綠化樹，一些樹木還是從老文化宮移栽過來，一棵棵樹木映襯著外部裝飾的磚紅色墻壁，很是好看。主樓墻面由反光玻璃構(gòu)成，配上外部磚紅色的走廊，顯得既大氣又現(xiàn)代。

廖寺豪老人最近每天都會(huì)到新文化宮的工地門口駐足觀望一會(huì)兒：“我總是在想，這個(gè)新的文化宮會(huì)給昆明、昆明人帶來一些什么呢？”

新文化宮將會(huì)如何運(yùn)作？

招商完成40%，以商業(yè)反哺公益性活動(dòng)場地

今年4月份，新工人文化宮3萬余平方米的商業(yè)運(yùn)營區(qū)和BOT投資項(xiàng)目通過掛牌出讓，與云南魯勝投資有限公司（以下簡稱魯勝公司）以1.1億余元交易成功。進(jìn)入7月份，魯勝公司進(jìn)駐文化宮開始招商工作，不少商家主動(dòng)登門洽談。目前，整個(gè)招商工作已完成40%。

魯勝公司介紹，新文化宮擁有環(huán)城東路、人民東路、白塔路、白塔路延長線4條主干道交融的地段優(yōu)勢，20余條公交線路直抵東西南北，可謂在昆明市一環(huán)內(nèi)擁有著四通八達(dá)的交通優(yōu)勢。除去文化宮本身所擁有的名氣，地理位置就決定了其難以被人忽視的地位。

在白塔路商圈，有代表昆明高檔消費(fèi)的金龍百貨，及金龍百貨的衍生之作金格中心；東風(fēng)東路則以運(yùn)動(dòng)系列聞名，集中了大量運(yùn)動(dòng)品牌。盡管該商圈人流量并不占優(yōu)勢，但有效購買率卻較高。而該商圈的不足之處在于，車輛停泊不是十分便利，餐飲業(yè)也較為缺乏。

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