上周昆明樓市成交數(shù)據(jù)缺失 10月樓市推盤(pán)持續(xù)火熱

國(guó)內(nèi)

中國(guó)多地房?jī)r(jià)連漲國(guó)五條調(diào)控目標(biāo)恐難實(shí)現(xiàn)

中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在“十一”長(zhǎng)假的前幾天表現(xiàn)十分火爆，不少城市出現(xiàn)一天全部售完的“日光盤(pán)”。而隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的量?jī)r(jià)齊升，不少城市的房?jī)r(jià)漲幅已超過(guò)政府年初的調(diào)控“承諾”，后市如何調(diào)控備受關(guān)注。

北京廣州等地多家銀行暫停房貸部分房貸利率上漲

近期多家銀行發(fā)現(xiàn)都以“額度用盡”為由暫停房貸業(yè)務(wù)，一些銀行雖未停貸，但也紛紛取消利率優(yōu)惠甚至上浮利率，房貸的審批流程也出現(xiàn)了不同程度的延長(zhǎng)。“金九銀十”遭遇“房貸荒”，苦了“剛需”族。

財(cái)稅改革正被提上日程房產(chǎn)稅或?qū)⒃谌珖?guó)推開(kāi)

在新一輪改革中，被認(rèn)為“最專(zhuān)業(yè)和最懂市場(chǎng)”的總設(shè)計(jì)師財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉令市場(chǎng)各界充滿(mǎn)期待。對(duì)于未來(lái)財(cái)稅改革的方向，樓繼偉表示，改革會(huì)增加直接稅比重，但是，以間接稅為主的結(jié)構(gòu)不會(huì)變。公平、有效、簡(jiǎn)潔的稅制結(jié)構(gòu)才是方向。在此基調(diào)下，可以肯定的是，稅制改革方向仍將延續(xù)間接稅為主的思路，并適當(dāng)擴(kuò)大財(cái)產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅等直接稅占比。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，最有可能開(kāi)征的房產(chǎn)稅或?qū)⒃谌珖?guó)推開(kāi)，遺產(chǎn)稅與贈(zèng)與稅開(kāi)征也只是時(shí)間問(wèn)題。

一線城市房租收入比“高”“高房?jī)r(jià)”成病根

調(diào)查顯示，目前我國(guó)一線城市的房租收入比已達(dá)40%，在北京甚至高達(dá)50%以上。大城市“居不易”的升級(jí)版——“租不起”，使很多在北上廣尋夢(mèng)的年輕人背負(fù)著巨大的生存壓力。面對(duì)房?jī)r(jià)高企，專(zhuān)家們?cè)�引用歷史和中外的一些事實(shí)說(shuō)明，買(mǎi)不起房租房，生活照樣可以圓滿(mǎn)。然而，面對(duì)“租不起”，再?zèng)]有退路可走，再?zèng)]有說(shuō)辭可以安慰人心。

9月百城房?jī)r(jià)環(huán)比連續(xù)上漲16個(gè)月北京領(lǐng)漲全國(guó)

某研究機(jī)構(gòu)今日發(fā)布百城房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示，2013年9月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10554元/平方米，環(huán)比8月上漲1.07%，自2012年6月以來(lái)連續(xù)第16個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.15個(gè)百分點(diǎn)，其中79個(gè)城市環(huán)比上漲，21個(gè)城市環(huán)比下跌。本月環(huán)比上漲的城市比上月增加8個(gè)，其中漲幅在1%(含1%)以上的有34個(gè)，較上月增加3個(gè)。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年9月相比上漲9.48%，漲幅比上月擴(kuò)大0.87個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為18179元/平方米，環(huán)比上月上漲1.72%，與上年同期相比上漲13.87%。其中，北京上漲3.75%，漲幅居全國(guó)之首。

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