昆明住房公積金無“錢荒” 全省商業(yè)房貸放款大減速

據(jù)該銀行人士介紹，現(xiàn)在貸款申請還是正常走程序，至于分行什么時候批準(zhǔn)并放款，最快也得到10月底了。他同時表示，現(xiàn)在房貸放款需要在分行系統(tǒng)內(nèi)登記排隊，如果資料齊全、審批順利，能夠一個月拿到款項，如果一直無法在系統(tǒng)里排上隊，放款時間就難以保證。

“申請貸款的卷宗已經(jīng)堆積如山，支行會盡量協(xié)調(diào)關(guān)系，多批一些貸款出來。”一股份制商業(yè)銀行滇池路支行人士透露，從中秋節(jié)前一周開始，支行口頭接到分行通知，房貸額度只有幾千萬，各家支行要盡量控制額度。
一家股份制商業(yè)銀行滇池路支行的人士更是建議，對于開有公司的貸款人，可以將個人住房貸款轉(zhuǎn)為經(jīng)營性貸款，審批會特別快。

析因：因新“國五條”貸款緊縮潮提前到

長期從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的張先生告訴記者，從今年3月開始，新的“國五條”細(xì)則出臺，昆明就出現(xiàn)了一股明顯的“買房熱”，導(dǎo)致那段時期貸款買房的人特別多�！般y行每年對于住房貸款資金都有一定限額，所以本來應(yīng)該在年底才出現(xiàn)的住房貸款緊縮現(xiàn)象，今年10月就出現(xiàn)了。”

不過張先生表示，今年辦理住房貸款的難度雖然增加，不過也不是完全沒有辦法，只是辦理的周期相較于正常周期會稍長一些，正常周期為一個星期左右，現(xiàn)在辦理可能要花一個多星期或兩個星期。

張先生還透露，雖然公積金貸款比普通貸款利息低一些，不過由于公積金貸款手續(xù)繁瑣，所以通過中介來辦理公積金貸款的客人并不是很多。

個案

貸款不易婚房“難產(chǎn)”

今年7月，來自昭通的小伙殷文和女友打算購買昆明黃土坡某小區(qū)一套比較中意的二手房。房子總價為39萬，兩人商量后決定先首付10萬，其余貸款。

“定金都付了，什么資料都準(zhǔn)備好了，結(jié)果中介打電話說貸不到款�！币笪恼f，本來他和女友急需房子結(jié)婚，現(xiàn)在貸不到款實在讓他發(fā)愁。殷文聽說，貸不到款的原因是鬧“錢荒”。不過幸好，在詢問了多家中介后，一家位于金星小區(qū)的房屋中介承諾他可以貸到款。

在支付了4000元中介費(fèi)后，殷文成功在金星小區(qū)簽下一套二手房，并貸款成功。殷文說，據(jù)他了解，一些中介和銀行關(guān)系好的話，是可以貸款的，不過比起以前來，今年貸款確實不太容易辦理。

備忘錄

昆明公積金業(yè)務(wù)辦理時限

申請?zhí)崛∽》抗�積金：

符合條件的當(dāng)日辦理完結(jié)，需上報審批的，自受理申請之日起2個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的答復(fù)，并通知申請人。

辦理住房公積金貸款：

借款人在申請資料齊全、符合貸款條件的情況下，一站式受理貸款審批手續(xù)，10個工作日內(nèi)完成貸款的受理、審批和貸款資金的發(fā)放。

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